Decreto 37 EXENTO APRUEBA PROGRAMA DE EXPROPIACIONES PARA LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLE DE LA COMUNA DE YUNGAY, DESTINADO A LA IMPLEMENTACIÓN DEL PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL EN LA REGIÓN DE ÑUBLE PARA EL AÑO 2023 Y SIGUIENTES

APRUEBA PROGRAMA DE EXPROPIACIONES PARA LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLE DE LA COMUNA DE YUNGAY, DESTINADO A LA IMPLEMENTACIÓN DEL PLAN DE EMERGENCIA HABITACIONAL EN LA REGIÓN DE ÑUBLE PARA EL AÑO 2023 Y SIGUIENTES

    Santiago, 31 de octubre de 2023.- Hoy se decretó lo que sigue:

    Núm. 37 exento.

     

    Visto:

     

    a) El artículo 51 de la ley N° 16.391; b) El N° 1.9 de la parte I del artículo 1° del DS N° 153 (V. y U.), de 1983; c) La ley N° 21.450, que en su Artículo Cuarto aprueba la Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional; d) La resolución exenta N° 14.464 (V. y U.), de 2017, que establece criterios y procedimientos para la adquisición, administración y enajenación de inmuebles de propiedad Serviu; e) El oficio N° 413, de fecha 23 de agosto de 2022, de la Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo que establece el Protocolo de Trabajo para la Gestión de Suelos para el Plan de Emergencia Habitacional y Banco de Suelo; f) La Ficha de Evaluación Normativa para la adquisición de terrenos emitida por la Secretaría Regional Ministerial de V. y U., Región de Ñuble, de fecha 24 de octubre de 2023, para la expropiación del terreno ubicado en Mariano Egaña s/n, Ruta N-899 camino Yungay, Rol N° 1115-128, de la comuna de Yungay; g) El Plano de Expropiación para el Programa de Emergencia Habitacional 2022-2025, N° Lote de Expropiación 1, que corresponde al predio ubicado en Mariano Egaña s/n, Ruta N-899 camino Yungay, Rol N° 1115-128, de la comuna de Yungay, de propiedad de Inmobiliaria IHV Limitada, de una superficie total de 43.078,82 metros cuadrados, y cuya superficie de terreno a expropiar, es de 43.078,82 metros cuadrados, elaborado en octubre de 2023, por la Unidad de Gestión de Suelos del Serviu Región de Ñuble; h) El certificado de avalúo fiscal, emitido el 5 de septiembre de 2023, correspondiente al inmueble ubicado en Lo Seguel LT A1, bajo el Rol N° 1115-128, de la comuna de Yungay; i) El oficio Ord. N° 1401, de fecha 31 de julio de 2023, del Director del Serviu Región de Ñuble, mediante el cual solicita se dicte el decreto supremo que apruebe el programa de expropiación del terreno ubicado en Lo Seguel LT A1, comuna de Yungay, Rol N° 1115-128, para la implementación de Plan de Emergencia Habitacional; j) El Ord. N° 410, de fecha 11 de octubre de 2023, del Jefe de la División de Desarrollo Urbano, mediante el cual solicita a la Jefa de la División Jurídica se dicte el decreto supremo que apruebe la expropiación del inmueble ubicado en Lo Seguel LT A1, comuna de Yungay, antes singularizado; k) La resolución N° 7, de 2019, de la Contraloría General de la República.

     

    Considerando:

     

    1. Que, el Plan de Emergencia Habitacional 2022-2025 definido por este Ministerio tiene como objetivo principal recuperar el rol del Estado en la planificación y gestión habitacional para avanzar en el derecho a la vivienda digna y adecuada, garantizando la tenencia segura ya sea en propiedad individual, colectiva o en arriendo; de esta forma se busca contribuir a la reducción del déficit habitacional cuantitativo, en particular el derivado del allegamiento, del hacinamiento, de la habitabilidad precaria y los campamentos, en todas las comunas del país, y diversificar y aumentar la oferta habitacional adecuada acorde a diversas necesidades, ciclos de vida y tipos de soluciones.     

    2. Que, el Plan de Emergencia Habitacional tiene como eje estratégico el "Robustecer el Banco de Suelo Público" mediante la adquisición de suelo urbano, facilitando que las familias se establezcan en sus territorios y barrios según sus necesidades, redes de apoyo, adecuación cultural, proyectos y ciclos de vida, y la recuperación de la planificación de los territorios en consideración a los cambios demográficos, las tendencias de crecimiento urbano y territorial y las necesidades de las comunidades.

    3. Que, por medio del oficio del Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Ñuble, singularizado en el Visto i) de este decreto, se solicitó a esta Cartera de Estado la elaboración del decreto que apruebe el Programa de Expropiaciones del terreno ubicado en Lo Seguel LT A1, Rol N° 1115-128, comuna de Yungay, Lote de Expropiación N° 1, con una superficie de terreno a expropiar de 43.078,82 metros cuadrados, según plano de expropiación singularizado en el Visto g) de este decreto; destinado a la construcción de viviendas que permitirán disminuir el déficit habitacional de la comuna señalada.

    4. Que, mediante la Ficha de Evaluación citada en el visto f) de este decreto, se informó favorablemente la expropiación con fines de utilidad pública del inmueble singularizado en los considerandos precedentes, razón por la que dicto el siguiente

     

    Decreto:

    1. Apruébase el programa de expropiación para la implementación del Plan de Emergencia Habitacional en la comuna de Yungay, según lo detallado en el considerando 3. de este decreto y plano de expropiaciones singularizado en el Visto g), referido al inmueble que se indica a continuación:

   

     

    2. Publíquese el presente decreto en el Diario Oficial y en un periódico de la provincia de Diguillín, si lo hubiere.

     

    Anótese, notifíquese y publíquese.- Por orden del Presidente de la República, Carlos Montes Cisternas, Ministro de Vivienda y Urbanismo.

    Lo que transcribo para su conocimiento.- Gabriela Elgueta Poblete, Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo.