DECLARA PRESCINDIBLES Y MANIFIESTA INTENCIÓN DE VENTA DE 24 INMUEBLES FISCALES QUE INDICA, UBICADOS EN LA COMUNA DE CHAITÉN, PROVINCIA DE PALENA, REGIÓN DE LOS LAGOS
Núm. 1.148 exenta.- Santiago, 30 de junio de 2014.- Vistos: Estos antecedentes, los oficios ord. Nº SE10-00241 de 20 de enero de 2014 y Nº SE10-001208 de 29 de abril de 2014, ambos de la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Región de Los Lagos; el oficio ord. Nº 394 de 4 de junio de 2014 de la División de Bienes Nacionales; El DFL Nº 1/19.653 de 2001, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley Nº 18.575 Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la Ley Nº 19.880, de 2003, que establece Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; el DL 3.274 que fija el texto de la Ley Orgánica del Ministerio de Bienes Nacionales; el DL 1.939, de 1977, que establece Normas sobre Adquisición, Administración y Disposición de los Bienes del Estado y sus modificaciones; el DS Nº 27 de 2001; lo acordado por la Comisión Especial de Enajenaciones Regional, en Sesión Nº 10077 de 18 de diciembre de 2013; la Ley Nº 20.385 de 2009, del Ministerio de Bienes Nacionales, que Faculta al Fisco para Comprar y Vender Propiedades Particulares con ocasión de la erupción del Volcán Chaitén; el DS Nº 21 de 2010; el DS Nº 84, de 7 de diciembre de 2011, que Aprueba el Reglamento de la ley Nº 20.385; y, la resolución Nº 1.600, de 2008, de la Contraloría General de la República;
Considerando:
Que, en virtud de la ley 20.385, el Fisco de Chile representado por el Ministerio de Bienes Nacionales, adquirió inmuebles particulares hayan o no resultado dañados, o que sufrieron cuantiosas pérdidas o secuelas, producto de la erupción del Volcán Chaitén ocurrida el 2 de mayo de 2008, afectando las comunas de Chaitén y Futaleufú, en la provincia de Palena, Región de Los Lagos.
Que, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 11 de la ley 20.385, los particulares que en virtud de las disposiciones de dicha ley, hubieran vendido al Fisco inmuebles de su dominio ubicados en el área urbana y rural de la comuna de Chaitén, tendrán la primera opción para recomprar las mismas propiedades en el estado que estas se encuentren al momento de efectuar la recompra, previa declaración de su calidad de prescindible decretada por el Ministerio de Bienes Nacionales, en conformidad a lo señalado en el decreto supremo Nº 84, de 7 de diciembre de 2011, publicado en el Diario Oficial Nº 40.414, de fecha 20 de noviembre de 2012.
Que, el Ministerio de Bienes Nacionales ha estimado factible vender a sus anteriores propietarios los inmuebles fiscales adquiridos en virtud de la ley 20.385, los que actualmente se encuentran disponibles y no se requieren para los fines propios del Estado.
Que, la venta de los inmuebles fiscales que a continuación se indicarán, se sujetará a la modalidad de primera opción de compra, de conformidad a lo dispuesto en la ley 20.385 y su reglamento, contendido en el DS Nº 84 de 7 de diciembre de 2011, la cual podrá ejercerse dentro del plazo de un año contado desde las publicaciones que se indicarán, vencido el cual sin que se haya hecho uso de la opción de compra, el Ministerio de Bienes Nacionales queda facultado para disponer libremente del inmueble conforme a la reglas generales de disposición y administración de los bienes del Estado.
Que, el precio de venta de los inmuebles que se indicarán ha sido determinado por la Comisión Especial de Enajenaciones a que se refiere el Título IV del decreto ley Nº 1.939 del año 1977 del Ministerio de Bienes Nacionales, en la Sesión Nº 10077 de 18 de diciembre de 2013.
Resuelvo:
I.- Declárense prescindibles para los fines del Estado, con el objeto de poder ejercer la opción de compra preferente señalada en los artículos 11 y 12 de la ley Nº 20.385, los Inmuebles Urbanos ubicados en la comuna de Chaitén, provincia de Palena, Región de Los Lagos, que a continuación se indican:
1.- Lote 2A que forma parte del Lote Nº 2 del Sitio Nº 1, de la Manzana 12, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 722 Nº 683 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 2-14, Id Catastral Nº 325214. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 704, de fecha 24 de junio de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere don Pedro María Gallardo Mansilla, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 5 de agosto de 2011, otorgada en la Notaría de Futaleufú de don Jaime Silva Sciberras e inserta bajo el Nº 246 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 77,56.- (setenta y siete coma cincuenta y seis Unidades de Fomento).
2.- Lote Uno-B, del Lote Uno del Sitio Nº 3 (Sitio Nº 3-1-B), de la Manzana 12, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 316 Nº 301 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 2-10, Id Catastral Nº 289056. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 843, de fecha 24 de septiembre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere don Guillermo Antonio Villagrán Villagrán, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 8 de noviembre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 66 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 162,34.- (ciento sesenta y dos coma treinta y cuatro Unidades de Fomento).
3.- Lote A-1 proveniente de la subdivisión del Sitio Nº 3 (Sitio Nº 3 A 1) de la Manzana 13, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 926 Nº 870 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 3-2, Id Catastral Nº 289061. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1.188, de fecha 19 de octubre de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Dina del Carmen Contreras Ruiz, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 26 de octubre de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 788 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 253,29.- (doscientas cincuenta y tres coma veintinueve Unidades de Fomento).
4.- Lote Nº 1-A que forma parte del Sitio Nº 8 (Sitio Nº 8 1-A) de la Manzana 13, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 928 Nº 872 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 3-8, Id Catastral Nº 289067. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1.099, de fecha 23 de septiembre de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Domitila Del Carmen Pezo Cárdenas, don Pablo Segundo Pezo Cárdenas, don Raúl José Pezo Cárdenas, doña Marta Lidia Pezo Cárdenas, doña Jessica Ivon Pezo Moraga, don Miguel Angel Pezo Palma, don Juan Pablo Pezo Palma y don Alex Rodrigo Pezo Palma, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 3 de octubre de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 475 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 296,40.- (doscientos noventa y seis coma cuarenta Unidades de Fomento).
5.- Sitio Nº 3-3 de la Manzana 14, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 41 Nº 40 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 4-14, Id Catastral Nº 289071. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1.037, de fecha 29 de octubre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere don José Román Mayorga Bórquez, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 12 de noviembre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 123 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 74,49.- (setenta y cuatro coma cuarenta y nueve Unidades de Fomento).
6.- Sitio Nº 3.4 (Sitio 3-4) de la Manzana 14, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 129 Nº 126 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 4-15, Id Catastral Nº 323306. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1.247, de fecha 16 de noviembre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere don Jacobo Eduardo Fernández Fariña, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 29 de noviembre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 432 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 77,17.- (setenta y siete coma diecisiete Unidades de Fomento).
7.- Sitio Nº 4-a de la Manzana 14, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 635 Nº 602 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 4-9, Id Catastral Nº 289072. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 646, de fecha 20 de junio de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Eduvina Ainolda Mayorga Bórquez, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 30 de junio de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 640 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 258,92.- (doscientos cincuenta y ocho coma noventa y dos Unidades de Fomento).
8.- Sitio Nº 1 (Sitio Nº 8-b1) de la Manzana 14, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 84 Nº 77 del Registro de Propiedad del año 2012, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 4-11, Id Catastral Nº 363238. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1.370, de fecha 7 de diciembre de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Silvia Dromidia Cartes Gajardo, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 21 de diciembre de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 642 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 265,42.- (doscientos sesenta y cinco coma cuarenta y dos Unidades de Fomento).
9.- Lote Nº 3 del Sitio Nº 2 (Sitio Nº 2-3) de la Manzana 16, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 785 Nº 742 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 6-3, Id Catastral Nº 329277. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 611, de fecha 16 de junio de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña María Oriana Cárdenas Zúñiga, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 9 de agosto de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 493 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 243,20.- (doscientos cuarenta y tres coma veinte Unidades de Fomento).
10.- Sitio Nº 1 de la Manzana 17, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 109 Nº 106 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 7-1, Id Catastral Nº 289095. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1.268, de fecha 17 de noviembre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Yolanda Soto Altamirano, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 26 de noviembre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernán Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 420 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 613,70.- (seiscientas trece coma setenta Unidades de Fomento).
11.- Sitio Nº 7 de la Manzana 19, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 76 Nº 69 del Registro de Propiedad del año 2012, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 9-5, Id Catastral Nº 328515. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 904, de fecha 14 de octubre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere don Luis Enrique Gallegos Mattey, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 9 de diciembre de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernán Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 513 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 541,50.- (quinientos cuarenta y una coma cincuenta Unidades de Fomento).
12.- Lote 5 C/1 proveniente de la subdivisión del Sitio 5 C (Sitio 5c1) de la Manzana 20, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 709 Nº 670 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 10-10, Id Catastral Nº 325419. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 661, de fecha 20 de junio de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Rosa América Cárdenas Villegas, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 15 de julio de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 147 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 64,83.- (sesenta y cuatro coma ochenta y tres Unidades de Fomento).
13.- Sitio Nº 8 A 2 que forma parte del Sitio 8 A de la Manzana 21, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 787 Nº 744 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 11-9, Id Catastral Nº 699093. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 660, de fecha 20 de junio de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Rommy de Lourdes Rauch Ríos, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 1 de agosto de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 408 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 526,62.- (quinientos veintiséis coma sesenta y dos Unidades de Fomento).
14.- Sitio Nº 1 A de la Manzana 23, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 490 Nº 464 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 13-1, Id Catastral Nº 372526. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1.183, de fecha 4 de noviembre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Nolfa Baeza Cárdenas, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 21 de abril de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 650 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 328,39.- (trescientos veintiocho coma treinta y nueve Unidades de Fomento).
15.- Sitio Nº 1 B de la Manzana 23, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 553 Nº 518 del Registro de Propiedad del año 2010, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 13-13, Id Catastral Nº 289145. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 750, de fecha 9 de septiembre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Nolfa Baeza Cárdenas, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 29 de octubre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernán Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 765 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 54,04.- (cincuenta y cuatro coma cero cuatro Unidades de Fomento).
16.- Sitio Nº 4-a de la Manzana 27, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 932 Nº 875 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 17-2, Id Catastral Nº 289167. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1.090, de fecha 23 de septiembre de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña María Elizabeth Alvarez Mayorga, María Teresa Alvarez Mayorga, doña Luisa Del Carmen Alvarez Mayorga, doña Angela De Lourdes Alvarez Mayorga, don José Luis Alvarez Mayorga, don Iván Armando Alvarez Pineda, don Luis Eugenio Alvarez Pineda y don Diego René Alvarez Pineda, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 20 de octubre de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 724 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 71,48.- (setenta y una coma cuarenta y ocho Unidades de Fomento).
17.- Sitio Nº 4-b de la Manzana 27, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 930 Nº 873 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº17-10, Id Catastral Nº 289168. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1.199, de fecha 19 de octubre de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Rosa Queulo González, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 26 de octubre de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernán Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 786 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 468,88.- (cuatrocientas sesenta y ocho como ochenta y ocho Unidades de Fomento).
18.- Sitio Nº 1 de la Manzana 29, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 123 Nº 120 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 19-4, Id Catastral Nº 289180. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 765, de fecha 9 de septiembre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Mónica Mariluz Ríos Caro y don Fernando Gabriel Ríos Caro, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 20 de diciembre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 715 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 598,00.- (quinientas noventa y ocho coma cero cero Unidades de Fomento).
19.- Lote 1 que forma parte del Sitio Nº 4 (Sitio Nº 4-1) de la Manzana 29, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 120 Nº 117 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 19-2, Id Catastral Nº 322675. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1264, de fecha 17 de noviembre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere don Carlos Rodolfo Ibáñez García, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 29 de noviembre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernán Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 431 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 340,20.- (trescientas cuarenta coma veinte Unidades de Fomento).
20.- Sitio Nº 1 B 1 proveniente de la subdivisión del Sitio 1 B de la Manzana 30, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 881 Nº 831 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 21-13, Id Catastral Nº 289185. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1.078, de fecha 23 de septiembre de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Marcia Verónica Pastrana Pérez, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 29 de septiembre de 2011, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernan Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 434 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 446,14.- (cuatrocientas cuarenta y seis coma catorce Unidades de Fomento).
21.- Lote Nº 4-2 del Sitio Nº 4 de la Manzana 33, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 398 Nº 365 del Registro de Propiedad del año 2010, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 24-10, Id Catastral Nº 289203. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 705, de fecha 25 de agosto de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere don Raúl Eugenio Alvarado Ainol, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 21 de septiembre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernán Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 190 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 161,46.- (ciento sesenta y una coma cuarenta y seis Unidades de Fomento).
22.- Sitio Nº 8.1 proveniente de la subdivisión del Sitio Nº 8 de la Manzana 33, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 584 Nº 549 del Registro de Propiedad del año 2010, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 24-4, Id Catastral Nº 289205. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 950, de fecha 14 de octubre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Ana María Vivar Santana, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 8 de noviembre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernán Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 65 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 270,00.- (doscientas setenta coma cero cero Unidades de Fomento).
23.- Sitio Nº 8.2 de la Manzana 33, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 113 Nº 110 del Registro de Propiedad del año 2011, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 24-12, Id Catastral Nº 323031. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 1140, de fecha 29 de octubre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Sandra Ariela de las Mercedes Vivar Santana y don Juan José Vivar Santana, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 10 de diciembre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernán Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 581 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 297,00.- (doscientas noventa y siete coma cero cero Unidades de Fomento).
24.- Sitio Nº 6b-1 de la subdivisión del sitio Nº 6b, de la Manzana 34, comuna de Chaitén, inscrito a favor del Fisco de Chile a fojas 601 Nº 566 del Registro de Propiedad del año 2010, del Conservador de Bienes Raíces de Chaitén, y enrolado en el Servicio de Impuestos Internos bajo el Nº 25-15, Id Catastral Nº 288977. La adquisición del inmueble por parte del Fisco de Chile fue autorizada por decreto exento Nº 932, de fecha 14 de octubre de 2010, del Ministerio de Bienes Nacionales, mediante tradición que le hiciere doña Luisa Beti Coñuecar Ignao, sirviendo de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha 2 de noviembre de 2010, otorgada en la Notaría de Puerto Montt de don Hernán Tike Carrasco e inserta bajo el Nº 22 en el Registro de Protocolo respectivo. El precio de venta asciende a la suma de U.F. 425,94.- (cuatrocientas veinticinco coma noventa y cuatro Unidades de Fomento).
II.- Ofrézcase primeramente la opción de compra de los inmuebles indicados a quienes lo hubieren vendido al Fisco o a sus sucesores legales debidamente acreditados, en las siguientes condiciones:
a) Las referidas personas deberán ejercer la primera opción de compra respecto del inmueble por ellos vendido al Fisco, manifestando su intención por escrito ante el Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales dentro del plazo máximo de un año, contado desde la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial, firmando el documento que la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales de Los Lagos tendrá al efecto, en conjunto con una declaración jurada, señalando que no son partes en ningún juicio pendiente en que se discuta la posesión o el dominio de la propiedad, objeto de la manifestación.
Si por cualquier razón la opción correspondiere a dos o más personas, todos ellos deberán suscribir la respectiva manifestación y declaración jurada referida en el párrafo anterior.
Para todos los efectos, se entenderá que el domicilio del o los manifestantes es aquel que se señala en la respectiva manifestación de intención de compra, de modo de posibilitar las notificaciones que deban ejecutarse de conformidad con el procedimiento. En aquel domicilio se realizarán las notificaciones pertinentes, mediante carta enviada por correo certificado.
Vencido el plazo de un año antes referido, no podrá hacerse uso de la opción de compra, entendiéndose que el respectivo titular de la opción ha renunciado a la misma. A contar de esa fecha el Fisco podrá disponer libremente del inmueble sin necesidad de publicar una nueva resolución.
b) Recibida la manifestación referida en la letra a) precedente, en el tiempo y forma señalados, el Fisco, por intermedio del Ministerio de Bienes Nacionales, dictará un decreto supremo que autorice la venta del respectivo inmueble a favor del o los manifestantes, según corresponda, el que contendrá las condiciones específicas respecto a precio y condiciones de pago.
Dicho decreto supremo será notificado a los manifestantes que correspondan de acuerdo a lo dispuesto en la Ley Nº 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado, con el objeto que procedan a suscribir la escritura pública de compraventa y efectuar el pago del precio. Una vez notificado el decreto que aprueba la venta, el o los manifestantes, según corresponda, tendrán un plazo máximo de (90) noventa días para firmar el contrato de compraventa en la notaría que al efecto se señale en la notificación.
En caso de que no se suscriba la compraventa en el plazo señalado por todos los manifestantes que correspondan, se entenderá por desistida la opción de compra, lo que se certificará por la Secretaría Regional de Bienes Nacionales de la Región de Los Lagos. A partir de ese momento el Fisco podrá disponer libremente del inmueble conforme a las reglas generales; para ello el Ministerio de Bienes Nacionales dictará un decreto que derogará el acto administrativo autorizatorio de la venta.
c) El ejercicio de la primera opción de compra podrá ser renunciada por los titulares de dicho derecho en cualquier momento a partir de la publicación en el Diario Oficial de la resolución referida en el artículo primero.
La renuncia deberá constar por escrito y ser presentada ante la Secretaría Regional de Bienes Nacionales de la Región de Los Lagos o ante cualquier Oficina Provincial de Bienes Nacionales de la misma región.
La renuncia válidamente emitida es irrevocable y facultará al Fisco a disponer libremente de los inmuebles adquiridos a contar de la fecha de la misma.
III.- Establécense las siguientes condiciones generales para la venta de los inmuebles singularizados en el numeral I.- precedente, sin perjuicio de aquellas que se establezcan en los correspondientes decretos que autoricen la venta:
a) El precio de la venta por cada inmueble será el señalado en cada caso en el numeral I precedente, el que se pagará al contado, pudiendo excepcionalmente establecerse la modalidad de venta a plazo, lo que será analizado caso a caso en su mérito.
b) Los inmuebles se venderán como especie o cuerpo cierto, en el estado en que éstos se encuentren al momento de perfeccionarse la venta, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones y litigios.
c) Para el caso de existir arrendatarios, comodatarios u otros ocupantes a cualquier título en el inmueble, el Fisco no tendrá la obligación de lanzar a dichas personas.
d) La entrega material de la propiedad se verificará cuando se acredite al Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Región de Los Lagos, que la propiedad ha quedado debidamente inscrita a favor del comprador o compradores en el Conservador de Bienes Raíces competente mediante la exhibición del certificado de la inscripción de dominio correspondiente.
e) Los gastos de escritura, derechos notariales e inscripciones, así como cualquier otro que se adeude o devengue como consecuencia de la venta, será de cargo integro de la parte compradora.
f) El Fisco podrá retractarse de la oferta de venta en el tiempo medio entre la publicación de la resolución en el Diario Oficial y la firma de la manifestación del destinatario de la oferta publicando una resolución que deje sin efecto en todo o parte la presente resolución en el Diario Oficial y en un diario de circulación de la provincia de Palena.
IV.- Publíquese la presente resolución por una sola vez en el Diario Oficial y en un diario de circulación en la provincia de Palena y, si no lo hubiere, en uno de la capital de la Región de Los Lagos, conforme a los términos previstos en el artículo 45 de la ley Nº 19.880.
Anótese, regístrese en el Ministerio de Bienes Nacionales, publíquese, notifíquese y archívese.- Por orden de la Presidenta de la República, Víctor Osorio Reyes, Ministro de Bienes Nacionales.
Lo que transcribe a Ud. para su conocimiento.- Saluda Ud., Jorge Maldonado Contreras, Subsecretario de Bienes Nacionales.