Núm. 30-. Vistos estos antecedentes, lo acordado por la H. Junta de Planeamiento y Coordinación de Obras Públicas en sesión de 21 de Septiembre de 1964, lo dispuesto en el artículo 90 de la Ley General de Construcciones y Urbanización, cuyo texto definitivo fue fijado por decreto N.o 880, de 18 de Abril de 1964, y el oficio N.o 34, de 6 de Enero del presente año, de la Dirección de Planeamiento,

Decreto:

NOTA:
El Plan Intercomunal y la Ordenanza de Valparaíso, presentan diversas modificaciones, las que por restricciones técnicas temporales no se han incorporado en su totalidad al texto original, imposibilitando su actualización.

Apruébase el Plan Intercomunal y la Ordenanza de Valparaíso, que corresponde las comunas de Valparaíso, Viña del Mar, Quilpué, Villa Alemana, Quintero y Puchuncaví

ORDENANZA DEL PLAN INTERCOMUNAL DE VALPARAISO

TITULO I

Disposiciones Generales.

Artículo 1.- APLICACION DEL PLAN INTERCOMUNAL.- La aplicación del Plan Intercomunal se rige por la presente Ordenanza, la que se complementa con las disposiciones pertinentes de la Ley General de Construcciones y Urbanización (D.F.L. 224 cuyo texto refundido fue aprobado por decreto N.o 880 del 16-V-63) y de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización.

El Art. 90 del D.F.L. 224 en su inciso 4º establece: "Cuando los trazados de los Planes Reguladores Intercomunales, aprobados por el Supremo Gobierno sea que se refieran a vialidad, zonificación, límites urbanos, etc., constituyan alteraciones de los trazados contenidos en los Planes Reguladores Comunales, aquellos quedarán automáticamente incorporados a éstos en los sectores afectados. En las comunas que carezcan de Plan Regulador tendrán el efecto de tales los trazados del Plan Regulador Intercomunal, sin perjuicio de lo establecido en la letra a) del Art. 94."

Artículo 2.- LOS DOCUMENTOS QUE COMPRENDEN EL PLAN INTERCOMUNAL son: EL PLANO Y LA ORDENANZA, los que constituyen documentos de aprobación oficial, suficientes para su aplicación.

Artículo 3.- La finalidad del Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso es regular el desarrollo físico de la intercomuna; para lo cual se reglamentan las siguientes materias:

- División del Area Intercomunal

- Zonificación

- Disposiciones especiales para el uso,

conservación, renovación y crecimiento de la

estructura.

Artículo 3a.- Se declaran de utilidad pública de acuerdo al Art. 100 de la Ley General de Construcciones, los terrenos necesarios para la formación de las áreas de uso público tales como las áreas verdes y trazados de Vialidad consultados en el Plan Intercomunal.

ORDENANZA PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL DE VALPARAISO

TITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

TITULO II

DIVISION DEL AREA INTERCOMUNAL

TITULO III

ZONIFICACION DEL AREA INTERCOMUNAL

1.- Vialidad y transporte

2.- Industrias

3.- Areas Verdes y Esparcimiento

4.- Areas de Reserva

5.- Habitación

TITULO IV

STANDARDS Y MEDIDAS DE APLICACION DEL PLAN INTERCOMUNAL

1.- Densidades

2.- Margen Volumétrico

3.- Distanciamientos

4.- Estacionamientos

TITULO V

CRECIMIENTO Y DESARROLLO URBANO

1.- Conservación urbana

2.- Renovación urbana

3.- Extensión urbana

4.- Unidades vecinales

TITULO VI

DISPOSICIONES GEO-TECNICAS

TITULO II

División del Area Intercomunal

Artículo 4.- LIMITES son las líneas señaladas en el Plano Intercomunal de Valparaíso, que encierran las distintas áreas, sectores y zonas correspondientes de la Intercomuna.

Artículo 5.- EL AREA METROPOLITANA DE VALPARAISO, se encuentra encerrada entre el límite sub-urbano y el mar, y está constituído por áreas pertenecientes a las comunas de Valparaíso, Viña del Mar, Quilpué y Villa Alemana.

Artículo 6.- EL SATELITE QUINTERO - LAS VENTANAS, se encuentra encerrado entre el límite sub-urbano del Satélite y el mar, está formado por áreas pertenecientes a las Comunas de Quintero y a la localidad de Las Ventanas de la comuna de Puchuncaví.

Artículo 7.- GRAN VALPARAISO, es el área compuesta por el área metropolitana y el área del Satélite Quintero- Las Ventanas.

Tipo Versión	Desde	Hasta
Última Versión De 02-ABR-2014	02-ABR-2014
Intermedio De 04-ENE-2005	04-ENE-2005	01-ABR-2014
Intermedio De 23-MAR-2004	23-MAR-2004	03-ENE-2005
Intermedio De 30-ABR-2003	30-ABR-2003	22-MAR-2004
Intermedio De 06-FEB-2001	06-FEB-2001	29-ABR-2003
Intermedio De 30-AGO-2000	30-AGO-2000	05-FEB-2001
Intermedio De 03-JUN-2000	03-JUN-2000	29-AGO-2000
Intermedio De 14-JUN-1999	14-JUN-1999	02-JUN-2000
Intermedio De 20-NOV-1998	20-NOV-1998	13-JUN-1999
Texto Original De 01-MAR-1965	01-MAR-1965	19-NOV-1998