APRUEBA Y PROMULGA MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SAN JOAQUÍN

     

    San Joaquín, 25 de febrero de 2014.- La Alcaldía de San Joaquín, hoy decretó lo siguiente:

    Núm. 306 Sección 1ª.- Vistos: 1) El decreto alcaldicio Nº 568 del 05.04.2013 que decreta el inicio de estudios y procedimientos para la Modificación al Plan Regulador Comunal de San Joaquín "Modificación Zonas Z13A y Z14A" conforme al acuerdo del Honorable Concejo Municipal en la sesión ordinaria Nº 7, celebrada el 04.02.2013. 2) El oficio ordinario Nº1200/77, de fecha 14.06.2013 del Alcalde de San Joaquín al Secretario Ministerial de Medio Ambiente que informa que no se estima pertinente someter a Evaluación Ambiental Estratégica el proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal "Modificación Zonas Z13A y Z14A", por no constituir una modificación sustancial al Instrumento de Planificación. 3) Publicaciones en diario La Cuarta los días lunes 17 y 24 de junio de 2013, dando aviso de la Modificación al PRC y de las fechas y lugar de las Audiencias Públicas y de la Exposición de los antecedentes de la Modificación. 4) Guía de admisión SISVE Nº 45061376 de Correos de Chile, correspondiente a 4 cartas certificadas, con listado de destinatarios (juntas de vecinos) y copia de las cartas. 5) Certificado de Secretario Municipal de fecha 01.07.2013 que acredita la realización de la Audiencia Pública Informativa el día viernes 28 de junio, a las 19:13 horas en la sede del Club Deportivo "Propa" ubicado en Debussy Nº 3330, con listado de asistencia de vecinos adjunto. 6) Certificado de Secretario Municipal de fecha 05.07.2013 que acredita la realización de la Sesión Extraordinaria Nº2/2013 del Consejo de Organizaciones de la Sociedad Civil de la Municipalidad de San Joaquín Informativa el día jueves 4 de julio, a las 18:45 horas en la sala de reuniones de Alcaldía en Av. Santa Rosa 2606, para dar a conocer el proyecto de Modificación al PRC de las zonas Z13A y Z14A en el sector nororiente de la comuna. Se adjunta listado de asistencia de Consejeros. 7) Certificado de Secretario Municipal de fecha 30.07.2013 que acredita la exposición al público del Proyecto de Modificación al PRC "Modificación a zonas Z-13A y Z-14A del Plan Regulador Comunal, en sector nororiente de San Joaquín" entre los días 28 de junio y 29 de julio de 2013. 8) Certificado de Secretario Municipal de fecha 05.08.2013 que acredita la realización la Audiencia Pública Consultiva el día viernes 2 de agosto, a las 19:05 horas en la sede del Club Deportivo "Propa" ubicado en Debussy Nº 3330. 9) Certificado de Secretario Municipal de fecha 20.08.2013 que certifica que durante el período de recepción de consultas por el Proyecto de Modificación a zonas Z-13A y Z-14A del Plan Regulador Comunal, en sector nororiente de San Joaquín, entre los días 3 al 19 de agosto, no ingresaron observaciones a la oficina de Partes del Municipio. 10) Informe de Asesora Urbanista de fecha 20.08.2013 que resume el Proyecto y Proceso de Aprobación e indica que no se recibieron observaciones durante el período de recepción. 11) Certificado de Secretario Municipal de fecha 21.08.2013 que acredita la realización de la Sesión Extraordinaria Nº3/2013 del Consejo de Organizaciones de la Sociedad Civil de la Municipalidad de San Joaquín Informativa el día martes 20 de agosto, a las 19:10 horas en la sala de reuniones de Alcaldía, Av. Santa Rosa 2606, para recibir las opiniones u observaciones del Proyecto de Modificación al PRC de las zonas Z13A y Z14A en el sector nororiente de la comuna con listado de asistencia de Consejeros adjunto. 12) Decreto Nº1.617 del 28.08.2013, que ratifica la aprobación de la Modificación al Plan Regulador Comunal "Modificación a zonas Z-13A y Z-14A del Plan Regulador Comunal, en sector nororiente de San Joaquín" por el Honorable Concejo Municipal en sesión extraordinaria Nº13 del 22.08.2013. 13) Oficio ordinario Nº1200/112 de fecha 03.09.2013, de Alcalde de San Joaquín a Secretario Ministerial Regional Metropolitano de Vivienda y Urbanismo que envía antecedentes de la Modificación para su revisión. 14) Oficio ordinario Nº5352 de fecha 19.11.2013, de Secretario Ministerial Regional Metropolitano de Vivienda y Urbanismo al Alcalde de San Joaquín que acusa recibo e informa observaciones y antecedentes faltantes del proyecto de modificación. 15) El oficio ordinario Nº1200/143 de fecha 28.11.2013, de Alcalde de San Joaquín a Secretario Ministerial Regional Metropolitano de Vivienda y Urbanismo que envía correcciones y antecedentes faltantes del Proyecto de Modificación. 16) El oficio ordinario Nº766 de fecha 24.02.2014 de la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, que emite el Informe Técnico Favorable al Proyecto de Modificación al Plan Regulador Comunal "Modificación a zonas Z-13A y Z-14A del Plan Regulador Comunal, en sector nororiente de San Joaquín". 17) Memoria Explicativa del Proyecto "Modificación a zonas Z-13A y Z-14A del Plan Regulador Comunal, en sector nororiente de San Joaquín", de fecha febrero 2014. 18) Texto Aprobatorio del Proyecto "Modificación a zonas Z-13A y Z-14A del Plan Regulador Comunal, en sector nororiente de San Joaquín", de fecha febrero 2014.

     

    Considerando: La necesidad de modificar el Plan Regulador Comunal de San Joaquín para las zonas Z-13A y Z-14A, en sector nororiente de San Joaquín.

    Teniendo Presente: Las facultades que me confiere el texto refundido de la Ley Nº18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades y sus modificaciones, la Ley General de Urbanismo y Construcciones DFL Nº458 del 18.12.75 y lo dispuesto en el artículo 2.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, decreto Nº47 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de fecha 16.04.1992 y sus posteriores modificaciones.

     

    Decreto:

 

    1. Apruébese y promúlguese la modificación al Plan Regulador Comunal de San Joaquín: "Modificación a zonas Z-13A y Z-14A del Plan Regulador Comunal, en sector nororiente de San Joaquín", conforme a sus Antecedentes Técnicos, confeccionados por la Municipalidad de San Joaquín.

    2. Remítase copia de este decreto, y copia del Texto Aprobatorio, que son parte de esta modificación, al Conservador de Bienes Raíces, a la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y a la Secretaría Regional Ministerial de este mismo Ministerio.

    3. Publíquese el presente decreto y el Texto Aprobatorio en el Diario Oficial.

   

    Anótese, comuníquese, publíquese, cúmplase y archívese.- Claudia Cea García, Alcaldesa (S).- Jimena Thayer Vial, Secretario Municipal (S).

 

"MODIFICACIÓN A ZONAS Z-13A Y Z-14A DEL PLAN REGULADOR COMUNAL, EN SECTOR NORORIENTE DE SAN JOAQUÍN"

     

    TEXTO APROBATORIO

     

    FEBRERO 2014

     

    Artículo Único:

    Artículo Único.- Modifíquese el Plan Regulador Comunal de San Joaquín aprobado por resolución Nº 7 de 2000, del Gobierno Regional Metropolitano, publicado en el Diario Oficial del 22.05.2000, y rectificado en el Diario Oficial del 30.05.2000, y sus modificaciones posteriores, en el sentido de sustituir la normativa aplicable a los terrenos delimitados por los polígonos cerrados A, B y C, cuyas líneas se encuentran definidas por los puntos A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A13, A14, A15, A16, A17, A18, A19, A20, A1; B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B1 y C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7, C8, C9, C10, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17, C18, C1, correspondientes a partes de las Zonas Z-14A y Z-13A, reemplazándolas por las Zonas Z-15, Z-16 y Z-16A, de acuerdo a los polígonos cerrados A', B' y C', cuyas líneas se encuentran definidas por los puntos A1', A2', A3', A4', A5', A6', A7', A8', A9', A10', A11', A12', A13', A14', A15', A16', A17', A18', A19', A20', A1'; B1', B2', B3', B4', B5', B6', B7', B1' y C1', C2', C3', C4', C5', C6', C7', C8', C9', C10', C11', C12', C13', C14', C15', C16', C17', C18', C1', graficados en el Plano PRSJ5, denominado "Modificación Zonas Z13-A y Z14-A Sector Nororiente", de conformidad a lo señalado en la Memoria Explicativa, todos documentos que por el presente decreto se aprueban.

    Modifíquese la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de San Joaquín, conforme a lo siguiente:

    1. Intercálese en el artículo 10. Cierros exteriores e interiores, inciso cuarto, luego de "serán aplicables a las zonas Z 13, Z 13A, Z14, Z14A, Z14B", lo siguiente: "Z15, Z16 y Z16 A".

    2. Agréguese al artículo 11. Condiciones de Edificación y otras normas, inciso segundo, la siguiente locución: "a excepción de las zonas Z15, Z16 y Z16-A donde no se admitirá edificación aislada sobre la continua".

    3. Intercálese en el artículo 12. Antejardines, inciso cuarto, luego de "serán aplicables a las zonas Z 13, Z 13A, Z14, Z14A, Z14B", lo siguiente: "Z15, Z16 y Z16 A".

    4. Intercálese en el artículo 13. Estacionamientos, inciso tercero, luego de "serán aplicables a las zonas Z 13, Z 13A, Z14, Z14A, Z14B", lo siguiente: "Z15, Z16 y Z16 A".

    5. Agréguense en el capítulo IV denominado: "Definición de la Zonificación Uso de Suelo y Normas Específicas, artículo 22, los siguientes cuadros: