ARTICULO 18
Usos de Suelos Los usos de suelo para las zonas señaladas en el Art. 17 precedente, son los siguientes:
Zonas residenciales mixtas, RM1, RM 2, RM 3, RM 4.
- Usos permitidos: vivienda; equipamiento de escala
regional, comunal y vecinal de
todo tipo; industria y
almacenamiento, inofensivos.
- Usos prohibidos : industria y almacenamiento,
molestos, peligrosos e
insalubres; transporte.
Zonas residenciales exclusivas, RE 1 y RE 2.
- Usos permitidos : vivienda y equipamiento de escala
vecinal, de todo tipo.
Usos prohibidos : equipamiento de escala regional
y comunal, de todo tipo; industria
y almacenamiento, inofensivos,
molestos, peligrosos e insalubres;
transporte.
Zonas de equipamiento especial:
Reserva Arqueológica Histórica, F.
- Usos permitidos : equipamiento público de escala
regional comunal y Vecinal destinado
a cultura, áreas verdes, culto y
seguridad.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Areas Verdes, AV.
- Usos permitidos : equipamiento de escala regional,
comunal y vecinal destinado a
áreas verdes.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Equipamiento Educacional, E.
- Usos permitidos : equipamiento de escalas comunal
y vecinal, destinado a educación.
Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
- Equipamiento de Salud, S.
- Usos permitidos : equipamiento de escalas comunal
y vecinal, destinado a salud.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Malecón Pesquero Artesanal, M.
- Usos permitidos : vivienda; equipamiento de escala
comunal y vecinal, destinado a
comercio minorista, esparcimiento
y turismo, organización comunitaria
y servicios artesanales; industria
y almacenamiento, inofensivos;
transporte.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Equipamiento Deportivo, D.
- Usos permitidos : equipamiento de escala regional,
comunal y vecinal, destinado a
deportes y áreas verdes; vivienda
sólo complementaria a las actividades
deportivas.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Equipamiento Cementerio, C.
Usos permitidos : equipamiento de escala comunal,
destinado a cementerio y
construcciones complementarias.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Equipamiento de Readaptación Social, J.
- Usos permitidos : equipamiento de escala regional
y comunal, destinado a cárcel.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Zona de Extensión Urbana: Oriente, EXO; Poniente, EXP; Sur, EXS.
- Usos permitidos : vivienda; equipamiento de escala
regional, comunal y vecinal de todo tipo;
industria y almacenamiento, inofensivos y
molestos.
- Usos prohibidos : industria y almacenamiento, peligrosos
e insalubres; transporte.
Zona de Protección Ecológica Fluvial, PEF.
- Usos permitidos : equipamiento de escala vecinal,
destinado a áreas verdes.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Zona de Protección Ecológica Recreacional, PER.
- Usos permitidos : equipamiento de escala regional,
comunal y vecinal, estinado a
esparcimiento y turismo, cultura,
deportes y áreas verdes.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Zona de Protección Ecológica de Dunas, PED.
- Usos permitidos : equipamiento de escala comunal
y vecinal destinado a
esparcimiento y turismo.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Zona de Protección Ecológica Histórica, PEH.
- Usos permitidos : equipamiento de escala regional,
comunal y vecinal, destinado a
áreas verdes, esparcimiento y
turismo, cultura y culto.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
Zona de Protección Ecológica de Pendientes, PEP.
- Usos permitidos : equipamiento de escala vecinal,
destinado a áreas verdes.
- Usos prohibidos : todos los usos no especificados
como permitidos.
- Usos permitidos: residencial; actividades productivas de bodegaje y talleres inofensivos; infraestructura de transporte, sanitaria excepto vertederos, rellenos sanitarios y centros de transferencia de residuos; equipamiento científico, comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento excepto zoológico, salud, seguridad excepto cárcel y centros de detención, servicios, social.
- Usos prohibidos: actividades productivas de industria; infraestructura energética.
Zona Habitacional, ZH-2
- Usos permitidos: residencial; actividades productivas de bodegaje y talleres inofensivos; infraestructura de transporte, sanitaria excepto vertederos, rellenos sanitarios y centros de transferencia de residuos; equipamiento científico, comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad excepto cárcel y centros de detención, servicios, social.
- Usos prohibidos: actividades productivas de industria; infraestructura energética.
Zona de Equipamiento, ZE-3
- Usos permitidos: actividades productivas de industria inofensivo, y bodegaje y talleres inofensivos y molestos; infraestructura de transporte, sanitaria excepto vertederos, rellenos sanitarios y centros de transferencia de residuos; equipamiento científico, comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud excepto cementerio y crematorio, seguridad excepto cárcel y centros de detención, servicios, social.
- Usos prohibidos: residencial; infraestructura energética.
Zona de Equipamiento, ZE-4
- Usos permitidos: infraestructura de transporte, sanitaria excepto vertederos, rellenos sanitarios y centros de transferencia de residuos; equipamiento de deporte, esparcimiento, servicios, social.
- Usos prohibidos: residencial; actividades productivas; infraestructura energética; equipamiento científico, comercio, culto y cultura, educación, salud excepto cementerio y crematorio, seguridad.
Zona Industrial, ZI-1
- Usos permitidos: actividades productivas de industria, bodegaje y talleres, inofensivo, molesto y peligroso; infraestructura de transporte, sanitaria excepto vertederos, rellenos sanitarios y centros de transferencia de residuos, energética excepto centrales generadoras de energía termoeléctricas y nucleares; equipamiento científico, deporte, esparcimiento, seguridad excepto cárcel y centros de detención, servicios, social.
- Usos prohibidos: residencial, equipamiento de comercio, culto y cultura, educación, salud excepto cementerio y crematorio.
Zona Industrial, ZI-2
- Usos permitidos: actividades productivas de industria, bodegaje y talleres, inofensivo y molesto; infraestructura de transporte, sanitaria excepto vertederos, rellenos sanitarios y centros de transferencia de residuos, energética excepto centrales generadoras de energía termoeléctricas y nucleares; equipamiento científico, comercio, deporte, esparcimiento, seguridad excepto cárcel y centros de detención, servicios, social.
- Usos prohibidos: residencial, equipamiento de culto y cultura, educación, salud.
Zona de Protección Costera, ZPC
- Usos permitidos: equipamiento científico, culto y cultura sólo cultura, deporte solo multicanchas y piscinas, esparcimiento.
- Usos prohibidos: residencial, actividades productivas, infraestructura, equipamiento de comercio, culto, educación, salud, seguridad, servicios, social.
- Esta zona contempla una faja no edificable de 20 m. de ancho destinada a circulación peatonal, la que se grafica en el Plano MH-02.
Zona No Edificable de Redes de Infraestructura, ZNE
- Corresponde al trazado de la línea férrea y de alta tensión y la ocupación de esta zona se estará a lo dispuesto en el artículo 2.1.17 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y en las normas legales y reglamentarias de los organismos técnicos competentes.