MODIFICA PLAN INTERCOMUNAL DE SANTIAGO EN CONFORMIDAD SECCIONAL EL ALBA
Santiago, 19 de Diciembre de 1991.- Hoy se decretó lo siguiente:
Núm. 149.- Visto: Lo dispuesto en los artículos 2° y 9° de la Ley N° 16.391 y 12 letra i) del D.L. N° 1.305 de 1976; los artículos 36 y 37 del D.F.L. N° 458, (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones; el artículo 557 de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización; los artículos 10 y 13 de la Ordenanza del Plan Intercomunal de Santiago; el Oficio N° 649, de 4 de Diciembre de 1991, de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; y, los antecedentes que se acompañan, Decreto:
Artículo 1.- Modifícase el Plan Intercomunal de Santiago, aprobado por D.S. N° 2387, (M.O.P.), de 10 de Noviembre de 1960, publicado en el Diario Oficial de 27 de Diciembre de 1960, en el sentido de establecer nueva zonificación, uso de suelo, condiciones de subdivisión predial y de edificación en las respectivas zonas del área delimitada por el polígono
A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-A, ubicada en el Subsector Geográfico N° 6, San Enrique-Apoquindo, del Area de Expansión Urbana, comuna de Las Condes, en conformidad a lo graficado en el Plano denominado "Modificación Plan Intercomunal de Santiago, Plan Seccional El Alba", confeccionado a escala 1:2.000, que por el presente decreto se aprueba.
Artículo 2.- Establécense para el área indicada en el artículo anterior, las siguientes zonas, usos de suelo y condiciones de subdivisión predial y de edificación:
NORMAS TECNICAS
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ZONA USO DE SUELO DENSIDAD MAX SUP MINIMA FRENTE
Hab/Há. PREDIAL MINIMO
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Z 1 AREA VERDE ________ ________ ______
CULTO Y -----------------------------------------
CULTURA ________ 4000 m2 40 mts
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Z 2 HABITACIONAL 93,1 a) a) 10 mts
EXCLUSIVO (19 viv/há) En loteos
con
edificación
simultánea
3.000 m2. No
rebajable.
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b) b) 12 mts
En loteos
con
edificación
no simultánea
400 m2. No
rebajable.
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Z 3 MIXTO 93,1 1. Uso ha- a) 10 mts
HABITACIONAL (19 viv/há) bitacional.
a) En loteos
con
edificación
simultánea
300 m2. No
rebajable.
b) En b) 12 mts
loteos con
edific. no
simultánea
400 m2. No
rebajable.
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EQUIP 2. Uso edu-
EDUCACIONAL ___________ cional
a) 5000 m2 25 mts.
superficie
mín. para
establec. de
educación
básica, media
y superior,
b) otros 20 mts.
usos
educaciona-
les, 800 m2
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Z 4 EQUIPAMIENTO
DE: ___________ 500 m2. 20 mts.
-SALUD
-EDUCACION
-SEGURIDAD
-CULTURA
-ORGANIZACION
COMUNITARIA
-DEPORTES
-SERVICIOS
PUBLICOS
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OCUP COEF CONSTRUCCION AGRUPAMIENTO
SUELO
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___ ___ ____________ ________________
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40% 0,6 AISLADO
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40% 0,4 AISLADO
PAREADO: Sólo en
edificación
simultánea.
CONTINUA: Sólo en
edificación
simultánea y aislada
con respecto a predios
que no son parte del
proyecto.
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40% 0,4
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40% Uso habitacional 1) Uso habitacional
0,4 AISLADO
PAREADO: Sólo en
edificación
simultánea.
CONTINUA: Sólo en
edificación
simultánea y aislado
respecto a predios
que no son parte del
proyecto.
40% 0,4
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40% Uso habitacional 2) Uso habitacional
0,6 AISLADO
En deslindes con
destino residencial
10 mts. de distancia
con éstos.
0,6
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40% 0,6 CONTINUA: Sólo en
edificación
simultánea.
AISLADA
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ALTURA ANTEJARDINES
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SEGUN RASANTES 5 metros
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2 pisos más 5 metros (3 mts. para
mansarda vivienda en pasajes)
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1) Uso habita-
cional:
2 pisos más
mansarda
5 metros (3 mts. para
vivienda en pasaje).
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3 pisos 5 metros
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3 pisos
5 metros
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Anótese, tómese razón y publíquese.- Por orden del Presidente de la República, Alberto Etchegaray Aubry, Ministro de Vivienda y Urbanismo.
Lo que transcribo para su conocimiento.- Joan Mac Donald M., Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo.