Artículo 5.1. Usos de Suelo y Normas de Edificación
Las normas urbanísticas aplicables a cada zona del Plan Regulador Comunal de Quilpué son las que se indican en las siguientes tablas:
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. Amparado en el artículo 2.1.36 de la OGUC, en la Sub-Zona C1-a se permitirán equipamientos de escala menor enfrentando vías de categoría pasaje, lo cual se encuentra respaldado por el estudio de capacidad vial que acompaña este Instrumento.
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.NOTA
Las letras a) y b) del numeral 3 de la Resolución 1174 Exenta, Vivienda, publicada el 23.09.2023, interpretan el Plan Regulador Comunal de Quilpué en el siguiente sentido: a) Que, el destino vivienda correspondiente al uso de suelo residencial, no se encuentra admitido en la Zona C6, toda vez que lo anterior, representaría la intención del planificador al desarrollar el instrumento, existiendo un error en su incorporación en la tabla de usos, contenida en el presente artículo; b) Que, la norma urbanística de densidad no aplicaría en la zona C6, toda vez que esta norma resulta solo aplicable al destino de vivienda del tipo de uso de suelo residencial.
Las letras a) y b) del numeral 3 de la Resolución 1174 Exenta, Vivienda, publicada el 23.09.2023, interpretan el Plan Regulador Comunal de Quilpué en el siguiente sentido: a) Que, el destino vivienda correspondiente al uso de suelo residencial, no se encuentra admitido en la Zona C6, toda vez que lo anterior, representaría la intención del planificador al desarrollar el instrumento, existiendo un error en su incorporación en la tabla de usos, contenida en el presente artículo; b) Que, la norma urbanística de densidad no aplicaría en la zona C6, toda vez que esta norma resulta solo aplicable al destino de vivienda del tipo de uso de suelo residencial.
NOTA 1
El numeral II del Decreto 4178, Municipalidad de Quilpué, publicado el 14.10.2023, modifica la presente Ordenanza Comunal en el sentido de reemplazar la tabla “Usos de Suelo Zona C6” inserta en este artículo, por la que la citada norma indica.
El numeral II del Decreto 4178, Municipalidad de Quilpué, publicado el 14.10.2023, modifica la presente Ordenanza Comunal en el sentido de reemplazar la tabla “Usos de Suelo Zona C6” inserta en este artículo, por la que la citada norma indica.