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Usted buscó por: Asentamientos Humanos
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Documentos presentados a comisiones
26/03/2024
Conservación y protección del Campo Dunar de la Punta de Concón. Revisión de las herramientas de protección y planificación urbana aplicables al sector.
Sobre el Campo Dunar de la Punta de Concón, Región de Valparaíso, se reflejan intereses contrapuestos y un conflicto territorial suscitado entre el crecimiento urbano y la protección ambiental, patrimonial y paisajística de este sector. En el transcurso del tiempo, se observa la aplicación de distintos instrumentos y mecanismos disponibles en cada contexto, que dan cuenta de un sistema de protección que no fue suficiente para proteger los valores del sector frente al desarrollo urbano.
23/10/2023
Reconversión de oficinas a viviendas: experiencia extranjera, ventajas y desventajas del sistema
El presente informe da cuenta de experiencias internacionales de reconversión de inmuebles de oficinas a viviendas, considerando la normativa o programas correspondientes, incentivos de apoyo al sistema en la medida que existan, así como ventajas y desventajas del proceso. Para el desarrollo del documento se han considerado las experiencias de Boston en los Estados Unidos de América; Ciudad de México, en México; el Municipio de Miraflores en Lima, Perú; y Francia.
20/10/2023
Proximity Housing Grant (PHG) en Singapur: Subsidio de Vivienda por Proximidad
La política de vivienda de Singapur, desde su implementación en 1960, vino a resolver la grave crisis inmobiliaria que enfrentaba el país, donde la gran mayoría de la población vivía en barrios marginales insalubres y asentamientos ilegales. Hoy más del 80% de los habitantes viven en departamentos provistos por el Estado, completando más de 1 millón de viviendas a la fecha. En complemento con su propósito de proporcionar hogares asequibles y de calidad, en 2015 se puso en marcha el Subsidio de Vivienda por Proximidad o Proximity Housing Grant (PHG), con el objetivo de fomentar a las familias a vivir más cerca las unas de las otras, fortaleciendo los lazos familiares y generando una mayor cohesión social. El positivo impacto de la política se ve reflejado en el aumento del número de viviendas acogidas al beneficio, junto con la posterior ampliación del beneficio, tanto en su presupuesto como en los beneficiarios. No obstante, existen desafíos a la hora de mantener el equilibrio racial en los vecindarios y la concentración de ciertos grupos étnicos en áreas específicas.
13/10/2023
Gestión del riesgo de desastres en los asentamientos humanos. Procesos de planificación y autorizaciones de proyectos.
Riesgo y asentamientos humanos; Desastres en Chile 1906- 2019; Tipos de desastres en Chile 1906-2019; Otros instrumentos de Ordenamiento Territorial; Propuestas para el mejoramiento de las condiciones de resiliencia de las ciudades chilenas, CNDU, 2019.
05/10/2023
Variables del mercado del arrendamiento habitacional en Chile.
La vivienda ha experimentado una fuerte alza en sus precios, tanto en propiedad como en arrendamiento. Las razones de este fenómeno son múltiples y dicen relación tanto con coyunturas económicas como con cambios sociales que han valorado y aumentado la demanda, acompañado de una ralentización del mercado inmobiliario y dificultades en el acceso al suelo urbano. Paralelamente al alza en el precio de la vivienda, se observa que se han desacoplado las variaciones del precio de la vivienda con el de las remuneraciones y se ha agudizado el fenómeno de la financiarización de la vivienda, que ha promovido la incorporación de otros actores, grandes tenedores o grupos de inversión como arrendadores de vivienda.
20/09/2023
Uso de huellas podotáctiles al interior de las edificaciones.
En el presente documento se revisa legislación extranjera para establecer las condiciones en las que se recomienda u obliga el uso de huellas podotáctiles al interior de las edificaciones. Para ello, se da cuenta de la normativa en España, Francia y México. De este modo, de la revisión efectuada, se puede señalar que el principal uso al interior de las edificaciones, dice relación con el uso de señales podotáctiles de advertencia ante determinados elementos como desniveles, escaleras, rampas y ascensores. Se compatibiliza el uso de estas texturas con las facilidades de movilidad con la que deben contar los recintos.
20/09/2023
Valparaíso, patrimonio de la Humanidad: Revisión de algunos indicadores urbanos.
La nominación de Valparaíso como Patrimonio de la Humanidad se concretó en su declaración por la UNESCO en el año 2003, como reconocimiento “testimonio excepcional de la primera fase de la globalización a fines del siglo XIX”. Tal declaración no impone normas, sino que es el propio Estado el que se compromete al cuidado del patrimonio en el marco de su legislación nacional. En el caso de Valparaíso, esto tiene lugar principalmente mediante dos instrumentos, el Plan Regulador Comunal, aprobado según lo que dispone la Ley General de Urbanismo y Construcciones; y las declaraciones de Zona Típica y Monumentos Nacional, previstas en la Ley de Monumentos Nacionales.
20/09/2023
Legislación comparada de algunos aspectos del arrendamiento.
Legislación comparada de algunos aspectos del arrendamiento se propone nuevas regulaciones en los siguientes ámbitos: Los requisitos de postulación exigibles. La fianza o garantía de arrendamiento. El pago de los intermediarios en el arrendamiento. Mecanismo de reajustabilidad de los montos de arrendamiento
21/08/2023
Ciudades Sostenibles: Planificación, Reordenamiento Territorial Sostenible y Recaudación Catastral.
La presente minuta se realizó para el Encuentro Territorial con autoridades locales, en el marco del Parlamento Andino a realizarse en el mes de agosto, sobre el Tema: Ciudades sostenibles: planificación, reordenamiento territorial sostenible y recaudación catastral. La minuta explora el surgimiento del concepto de sostenibilidad y ciudad sostenible en el marco de los organismos internacionales, que se remonta al año 1987 y ha alcanzado importancia global en el marco de la Agenda 2030 de Naciones Unidas. Los conceptos de planificación, reordenamiento territorial y recaudación catastral se organizan el torno a las teorías y prácticas del desarrollo urbano sostenible, que son los principales instrumentos para que las ciudades logren la sostenibilidad.
11/07/2023
Leyes con enfoque en la mujer rural.
En respuesta a la consulta formulada, se listan a continuación algunas normas de países que se han centrado en la mujer rural. Un primer acápite aborda normas de nivel legal, mientras que un segundo lo hace en el nivel constitucional.