Artículo único: Modifíquese el plan regulador comunal de Quinta Normal vigente DS Nº 70 de 20/05/1987, publicado en el Diario Oficial el 04/06/1987, y sus modificaciones posteriores, en su capítulo IV, zonificaciones, usos de suelo, condiciones de subdivisión predial y edificación, del artículo 24, las condiciones de edificación de las zonas RM1 y RM2, por las siguientes:

Zona RM1

VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO PERMITIDO

Superficie de subdivisión predial mínima : 120 m2

Porcentaje de ocupación máximo de suelo  : 70%

Sistema de agrupamiento                  : Aislado, pareado, continuo.

Rasantes y distanciamientos              : Según el artículo 2.6.3 de la O.G.U.C.

Altura máxima de edificación

aislada pareada                          : 2 pisos más mansarda

Altura máxima de construcción continua  : 2 pisos

Antejardín mínimo                        : Optativo y según Art. 13 de la presente

                                          ordenanza

Estacionamiento                          : Según Art. 17 de la presente ordenanza

Coeficiente de Constructibilidad        : 1,2

Densidad Bruta Máxima                    : 400 Hab/Ha

La altura máxima de zona para uso residencial son 2 pisos más mansarda, para cualquier combinación de agrupamiento.

GRANDES DEPÓSITOS, BODEGAS INDUSTRIALES INOFENSIVOS

Superficie de subdivisión predial mínima : 1500 m2

Porcentaje de ocupación máximo de suelo  : 50%

Sistema de agrupamiento                  : Aislado

Rasantes y distanciamientos              : Según el artículo 2.6.3 de la O.G.U.C

Altura máxima de edificación            : 2 pisos

Antejardín mínimo                        : 5 M

Coeficiente de constructibilidad:        : 1.2

Estacionamiento                          : Según Art. 17 de la presente ordenanza

La altura máxima de zona industria inofensiva y talleres inofensivos es de 2 pisos para cualquier combinación de agrupamiento.

Zona RM2

PARA VIVIENDAS Y EQUIPAMIENTO PERMITIDO

Superficie de subdivisión predial mínima : 120 m2

Porcentaje de ocupación máximo de suelo  : 70%

Sistema de agrupamiento                  : Aislado, pareado contínuo

Rasantes y distanciamientos              : Según el artículo 2.6.3 de la O.G.U.C.

Altura máxima de edificación aislada

y pareada                                : 5 pisos

Altura máxima de edificación contínua    : 2 pisos

Antejardín Mínimo                        : Optativo y según Art. 13 de la presente

ordenanza

Estacionamiento                          : Según Art. 17 de la presente ordenanza

Coeficiente de constructibilidad        : 1.2

Densidad bruta máxima                    : 600

GRANDES DEPÓSITOS, BODEGAS INDUSTRIALES INOFENSIVOS

Superficie de subdivisión predial mínima : 500 m2

Porcentaje de ocupación máximo de suelo  : 70%

Sistema de agrupamiento                  : Aislado

Rasantes y distanciamientos              : Según el artículo 2.6.3 de la O.G.U.C.

Altura máxima de edificación aislada

y pareada                                : 3 pisos

Antejardín mínimo                        : 5 m

Estacionamiento                          : Según Art. 17 de la presente ordenanza

Coeficiente de constructibilidad        : 1.2

PARA INDUSTRIA INOFENSIVA Y TALLERES INOFENSIVOS

Superficie de subdivisión predial mínima : 2000 m2

Porcentaje de ocupación máximo de suelo  : 50%

Sistema de agrupamiento                  : Aislado

Rasantes y distanciamientos              : Según el artículo 2.6.3 de la O.G.U.C.

Altura máxima de edificación aislada

y pareada                                : 3 pisos

Antejardín mínimo                        : 10 m

Estacionamiento                          : Según Art. 17 de la presente ordenanza

Coeficiente de constructibilidad        : 1.2