PROCESO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA

    Mediante decreto N° 3.018, de fecha 9 de mayo de 2016, la I. Municipalidad de La Unión ha dado inicio al proceso de Evaluación Ambiental Estratégica para la modificación del Plan Regulador Comunal (PRC) de La Unión.

1.-  Objetivos de la Modificación del PRC de La Unión

    . Planificar el desarrollo urbano incluyendo áreas para nuevas actividades productivas y de servicios

    . Recuperar los espacios públicos degradados en la ciudad de La Unión

    . Conservar y valorizar el patrimonio arquitectónico de la comuna

    . Prever un desarrollo urbano ordenado para la localidad de Puerto Nuevo.

2.-  Objeto del Plan Regulador Comunal de La Unión

    El Plan Regulador Comunal es un instrumento de la planificación urbana que establece limitaciones al dominio, en función del bien común y de los derechos de todos los habitantes, mediante normas y disposiciones sobre el uso, la subdivisión y la construcción en la propiedad privada.

    Las mencionadas normas, entre otras, son las siguientes:

    . Límite Urbano

    . Permitir y prohibir usos de suelo dentro del área urbana

    . Establecer densidades máximas de uso del suelo

    . Definir envolventes y alturas máximas para las construcciones

    . Declarar terrenos de utilidad pública para espacios públicos de vialidad y áreas verdes

    . Individualizar Inmuebles de Conservación Histórica y Zonas de Conservación Histórica.

3.-  Objetivos ambientales que se pretenden alcanzar con el PRC de La Unión

    Los objetivos ambientales que se perseguirá lograr con la modificación del PRC de La Unión, son los siguientes:

    . Disminuir la proporción de personas más expuestas a la contaminación atmosférica

    . Mejorar la calidad primaria de los cuerpos de agua y de los cauces

    . Salvaguardar a la población de los riesgos de inundación

    . Facilitar la realimentación de la napa freática.

4.-  Criterios de desarrollo sustentable para el diseño del PRC de La Unión

    Los "criterios de desarrollo sustentable" para evaluar a las opciones de desarrollo urbano según su correspondencia con los objetivos ambientales, serán los siguientes:

    . Localizar las nuevas zonas residenciales en los sectores altos del área urbana

    . Prohibir la localización de fuentes generadoras de residuos junto a los cuerpos de agua

    . Impedir la densificación residencial en las áreas inundables

    . Planificar áreas verdes inundables para controlar e infiltrar las aguas lluvia.

5.-  Participación Ciudadana en el Diseño del PRC de La Unión

    A partir de esta fecha y durante 30 días hábiles, los ciudadanos de la comuna de La Unión podrán aportar antecedentes, proponer ideas y formular observaciones para el diseño del PRC. Para ello, deberán comunicarlos por escrito a través del sitio electrónico institucional o en papel. Estos últimos deberán entregarse en la Secretaría de Planificación Comunal ubicada en calle Arturo Prat N° 680, 3° piso.

    MARÍA ANGÉLICA ASTUDILLO MAUTZ

    Alcaldesa de La Unión