PROMULGA MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL

    Núm. 912.- Lo Barnechea, 25 de febrero de 2013.- Vistos y teniendo presente: Los Acuerdos Nos 2.684, 2.686, 3.071 y 3.476 del Concejo Municipal. tomados en sesiones ordinarias Nº 616, de fecha 26 de agosto de 2008, Nº 664, de fecha 3 de diciembre de 2009 y Nº 728, de fecha 15 de septiembre de 2011, respectivamente; el decreto Nº 2.760, de fecha 25 de mayo de 2012; la Memoria Explicativa y Texto Aprobatorio de la Modificación al Plan Regulador Comunal, denominada "MPRC-LB-19 Diversas modificaciones no sustanciales"; certificado Nº 444, del 11 de octubre de 2012, suscrito por el Secretario Abogado Municipal, que certifica el cumplimiento de los trámites señalados en el artículo 2.1.1 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; el ord. Alc. Nº 464, de fecha 1 de junio de 2012, suscrito por el Sr. Alcalde, que informa a los vecinos sobre el proceso de modificación; las publicaciones en el diario El Mercurio de fechas 2 y 9 de junio de 2012, que informan lugar y fecha de audiencias públicas y de la exposición del proyecto de modificación y fecha de término del plazo para formular observaciones; el acta de la Primera Audiencia Pública, de fecha 11 de junio de 2012; el decreto Nº 2.926, de fecha 5 de junio de 2012; el acta de sesión extraordinaria del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil, de fecha 11 de junio de 2012; la exposición al público entre el día 12 de junio y el 12 de julio de 2012; el acta de la Segunda Audiencia Pública, de fecha 12 de julio de 2012; las nueve cartas de observaciones de los vecinos recibidas; el decreto Nº 3.861, de fecha 27 de julio de 2012; el certificado Nº 419, de fecha 3 de octubre de 2012, suscrito por el Secretario Abogado Municipal; los ord. Alc. Nos 884 y 890 al 897, de fecha 12 de septiembre de 2012, suscritos por el Sr. Alcalde, que informa a los vecinos los Acuerdos Nos 3.744 al 3.748, adoptados por el Concejo Municipal en sesión ordinaria Nº 761, de fecha 6 de septiembre de 2012; el Cuadro Resumen de Ajustes al Proyecto de fecha 5 de octubre de 2012, suscrito por el Asesor Urbanista; el Acuerdo Nº 3.749, del Concejo Municipal, tomado en sesión ordinaria Nº 761, de fecha 6 de septiembre de 2012, que aprueba el Proyecto; el decreto Nº 5.138, de fecha 10 de octubre de 2012, que ordena remitir el proyecto a la Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo; el Ord. Alc. Nº 1.007, de fecha 22 de octubre de 2012, suscrito por el Sr. Alcalde, que ingresa el proyecto a la Seremi Minvu para trámite oficial y revisión; el Ord. Nº 68 de Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, de fecha 8 de enero de 2013, que emite observaciones; el Ord. Alc. Nº 44, de fecha 22 de enero de 2013, que responde y subsana observaciones; que de conformidad a los artículos 7º bis y 7º quáter, de la ley Nº 19.300, Bases sobre el Medio Ambiente, se informó al Ministerio del Medio Ambiente que no se sometió el proyecto a la Evaluación Ambiental Estratégica por tratarse de una modificación no sustancial, mediante el Ord. Alc. Nº 63, de fecha 1 de febrero de 2013; el Ord. Nº 551, de Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, de fecha 7 de febrero de 2013, que informa favorablemente el proyecto; lo establecido en los artículos 43 y 45 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y el artículo 2.1.11 de su Ordenanza General y el uso de las facultades que me confieren los artículos 56 y 63, letra i) de la ley Nº 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades,

    Decreto:

    1.- Promúlguese la Modificación al Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea conforme a lo siguiente:

 

    Artículo único.- Modifíquese el Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea, aprobado mediante decreto alcaldicio Nº 1.295, de fecha 03.09.02, publicado en el Diario Oficial con fecha 05.09.02, y sus modificaciones, en el sentido de incorporar ajustes al artículo 55º de la Ordenanza Local, según se justifica en la Memoria Explicativa de la presente Modificación, en la siguiente forma:

    a.- Reemplácese el texto del punto 1, bajo el cuadro "Condiciones de Subdivisión y Edificación" de la Zona D "Las Puertas-San Francisco", por el siguiente, e incorpórese bajo el cuadro "Condiciones de Subdivisión y Edificación" de la Zona M "Av. La Dehesa".

    "1.- Aquellos terrenos que, por sus condiciones especiales, estén imposibilitados de cumplir con el tamaño mínimo predial, por estar limitados por vialidad o áreas verdes públicas o privadas, o estar rodeado por sitios consolidados con densificación, la superficie predial mínima será de 1.200 m² para todos los usos".

    b.- Suprímase la Nota (N4) del Listado de Restricciones, Condiciones y Notas señaladas en el artículo 55º de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal, así como se suprime de todos los cuadros de equipamiento en los cuales aparece.

    c.- Suprímase el numeral 3 del punto a.2.2) de la Zona J, del artículo 55 de la Ordenanza del Plan Regulador Comunal.

    d.1.- Reemplácese el concepto "Superficie Predial Mínima" por "Superficie de Subdivisión Predial Mínima" en todos los cuadros de Condiciones de Subdivisión y Edificación del artículo 55º de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea.

    d.2.- Reemplácese el texto del punto a.1.1) Condiciones de excepción y sus subpuntos a.1.1.1) y a.1.1.2), bajo el cuadro "Condiciones de Subdivisión y Edificación" de la de Zona J "La Dehesa", por el siguiente:

    "a.1.1) Condiciones de excepción - Sub-Zona J1 "La Dehesa Antigua"

    En el área denominada "La Dehesa Antigua", cuyos límites generales (excluidas las zonas M, N y O del presente instrumento) son: Límite poniente del Pueblo de Lo Barnechea, Ejes de Avda. El Rodeo, Estero Las Hualtatas, Camino de la Villa, Camino Turístico Sur y calle Raúl Labbé, se podrá:

    CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

   

                                        "

    e.- Suprímase el punto 2 del cuadro "Condiciones de Subdivisión y Edificación" de la Zona D "Las Puertas-San Francisco".

    2.- Publíquese el presente decreto en el Diario Oficial de conformidad a lo dispuesto en el artículo 2.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

    3.- Archívese la presente Modificación al Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea de conformidad a lo dispuesto en el artículo 2.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

    Anótese, comuníquese, publíquese y archívese.- Felipe Guevara Stephens, Alcalde.- Vivian Barra Peñaloza, Secretario Abogado Municipal.

    Lo que comunico a Ud. para su conocimiento y fines consiguientes.- Vivian Barra Peñaloza, Secretario Abogado Municipal.