El fundamento de postergaciones o congelamientos es evitar las especulaciones inmobilidarias sobre sectores de una comuna cuyas normas urbanísticas serán afectadas por una inminente modificación al Plan Regulador Comunal. El legislador ha querido evitar que, ante inminente modificación, se obtengan permisos que resten armonía a las modificaciones urbanísticas a aplicarse. ®Cómo se prueba que existe una modificación inminente al Plan Regulador? La ley exige la existencia de estudios en curso, aprobados por resolución del Alcalde. Entonces el congelamiento o postergación de permisos será arbitrario cuando no existan estudios en curso para modificar el Plan Regulador.