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Nuevos escenarios en el mercado inmobiliario : una visión desde el sector privado
Título:
Nuevos escenarios en el mercado inmobiliario : una visión desde el sector privado
Nota general:
Extracto de la exposición del Arquitecto en el seminario Nuevos escenarios en el mercado inmobilidario: rol del sector privado.
Resumen:
Se vislumbra interés en el sector inversionista para financiar préstamos para vivienda en sus diversas modalidades. La preocupación creciente es la falta de un ente que aloje al desarrollo urbano en la contraparte fiscal. El éxito de los programas de vivienda social ha dejado una marca positiva. El manejo de las densidades, a través de la normativa municipal, debe remitirse al concepto urbano, es decir al cuociente entre metros cuadrados construidos y área de ciudad; y no al geográfico o a una superposición de ambos, limitando la libertad del mercado inmobiliario y propiciando la segregación socioeconómica. Hace falta en Chile una ley de valorización urbana, comparable a la colombiana, que permita el aporte obligatorio de los propietarios que obtienen beneficio de un mejoramiento urbano.
Fuente:
Informe gémines. Análisis de la coyuntura económica: tema especial. (Santiago, Chile). No.192 (set.1996), p.56-71.
Formato:
Libros
Idioma:
español