APRUEBA LA ENMIENDA Nº 9 AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA SERENA
     
    Núm. 2.845.- La Serena, 3 de noviembre de 2015.
     
    Vistos:
     
    El  Plan  Regulador  Comunal  de  La  Serena,  aprobado  mediante  decreto  alcaldicio  Nº 498/2004, de 2 de julio de 2004 y publicado en el Diario Oficial con fecha 5 de agosto de 2004; la Sesión Ordinaria Nº 990, de 10 de junio de 2015, del Concejo Comunal, en la cual se  acordó  iniciar los trámites para la Enmienda Nº 9 al Plan Regulador Comunal de La Serena; cartas remitidas a las organizaciones territoriales informando a los vecinos acerca del proceso de la Enmienda Nº 9 al Plan Regulador Comunal de La Serena e invitándoles a la primera audiencia pública; el Certificado del Secretario Municipal de fecha 30 de junio de 2015, que certifica que en la Sesión Ordinaria Nº 990, de fecha 10 de junio de 2015, el Concejo Comunal acordó dar inicio a la Enmienda Nº 9 al Plan Regulador de la comuna, tema: Reubicación de Equipamiento Vecinal: Supermercados en sector La Florida; Salud en Las Compañías; Servicios en Sector Peñuelas; Las publicaciones efectuadas en el diario "El Día" de la IV Región,  de fecha 14 de julio de 2015 y 21 de julio de 2015, informando del proceso de Enmienda Nº 9 al Plan Regulador Comunal de La Serena y la realización de la Primera Audiencia Pública, Periodo de Exposición Pública, realización de Segunda Audiencia Pública y plazo final de recepción de observaciones; la Audiencia Pública realizada el día 22 de julio  de 2015, en la cual se expuso a la comunidad sobre el proceso de Enmienda Nº 9 al Plan Regulador Comunal de La Serena;  el Certificado del Secretario Municipal de fecha 3 de agosto de 2015; la  Sesión Extraordinaria del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil, efectuada  el  día  29 de  julio de 2015; el Certificado del Secretario Municipal de fecha 30 de julio de 2015; el decreto alcaldicio Nº 2.088/15, de 5 de agosto de 2015, que ordena la exposición al público de la Enmienda Nº 9 al Plan Regulador de La Serena; la exposición de la Enmienda Nº 9 al Plan Regulador Comunal de La Serena, efectuada en el Patio Colonial del Edificio Consistorial de la Municipalidad de La Serena, calle Prat Nº 451, desde el día 6 de agosto de 2015 hasta el día 4 de septiembre de 2015; el Certificado del Secretario Municipal de fecha 13 de octubre de 2015; las cartas enviadas a las organizaciones territoriales para informar acerca de la realización de la Segunda Audiencia Pública e informando plazo de recepción de observaciones; la Segunda Audiencia Pública efectuada el día miércoles 9 de septiembre de 2015; Certificado de fecha 1 de octubre de 2015 del Secretario Municipal de La Serena, dejando constancia que durante el plazo comprendido entre el 22 de julio y el 24 de septiembre de 2015 no ingresaron al Municipio observaciones al Proceso de Enmienda Nº 9; el Certificado del Secretario Municipal de fecha 1 de octubre de 2015; la Sesión Extraordinaria del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil efectuada el día 5 de octubre de 2015, en el salón de ceremonial  y protocolo del Edificio Consistorial de la Municipalidad de La Serena, en la cual se expuso la Enmienda Nº 9 al Plan Regulador Comunal de La Serena y la presentación de las  observaciones que en este caso no hubo; la Sesión Ordinaria Nº 1.002 del Concejo Comunal efectuada el día 7 de octubre de 2015, en la cual se aprobó, sin observaciones de la comunidad, la  Enmienda  Nº  9  al  Plan Regulador Comunal de La Serena; el Certificado del Secretario Municipal, de fecha 13 de octubre de 2015; El Ordinario Nº 1.557/03, de fecha 20 de octubre de 2015, de Secplan solicitando la dictación del decreto alcaldicio aprobatorio de la Enmienda Nº 9 al Plan regulador Comunal de La Serena; el decreto alcaldicio Nº 2.749, de fecha 22 de octubre de 2015; el decreto alcaldicio Nº 2.833, de fecha 2 de noviembre de 2015, que dejan sin efecto el decreto anterior; la Ley General de Urbanismo y Construcciones, especialmente su artículo 45;  la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, especialmente sus artículos 2.1.11 y 2.1.13; la Ley Nº 18.695 Orgánica Constitucional de Municipalidades, y las facultades propias de mi cargo
     
    Decreto:
   
1.-  Apruébese la Enmienda Nº 9 al Plan Regulador Comunal de La Serena, conformado por su Memoria Explicativa, texto resolutivo, tablas de zonas modificadas, cuyos ejemplares se adjuntan y se entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio y, en consecuencia, incorpórense las rectificaciones y enmiendas que se exponen en el punto Nº 2.
2.-  Modifíquese la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de La Serena en su  artículo 74  zonas  consolidadas, de  extensión  y  productivas, Título V, Capítulo I, modificando las tablas de condiciones urbanísticas de las siguientes zonas, según corresponda:

    2.1 Relocalización del  equipamiento vecinal, clase "comercio", destino "supermercado".

        -  Tabla de Zona ZEX 1-4, elimínese del equipamiento "comercio" el destino "supermercado" en su nivel menor o básico, e incorpórese la siguiente nota:
   
            "Nota 1: Solo se prohíben los supermercados de escala menor o básica (por procedimiento de Enmienda 9)".
   
        -  Tabla de Zona ZEX 3-1,  reemplácese la nota 2,  como sigue:
   
            "Nota 2: Se prohíben los servicentros, centros comerciales y supermercados, excepto escala menor y básica, solo en cuanto se refiera a la Zona ZEX 3-1 sector El Milagro y sector La Florida. Los servicentros deberán cumplir con las condiciones C7 y C10 del artículo 30".
   
    2.2 Relocalización del equipamiento vecinal, clase "salud", destino "centros de salud y consultorios".
   
        -  Tabla de Zona ZC 4-1, elimínese del equipamiento "salud" el destino "centros de salud y consultorios" escala menor o básica, e incorpórese la siguiente nota:
            "Nota 4: Se prohíben  consultorios y centros de salud en su nivel menor o básico (por procedimiento de Enmienda 9)".
   
        -  Tabla de Zona ZEX 3-1,  incorpórese la nota 3  siguiente:
   
            "Nota 3: Se prohíben todos los destinos del equipamiento de salud, a excepción de consultorios y centros de salud y  sólo de escala menor o básica (por procedimiento de Enmienda 9)".
   
    2.3 Relocalización del equipamiento vecinal, clase "servicios", destino "servicios públicos".
   
        -  Tabla de Zona ZC 7, elimínese del equipamiento "servicios" el destino "centros de salud y consultorios" de escala menor o básica, e incorpórese la siguiente nota:
   
            "Nota 1: Se prohíben los servicios públicos de escala menor o básica (por procedimiento de Enmienda 9)".
   
        -  Tabla de Zona ZC 14,  incorpórese la nota 2  siguiente:
       
            "Nota 2: Solo se permitirán servicios públicos de escala menor o básica (por procedimiento de Enmienda 9)".
   
3.-  Apruébense las tablas que se adjuntan, relativas a las condiciones urbanísticas del  artículo 74, Título V, Capítulo I, de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de  La Serena, correspondientes a las zonas ZEX 1-4, ZEX 3-1; ZC 4-1, ZC 7, ZC 14;  con las correspondientes modificaciones incorporadas, y reemplácense las tablas actualmente existentes en la Ordenanza Local del Plan Regulador por las aprobadas mediante el presente decreto alcaldicio.
4.-  Publíquense  en  el  Diario  Oficial  el  presente  decreto  alcaldicio  y  las  tablas correspondientes a las zonas modificadas ZEX 1-4, ZEX 3-1, ZC 4-1, ZEX 3-1, ZC 7, ZC 14.
5.-  Archívense el presente decreto alcaldicio y tablas de zonas modificadas en el Conservador de Bienes Raíces de La Serena y en la Municipalidad de La Serena.
6.-  Remítase  copia  oficial  del  presente  decreto  alcaldicio  a  la  Secretaría Regional  Ministerial  de  Vivienda  y  Urbanismo,  IV  Región,  a  la  Dirección  de Desarrollo Urbano de dicha Secretaría y a la Dirección de Obras Municipales de La Serena.


    Anótese, comuníquese, publíquese y archívese.- Roberto Jacob Jure, Alcalde de La Serena.- Luciano Maluenda Villegas, Secretario Municipal.
   
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