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La venta de viviendas sobre plano : riesgos del comprador y tutela jurídica
Título:
La venta de viviendas sobre plano : riesgos del comprador y tutela jurídica
Contenido:
Delimitación de nuestro objeto de estudio -- La conformidad del piso o vivienda futura con la legalidad urbanística -- La alteración de las características del piso futuro -- Las situaciones de insolvencia del promotor -- Inconvenientes de considerar propietario al comprador de piso futuro -- Régimen jurídico del acceso al registro de la propiedad del piso en construcción -- El daño moral y su indemnización en el caso de incumplimiento de contratos de venta de pisos en construcción.
Resumen:
El presente artículo plantea la eficacia práctica que puede tener la limitación de los poderes dispositivos del promotor para conseguir que el piso futuro resulte conforme con la descripción hecha en el contrato y con la legislación urbanística, o bien para sustraer el suelo de las consecuencias derivadas de la insolvencia del promotor (embargo o quiebra). También se plantean las dificultades existentes al tasar el daño derivado del incumplimiento del promotor y la implicación de estos casos con el denominado "daño moral".
Fuente:
Revista de derecho urbanístico y medio ambiente. (Madrid). Año 41, no. 236 (sept.-oct. 2007), p. 143-168.
Formato:
Libros
Idioma:
español
Fecha de publicación:
2007