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Contrato de arrendamiento
Título:
Contrato de arrendamiento
Edición:
Primera edición.
Información de publicación:
Santiago de Chile : DER Ediciones, 2018.
Descripción física:
xviii, 310 páginas ; 23 x 15 x 3 cm.
Nota general:
En cubierta: Contrato de arrendamiento, Bienes raíces urbanos.
Contenido:
Capítulo 1. Generalidades. 1. El contrato de arrendamiento. 2. Finalidad económica del contrato de arrendamiento. 3. Regulación del contrato de arrendamiento en el Derecho Nacional -- Capítulo 2. Historia de la regulación del contrato de arrendamiento de bienes raíces urbanos en el derecho nacional. 1. Contexto general de la evolución experimentada en la regulación del contrato de arrendamiento. 2. Evolución de la legislación en el ordenamiento nacional -- Capítulo 3. Ley N° 18.101 sobre arrendamiento de bienes raíces urbanos. 1. El contrato de arrendamiento de bienes raíces urbanos. 2. Ámbito de aplicación de la Ley N° 18.101. 3. Características del contrato de arrendamiento de bienes urbanos visto desde la teoría general del contrato. 4. Elementos de la esencia del contrato de arrendamiento. 5. Elementos de la naturaleza del contrato de arrendamiento. 6. Elementos accidentales del contrato de arrendamiento. 7. Elementos esenciales propios del contrato de arrendamiento -- Capítulo 4. Propuestas. 1. Reincorporación de la regulación del contrato de arrendamiento de bienes raíces urbanos al Código Civil. 2. Resguardo del espacio habitacional del conviviente del arrendatario fallecido en los contratos celebrados a plazo fijo. 3. Oponibilidad de la relación contractual a los terceros adquirentes. 4. Contrato de arrendamiento y anticresis. 5. Celebración de un contrato de arrendamiento sobre un bien embargado. 6. Modificar las reglas legales para el caso de expropiación.
ISBN:
9789569959110
Resumen:
El presente trabajo pretende realizar un examen pormenorizado del contrato de arrendamiento de bienes raíces urbanos, analizando las diversas situaciones de arrendamiento de bienes raíces urbanos, analizando las diversas situaciones que pueden desarrollarse de esta relación contractual. Para tales efectos, se considerará no solo la regulación contenida en la ley Nº 18.101(en su versión modificada por la ley Nº 19866), si no también la extensa normativa contenida en el código civil. Recurriendo a la normativa general y a los principios que informan el derecho de los contratos, así como a las características propias de esta institución, esta investigación pretende realizar un exhaustivo análisis del contrato de arrendamiento de bienes urbanos en el derecho chileno. Con la finalidad de desarrollar este objetivo de la manera más precisa posible, el presente trabajo se divide de la siguiente manera: en el capítulo I se realizará una descripción del contrato de arrendamiento, poniendo especial énfasis en su finalidad económica; por su parte, en el capítulo II se analizará la evolución de la legislación sobre la materia, destacando la orientación de mercado presente en la cual regulación; finalmente, el capítulo III desarrolla propiamente la formación y efectos de esta relación contractual, poniendo una especial énfasis en la identificación de las posibles problemáticas relacionadas con la aplicación de la normativa y el desarrollo de soluciones a estas. Precisamente, será este el rasgo que permite definir la orientación del presente trabajo, antes nada, proporcionar guías para la correcta aplicación práctica de la normativa legal, considerando siempre las consecuencias económicas de la solución adoptada.
Tema corporativo:
Descripción cubierta:
Cubierta en colores blanco en mitad inferior y color ocre anaranjado en parte superior. Título en mitad inferior con letras destacadas en color negro. Nombre del autor sobre el título con letras de color ocre anaranjado.
Formato:
Impresión regular
Idioma:
español
Fecha de publicación:
2018
Copias: