POSTERGA OTORGAMIENTO DE PERMISOS DE SUBDIVISIÓN, LOTEO O URBANIZACIÓN PREDIAL Y DE CONSTRUCCIONES EN SECTOR DE SANTA INÉS

     

    Viña del Mar, 4 de septiembre de 2014.- Esta alcaldía decretó hoy lo que sigue:

    Núm. 9.058.- Vistos: Estos antecedentes; los decretos alcaldicios Nºs. 10.949/2002 y 7.784/2014; el Memorando Nº 122/2014 del Director del Departamento de Asesoría Urbana; el oficio ordinario Nº 014/2014 del Director del Departamento de Asesoría Urbana adjuntando antecedentes técnicos urbanísticos (Minuta Propuesta Postergación de Permisos Sector Santa Inés) y el Plano del Departamento de la Secretaría Comunal de Planificación Nº A.A.P.P.S.S.I./01 de agosto de 2014; el oficio ordinario Nº 2347/2014 del Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso; el Memorando Nº 130/2014 del Director de Asesoría Urbana; la Providencia del Administrador Municipal (S) de 3 de septiembre de 2014; el Ingreso Secretaría Abogado Nº 1733/2014; lo dispuesto en el Art. Nº 117 del DFL Nº 458 Ley General de Urbanismo y Construcciones; el Art. Nº 1.4.18 DS 47/1992 Minvu Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la DDU Nº 175 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; y las facultades establecidas en los Arts. 56 y 63 de la ley Nº 18.695

     

    Considerando: a) Que el Plan Regulador Comunal vigente, aprobado por decreto alcaldicio Nº 10.949/2002, establece en el Sector de Santa Inés dos zonas urbanas de tipo mixto, que se caracterizan por una alta intensidad de usos de suelo y de condiciones de edificación, en forma similar a otros sectores de la ciudad emplazados en barrios de menor consolidación urbana y de carácter más perisférico. Esta zonificación promueve la renovación de los barrios con la incorporación de vivienda a gran escala y de actividades de tipo productivo que pueden generar altos impactos en la estructura barrial y en su actual funcionamiento, por lo cual se requiere la revisión de la normativa actualmente vigente en el barrio; b) que por tal motivo, mediante decreto alcaldicio Nº 7.784/2014 se dispuso la realización de estudios para la modificación del Plan Regulador Comunal en el referido sector; c) que para la adecuada realización de los referidos estudios se requiere postergar el otorgamiento de permisos en un sector del área hasta que se hayan aprobado las modificaciones al instrumento de planificación territorial comunal; d) que por oficio ordinario Nº 2.347/2014 el Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región de Valparaíso ha informado favorablemente la referida postergación de permisos;

     

    Decreto:

I.  Postérgase por el plazo de tres meses el otorgamiento de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones, en el polígono del Sector de Santa Inés graficando en el Plano A.A.P.P.S.S.I./01, elaborado por Asesoría Urbana, que se entenderá formar parte integrante del presente decreto y que se describe a continuación:

     

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II.  Transcríbase a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región de Valparaíso.

III. Notifíquese el presente decreto por el Secretario Municipal a la Dirección de Obras Municipales y remítase copia al Departamento de Asesoría Urbana.

IV.  Publíquese por la Dirección de Comunicaciones, en el Diario Oficial, de conformidad al artículo 117 del DFL Nº 458/1975.

V.  Pasen los antecedentes al Departamento de Asesoría Urbana, para la continuación del trámite legal previsto en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

     

    Notifíquese, anótese, comuníquese y archívese.- Virginia Reginato Bozzo, Alcaldesa.- María Cristina Rayo Sanhueza, Secretario Municipal.

    Lo que comunico a Ud., para su conocimiento y fines correspondientes.- Saluda a Ud., Secretario.