Alemania: líneas básicas de la legislación urbanística en la República Federal Alemana
por
 
Rodríguez de Santiago, José María

Título
Alemania: líneas básicas de la legislación urbanística en la República Federal Alemana

Autor
Rodríguez de Santiago, José María

Contenido
Introducción -- Sobre la organización territorial y las competencias urbanísticas -- Sobre la propiedad del suelo -- Sobre el planeamiento urbanístico y los estándares de reserva de suelo para equipamientos públicos -- Sobre la gestión-ejecución del planeamiento y la urbanización -- Sobre las valoraciones urbanísticas y la fiscalidad inmobiliaria -- Sobre el control e intervención públicos y recursos contra los actos administrativos urbanísticos.

Resumen
Se analizan las líneas básicas de la ordenación legislativa del urbanismo alemán en la que destaca la categórica discriminación de la iniciativa públioca para todo lo que sean las obras de interés y competencia públicas y la simplicidad instrumental desplegada para recuperar las plusvalías públicas, limitándose a resarcirse del 90% de los gastos de expropiación y urbanización mediante contribuciones especiales cobradas a los propietarios directamente beneficiados, así como con el sistema fiscal aplicado sobre los actos de edificación concretos. Las fórmulas mixtas están abiertas, pero el peso de la iniciativa en la acción pública municipal es ya tradicional en Alemania.

Temas
Derecho urbanístico -- Alemania (República Federal)

Fuente
Ciudad y territorio / Centro de Estudios Urbanos, Instituto de Estudios de Administración Local. (Madrid). Vol. XXXIII, Tercera época, no. 128 (verano 2001), p. 301-320.

Formato
Libros

Idioma
español

Fecha de publicación
2001