POSTERGA POR TRES MESES PERMISOS DE CONSTRUCCIONES ASOCIADAS A LAS AUTORIZACIONES DE CAMBIOS DE DESTINO EN LAS ZONAS DE USO DE SUELO UV, UV1 Y UV2 DEL PLAN REGULADOR DE LA COMUNA DE LAS CONDES
Sección 1ª Núm. 4.068.- Las Condes, 24 de septiembre de 2009.- Vistos y Teniendo presente: El Decreto Alcaldicio Sección 1ª Nª3.099 de fecha 7 de Julio de 2009, que encarga un Estudio al Departamento de Asesoría Urbana; el Decreto Alcaldicio Sección 1ª Nª3926 de fecha 14 de Septiembre de 2009, que aprueba el Estudio elaborado por el Departamento de Asesoría Urbana, para la modificación al Plan Regulador Comunal existente; el Ordinario Alcaldicio Nª4/1120 de fecha 20 de Julio de 2009, que solicita se autorice la postergación de los permisos de obra derivados de las autorizaciones de cambios de destino en las zonas de Uso de Suelo UV, UV1 y UV2, las que se grafican en los planos PP- UV; PP - UV1; PP - UV2, con las excepciones que se indican y que forman parte del presente decreto; el Ordinario Nª 0661 del jefe de la División de Desarrollo Urbano del Minvu; la Circular Ordinaria Nª 0641 de fecha 18 de Agosto de 2009, DDU - Específica Nª37/2009; el Ordinario Alcaldicio Nª4/1465 de fecha 14 de Septiembre de 2009, que envía información complementaria a la Secretaría Ministerial Metropolitana relacionada con el cronograma para el proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal; el Oficio Ordinario Nª 4.040, de fecha 17 de Septiembre de 2009 del Secretario Ministerial Metropolitano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que informa favorablemente la postergación por 3 meses de los permisos de obra derivados de las autorizaciones de cambio de destino; el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; el artículo 1.4.18 de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y en uso de las facultades que me otorgan los artículos 56, 63 del D. F. L. N°1 del Ministerio del Interior de fecha 09 de Mayo de 2006, publicado en el Diario Oficial de fecha 26 de Julio del 2006, que fijó el Texto Refundido, Coordinado, Sistematizado de la Ley N°18.695 Orgánica Constitucional de Municipalidades, decreto alcaldicio Sección 1ª Nª5.181 de fecha 12 de diciembre de 2008,
Decreto:
1. Postérganse por tres meses conforme lo señalado en el Ordinario Nª 4040 de fecha 17 de septiembre de 2009 del Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo y lo dispuesto en el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el artículo 1.4.18 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, los permisos de construcciones asociadas a las autorizaciones de cambios de destino en las zonas de uso de suelo UV, UV1 y UV2 del Plan Regulador de la comuna de Las Condes, de conformidad al estudio, para la modificación del Plan Regulador Comunal existente aprobado por Decreto Alcaldicio Secc. 1ª Nª3629 de fecha 14 de Septiembre de 2009, las que se grafican en los planos PP- UV; PP - UV1; PP - UV2, con las siguientes excepciones:
a) Aquellos casos que se ubiquen en predios de las zonas UV1, que enfrenten las siguientes calles y avenidas:
Avenida Padre Hurtado ambas aceras, entre Avda. Chesterton y Avda. Camino El Alba.
Avda. Padre Hurtado, ambas aceras entre Avda. General Blanche y calle Monroe.
Avenida Francisco Bilbao, acera norte entre Avda. Sánchez Fontecilla y calle Latadía.
Avenida Francisco Bilbao, acera norte, entre el límite oriente de la zona UVO "Américo Vespucio" y la Avda. Cuarto Centenario.
Avenida Cuarto Centenario, ambas aceras entre calle Alcides de Gásperi y calle María Teresa y el límite norte de la zona UC1 "Rotonda Atenas".
Avenida Isabel La Católica, ambas aceras, entre Avda. Sánchez Fontecilla y límite poniente de la zona UVO "Américo Vespucio".
Avda. Chesterton ambas aceras, entre su intersección con la Avda Padre Hurtado y el límite norte correspondiente a la franja de profundidad máxima de la zona UC1 "Apoquindo".
Avda. Tomás Moro, ambas aceras, entre el límite sur de la franja de profundidad máxima de la zona UC1 acera sur de la Avda. Apoquindo y la Avda. Francisco de Bilbao.
Calle Nevería, acera sur, entre calle Rosa O'Higgins y el límite oriente de la zona UVO "Américo Vespucio".
Avda. Sánchez Fontecilla, vereda oriente entre Avda. Presidente Errázuriz por el norte y Avda Bilbao por el sur.
b) Aquellos casos que se ubiquen en predios de las zonas UV2 que enfrenten las siguientes calles y avenidas:
Avda. Manquehue entre calle El Director y calle María Teresa por el norte y Avda. Francisco Bilbao por el sur.
Avda. Cristóbal Colón, ambas aceras, entre el límite poniente de la zona UC1 "Rotonda Atenas" y Avda. Sánchez Fontecilla.
c) Aquellos casos que se ubiquen en predios del sector de las zonas UV2, que se describe a continuación:
Dentro del área definida por el límite de la franja de profundidad máxima en la acera sur de la Avda. Apoquindo, Avda. El Bosque y Avda. Sánchez Fontecilla, calle Martín de Zamora y Avda. Américo Vespucio y que conserven las características originales de la edificación de que se trata sin adicionarle a sus fachadas publicidad exterior, según se señala en el artículo 41ª inciso tercero.
d) Aquellos casos que se ubiquen en predios del sector de la zona UV1 que se describe a continuación:
Dentro del área delimitada por Avda. Pdte. Riesco por el norte, franja de profundidad máxima de la acera norte de la Avenida Apoquindo por el sur, límite de la zona UVO Américo Vespucio por el oriente y la Avda. El Golf por el poniente.
e) Aquellos casos que se ubiquen en predios de las zonas UV1 y UV2, que constituyan límite de las Zonas UC1, UC2, UVO, EEe1 y que además se encuentren graficadas en el plano MRCLC - 02 Láminas Nª 1 y Nª 2, de acuerdo a lo señalado en el artículo 41ª de la ordenanza local.
f) Aquellos casos que se ubiquen en predios existentes residuales de densificación para los usos y bajo las condiciones establecidas en el artículo 41ª de la ordenanza local.
2. Infórmese a la Comunidad con la exhibición en el Departamento de Catastro de la Dirección de Obras Municipales del presente decreto y los planos que forman parte integrante de él, en Apoquindo Nª3400, 2ª Piso.
3. Publíquese copia del presente Decreto en el Diario Oficial y en algún diario de los de mayor circulación en la comuna.
Anótese, comuníquese, publíquese y archívese.- Omar Saffie Lamas, Alcalde (S).- Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.
Lo que comunico a usted, para los fines que estime pertinentes.- Saluda atentamente a usted, Jorge Vergara Gómez, Secretario Municipal.