APRUEBA PROGRAMA DE EXPROPIACIONES DE LA REGIÓN DE VALPARAÍSO PARA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO DENOMINADO "MEJORAMIENTO AVDA. ALEMANIA ETAPA 2", DE LA COMUNA DE VALPARAÍSO
Santiago, 17 de octubre de 2024.- Hoy se decretó lo que sigue:
Núm. 57 exento.
Visto:
a) El artículo 51 de la ley Nº 16.391; el Nº 1.9 de la parte I del artículo 1º del DS Nº 153 (V. y U.), de 1983;
b) El Informe Técnico de Propiedad a expropiar, de Serviu Región de Valparaíso, de fecha 20 de febrero de 2024;
c) La resolución exenta Nº 14.464 (V. y U.), de 2017, que establece criterios y procedimientos para la adquisición, administración y enajenación de inmuebles de propiedad Serviu;
d) El Plano de Planta de Proyecto de Expropiaciones DRS-P, Nº 13774, del Serviu de la Región de Valparaíso, de agosto de 2023;
e) El Ord. Nº 2707, de 7 de noviembre de 2023, que informa favorablemente la expropiación y adjunta certificado Nº 8, de 24 de octubre de 2023, del Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso;
f) El I nforme J urídico sobre situación de Lote Nº 37, emitido por la Jefa del Departamento Jurídico de Serviu Valparaíso, de fecha 23 de febrero de 2024;
g) El Ce rtificado de Avalú o Fiscal, emitido el 28 de febrero de 2024, correspondiente al inmueble ubicado en calle Floro Nº 117, comuna de Valparaíso, bajo el Rol Nº 2240-3;
h) El ordinario Nº 432, del 3 de mayo de 2024, del Director del Serviu de la Región de Valparaíso al Minvu;
i) La Ficha de Evaluación de Terrenos de la Secretaría Regional Ministerial de V. y U., Región de Valparaíso, de fecha 29 de agosto de 2024;
j) El ordinario Nº 1967, de fecha 2 de octubre de 2024, del Jefe de la División Técnica de Estudios y Fomento Habitacional Minvu (S), a la Jefa de la División Jurídica del Minvu;
k) El correo electrónico de fecha 8 de octubre de 2024, de la Dijur al Encargado del Equipo de Gestión de Suelos de la DITEC, con consulta a aclarar por la Región, y respuesta, también por correo electrónico, de la misma fecha, de la Jefa de la Oficina de Vialidad Urbana de Serviu Región de Valparaíso.
Considerando:
1. Que, por medio del ordinario del Serviu de la Región de Valparaíso, citado en la letra h) de los V istos de este decreto, se solicitó a esta Cartera de Estado la elaboración de un decreto supremo que apruebe el Programa de expropiaciones de la Región de Valparaíso, para el proyecto "Mejoramiento Avda. Alemania Etapa 2", en la comuna de Valparaíso, requiriéndose expropiar una superficie de terreno de 51,86 mts. cuadrados, correspondiente al inmueble denominado Lote 37, Sector Camino Cintura, Pasaje Floro Nº 117, comuna de Valparaíso.
2. Que, de acuerdo a lo señalado en informe jurídico de fecha 23 de febrero de 2024, de Serviu Región de Valparaíso, en el contexto de la ejecución e inicio de obras del Proyecto Mejoramiento Avenida Alemania Etapa 2 (Tramo A), de la comuna de Valparaíso, se generan reclamos de residente del sector, propietaria del denominado Lote Nº 37 del Plano de Expropiaciones del Proyecto, ubicado en Pasaje Floro Nº 117, con el fin de que se evalúe la situación que se presenta en su predio, cuyo patio se encuentra aledaño a la faja vial donde se ejecutaron obras del referido proyecto. El proyecto original considera muros de pie de talud de hormigón armado, de altura útil de 1,0 mts., para evitar fallas generales y desprendimientos hacia la Avenida, el cual fue ejecutado de acuerdo con lo establecido en el proyecto de ingeniería. Para generar este muro de pie de talud, se generó una expropiación parcial del lote, de una superficie de 1,46 metros cuadrados, según el polígono determinado en el plano de expropiaciones del proyecto, expropiación que se encuentra materializada por el Serviu Valparaíso. Para evaluar la situación reclamada, se realizada visita al terreno por parte de profesionales del Departamento Técnico de Serviu Valparaíso, Departamento que luego evacúa un Informe, en el que se destaca que "si bien la estabilidad del talud se podría mejorar con la aplicación de una obra de protección, su ejecución se complejiza debido a que el terreno es de propiedad privada, y cualquier solución de estabilización requiere necesariamente trabajar sobre ese talud, imposibilitando solucionar la problemática solo desde el Bien Nacional de Uso Público y resulta de su conclusión técnica la necesidad de generar las condiciones para ejecutar esta solución (estabilización del talud), para evitar que la erosión se agudice aún más y que finalmente comprometa la estructura de fundación de la vivienda y/o produzca daños a personas o vehículos que circulan por la parte baja.".
3. Que, el certificado Nº 8, del Jefe de Desarrollo Urbano de la Seremi Región de Valparaíso, citado en el visto de este decreto, informa que "teniendo en consideración el estado de avance del proyecto Mejoramiento y Prolongación de Avenida Alemania Etapa 2, Tramo A, de Valparaíso, BIP 30484603-0, correspondiente a la vía VT-26v del Premval, se procede a informar favorablemente la expropiación del Lote Nº 37, atendido a que la misma forma parte de un proyecto de infraestructura vial mayor que se encuentra dentro de las obras programadas que pretende ejecutar el Ministerio.".
4. Que, mediante correo electrónico de fecha 8 de octubre de 2024, el Serviu Región de Valparaíso aclara a la División Jurídica observación realizada a través de correo electrónico de la misma fecha, en el siguiente sentido: "la expropiación del Lote 37, Rol 2240-03, NO contempla afectación de Edificación, tal como lo indica el cuadro de expropiaciones inserto en plano adjunto.".
5. Que, mediante la Ficha de Evaluación de Terrenos de la Seremi Minvu Región de Valparaíso, de fecha 29 de agosto de 2024, el Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso, en adelante e indistintamente "Seremi", informó favorablemente la expropiación del Lote Nº 37 singularizado, "atendido a que los usos admitidos por la zona ZCHLF, permite la generación y ejecución de un proyecto como el de la especie, además de formar parte de un proyecto de infraestructura vial mayor que se encuentra dentro de las obras programadas que pretende ejecutar este Ministerio.", razón por la que dicto el siguiente
Decreto:
1. Apruébase el programa de expropiaciones para la implementación del Proyecto "Mejoramiento Avenida Alemania Etapa 2", en la comuna de Valparaíso, de la Región de Valparaíso, de una superficie de 51,86 m², que corresponde a inmueble, necesario para ejecutar el proyecto antes, según lo señalado en los considerandos precedentes y el plano de Planta de Proyecto de Expropiaciones DRS-P, Nº 13774, del Serviu de la Región de Valparaíso, de agosto de 2023, citado en la letra d) de los V istos; referido al lote que se indica a continuación:
2. Publíquese el presente decreto en el Diario Oficial y en un periódico de la provincia de Valparaíso, si lo hubiere.
Anótese, notifíquese y publíquese.- Por orden del Presidente de la República, Carlos Montes Cisternas, Ministro de Vivienda y Urbanismo.
Lo que transcribo para su conocimiento.- Gabriela Elgueta Poblete, Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo.