PROMULGA MODIFICACIÓN Nº 5 EQUIPAMIENTO DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE PROVIDENCIA 2007
Núm. 1.039 exento.- Providencia, 24 de julio de 2019.
Vistos:
Lo dispuesto en los artículos 41 y siguientes de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; en los artículos 2.1.10 y siguientes de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y en los artículos 5, letras d) y k), 6, 12, 63, letra i), y 65, letra b), de la Ley Nº 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, y
Considerando:
1.- Que por decreto alcaldicio Ex. Nº 825, de fecha 8 de junio de 2018, se aprobó el estudio de la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal Providencia 2007, y se dio inicio al proceso de tramitación de la misma, de conformidad a lo dispuesto por el artículo 43 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
2.- El acta de la sesión ordinaria Nº 60 del Concejo Municipal, de fecha 29 de mayo de 2018, que contiene el acuerdo Nº 450 mediante el cual se aprueba el estudio de la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal Providencia 2007.
3.- Las cartas certificadas distribuidas a las organizaciones territoriales con fecha 8 de junio de 2018.-
4.- El certificado Nº 960, de fecha 19 de julio de 2019, de la Secretario Abogado Municipal, mediante el cual certifica la entrega de las 14 cartas certificadas a las Juntas de Vecinos activas y con directivas vigentes.
5.- La citación a sesión extraordinaria del Consejo de Organizaciones de la Sociedad Civil de Providencia realizada el martes 5 de junio de 2018.
6.- El Acta de la sesión extraordinaria Nº 22 del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil de Providencia de fecha 5 de junio de 2018.
7.- El certificado Nº 567 de fecha 29 de junio de 2018, de la Secretario Abogado Municipal, mediante el cual certifica que se celebró la sesión extraordinaria del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil de Providencia el 5 de junio 2018, para informar a la comunidad sobre la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007.
8.- El oficio Alc. Nº 5.776 de fecha 25 de junio de 2018, de la Sra. Alcaldesa, que remite al Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo los documentos para revisión preliminar de la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007.
9.- El oficio Alc. Nº 5.777 de fecha 25 de junio de 2018, de la Sra. Alcaldesa, que informa al Secretario Regional Ministerial del Medio Ambiente Región Metropolitana, sobre la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007, y donde la Municipalidad señala que para dicha modificación no se requiere realizar una Evaluación Ambiental Estratégica (EAE).
10.- El Ord. RRNN Nº 654 de fecha 23 de julio de 2018, del Secretario Regional Ministerial del Medio Ambiente Región Metropolitana, ingreso externo Nº 7.608, de 3 de agosto de 2018, a la Sra. Alcaldesa, que informa que toma conocimiento de la modificación no sustancial Nº 5 al Plan Regulador Comunal de Providencia.
11.- Las dos publicaciones en el diario Las Últimas Noticias y las dos publicaciones en el diario La Tercera, con fecha domingo 10 y domingo 17 de junio de 2018, que informan sobre la Primera Audiencia Pública, la exposición al público y el retiro de antecedentes de la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007.
12.- El certificado Nº 570 de fecha 29 de junio de 2018, de la Secretario Abogado Municipal, mediante el cual certifica que se hicieron las dos publicaciones en los diarios La Tercera y Las Últimas Noticias los días domingos 10 y 17 de junio de 2018.
13.- El acta y la lista de asistencia de la Primera Audiencia Pública de la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007 realizada el 19 de junio de 2018.
14.- El certificado Nº 568 de fecha 29 de junio de 2018, de la Secretario Abogado Municipal, mediante el cual se certifica que se celebró la Primera Audiencia Pública el 19 de junio 2018 en el Auditorio del Edificio Consistorial.
15.- El certificado Nº 937 de fecha 16 de octubre de 2018, de la Secretario Abogado Municipal, mediante el cual se certifica el inicio de la exposición al público de la memoria explicativa, el texto aprobatorio y los planos de la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007, durante 30 días, desde el 20 de junio y hasta el 19 de julio de 2018.
16.- Las dos publicaciones en el diario Las Últimas Noticias y las dos publicaciones en el diario La Tercera, con fecha domingo 29 de julio y domingo 5 de agosto de 2018, que informan sobre la Segunda Audiencia Pública, la exposición al público y el retiro de antecedentes de la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007.
17.- El certificado Nº 936 de fecha 16 de octubre de 2018, de la Secretario Abogado Municipal, mediante el cual certifica que se hicieron las dos publicaciones en los diarios La Tercera y Las Últimas Noticias los días domingos 29 de julio y 5 de agosto de 2018.
18.- El acta y la lista de asistencia de la Segunda Audiencia Pública de la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007, realizada el 7 de agosto de 2018.
19.- El certificado Nº 935 de fecha 16 de octubre de 2018, de la Secretario Abogado Municipal, mediante el cual se certifica que se celebró la Segunda Audiencia Pública el 7 de agosto de 2018 en el Auditorio del Edificio Consistorial.
20.- El oficio Ord. Nº 4.123 del Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, de fecha 4 de septiembre de 2018, a la Sra. Alcaldesa, mediante el cual informa observaciones de la revisión preliminar al expediente técnico del proyecto de modificación Nº 5 Equipamiento al Plan Regulador Comunal de Providencia 2007.
21.- Las 2 cartas de vecinos ingresadas durante el periodo de recepción de observaciones de interesados, la primera con fecha 21 de agosto de 2018, ingreso externo Nº 8.302, de 21 de agosto de 2018 y la segunda con fecha 13 de agosto de 2018, con ingreso Nº 396, de fecha 4 de agosto de 2018, del Departamento de Asesoría Urbana y con fecha 20 de agosto de 2018, ingreso externo Nº 8.345, de fecha 22 de agosto de 2018.
22.- El certificado Nº 939 de fecha 16 de octubre de 2018, de la Secretario Abogado Municipal, mediante el cual se certifica que habiéndose cumplido el período de recepción de observaciones de los vecinos hasta el 22 de agosto de 2018, se recibieron dos cartas de vecinos: una de apoyo que complementa la solicitud realizada por vecinos y una observación a la declaratoria de la Zona de Conservación Histórica (ZCH) Emilio Delporte.
23.- La citación a sesión extraordinaria del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil de Providencia para el martes 21 de agosto de 2018, con el fin de informar sobre las observaciones recibidas.
24.- El acta de la sesión extraordinaria Nº 25 del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil de Providencia realizada el 21 de agosto de 2018, que contiene la síntesis de las observaciones recibidas hasta esa fecha a la modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007.
25.- El certificado Nº 934 de fecha 16 de octubre de 2018, de la Secretario Abogado Municipal, mediante el cual se certifica que se celebró la sesión extraordinaria del Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil el 21 de agosto de 2018, con el fin de informar a la comunidad sobre las observaciones recibidas.
26.- El certificado Nº 961 de fecha 19 de julio de 2019, de la Secretario Abogado Municipal, mediante el cual certifica que con fecha 21 de agosto de 2018, el Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil tomó conocimiento de las dos cartas ingresadas formalmente dentro del período de observaciones.
27.- El acta de la sesión extraordinaria Nº 70 del Concejo Municipal de fecha 4 de septiembre de 2018, que contiene el acuerdo Nº 538 mediante el cual se aprueba por unanimidad el proyecto de modificación Nº 5 Equipamiento del Plan Regulador Comunal de Providencia 2007.
28.- El decreto alcaldicio Ex. Nº 1.399 de fecha 25 de septiembre de 2018, que aprueba el proyecto modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal Providencia 2007, que contiene la memoria explicativa, el texto aprobatorio y los planos.
29.- Los oficios respuesta a las cartas de los vecinos recibidas durante el periodo de observaciones mediante oficio Alc. Nº 11.937 y oficio Alc. Nº 11.938, ambos de fecha 27 de diciembre de 2018.
30.- El oficio Alc. Nº 2.694, de fecha 15 de abril de 2019, de la Sra. Alcaldesa al Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, mediante el cual se remite antecedentes técnicos y administrativos para su revisión.
31.- El oficio Ord. Nº 2.712, de fecha 7 de junio de 2019, del Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo a la Sra. Alcaldesa, que informa las observaciones de la revisión oficial hechas al expediente del proyecto modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007.
32.- El oficio Alc. Nº 4.999, de fecha 28 de junio 2019, de la Sra. Alcaldesa al Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, mediante el cual responde observaciones y remite antecedentes técnicos y administrativos complementarios al proyecto modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007.
33.- El oficio Ord. Nº 3.534, de fecha 23 de julio de 2019, del Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo a la Sra. Alcaldesa, donde emite el informe técnico favorable y devuelve el expediente del proyecto modificación Nº 5 Equipamiento Plan Regulador Comunal de Providencia 2007.
34.- El memorándum Nº 17.081, de fecha 24 de julio de 2019, de la Secretaria Comunal de Planificación.
Decreto:
Artículo único: Promúlgase la modificación Nº 5 Equipamiento del Plan Regulador Comunal de Providencia 2007, aprobado por decreto Ex. Nº 131, de fecha 19 de enero de 2007, publicado en el Diario Oficial de 23 de enero de 2007, con su Fe de Erratas y sus modificaciones posteriores, en el sentido de, Primero: modificar la ordenanza local en el sentido de nombrar parques metropolitanos y redefinir sus límites, aumentar la carga de ocupación permitida para los equipamientos que enfrentan vías locales en el centro de la comuna, las Zonas de Interés Metropolitano (ZIM) y Zonas de Equipamiento Metropolitano o Intercomunal (ZEMoI), complementar las normas urbanísticas de las ZIM y ZEMoI, incorporar una ZEMoI en el artículo 5.6.01, modificar las zonas de Uso de suelo preferentemente de Equipamiento Comercial (UpEC) y zona de Uso preferente Actividades Productivas e Industria restringida (UpAP e Ir) en el sentido de prohibir los destinos cabarés y peñas folclóricas; Segundo: declarar zona de conservación histórica un tramo de la calle Emilio Delporte, incorporar su ficha de valoración y asignarle norma de edificación patrimonial; Tercero: modificar los planos "L 1/4 FE Espacio público: vialidad y áreas verdes públicas", "L 1/7 M4 Áreas, zonas e inmuebles protegidos" y "L 2/7 M4 Espacio privado: zonas de edificación" en el sentido indicado en la memoria explicativa, en este texto aprobatorio y en los planos titulados "L 1/3 M5 Parques metropolitanos PqM 7 y PqM 8", "L 2/3 M5 Zona de Conservación Histórica (ZCH) 23 Emilio Delporte", "L 3/3 M5 Zonas de edificación ZCH 23 Emilio Delporte", que forman un solo cuerpo normativo y que en este acto se aprueban.
1. Modifíquese la Ordenanza Local de la siguiente forma:
1.1.- Modifíquese el artículo 2.3.03 Parques (Pq). Enumeración y ubicación, del capítulo 2.3 "Áreas Verdes Públicas y Áreas Verdes Privadas" del título 2 "BNUP o Bien Nacional de Uso Público" de la Ordenanza Local, "BNUP Cuadro Nº 05" en la sección Parques Metropolitanos (PqM), de la siguiente manera:
. En la fila 04, cambiar texto en la columna de Ubicación por lo siguiente:
. . En la fila 05, cambiar texto en la columna de Ubicación por el siguiente:
. . A continuación de la fila 06, incorporar una fila 07, correspondiente al Parque de nombre "Nemesio Antúnez Zañartu", con su Nombre, Ubicación y Propiedad, de acuerdo a lo siguiente:
. . A continuación de la fila 07, incorporar una fila 08, correspondiente al Parque de nombre "República del Ecuador", con su Nombre, Ubicación y Propiedad, de acuerdo a lo siguiente:
. 1.2. Modifíquese el cuadro 20 del artículo 5.2.02. Zonas Típicas (ZT) del capítulo 5.2 "Áreas de Protección de Recursos de Valor Patrimonial Cultural" del título 5 "Áreas, Zonas e Inmuebles Protegidos" de la Ordenanza Local, en el sentido de completar la frase de la segunda nota al pie de página del cuadro, de la siguiente manera:
. Añadir, en la segunda nota al pie del cuadro 20, de doble asterisco, a continuación de la palabra "Caja" la frase "del Seguro Obrero".
1.3. Incorpórese al cuadro 22 del artículo 5.2.04 Zonas de Conservación Histórica - ZCH del título 5 "Áreas, Zonas e Inmuebles Protegidos" de la Ordenanza Local, la fila 23 correspondiente a la zona de conservación histórica Emilio Delporte, con su nombre, dirección, referencia y zona de edificación patrimonial, a continuación de la fila 22, como se señala a continuación:
. 1.4. Modifíquese el artículo 5.6.01. Zona de Equipamiento Metropolitano o Intercomunal (ZEMoI) del capítulo 5.6 "Zonas Metropolitanas Protegidas" del título 5 "Áreas, Zonas e Inmuebles Protegidos" de la Ordenanza Local, en el sentido de derogar el segundo párrafo, pasando el tercero a ser segundo.
1.5. Incorpórese al cuadro 24 del artículo 5.6.01. Zona de Equipamiento Metropolitano o Intercomunal (ZEMoI) del capítulo 5.6 "Zonas Metropolitanas Protegidas" del título 5 "Áreas, Zonas e Inmuebles Protegidos" de la Ordenanza Local, la fila 5 correspondiente a la ZEMoI Colegio Sagrados Corazones Providencia, con su identificación y dirección, a continuación de la fila 4, como se señala a continuación:
. 1.6. Modifíquese el artículo 5.6.02. Zonas de Interés Metropolitano (ZIM) del capítulo 5.6 "Zonas Metropolitanas Protegidas" del título 5 "Áreas, Zonas e Inmuebles Protegidos" de la Ordenanza Local, en el sentido de derogar el segundo párrafo, pasando el tercero a ser segundo.
1.6. Agréguese a continuación del artículo 5.6.02. Zonas de Interés Metropolitano (ZIM) el artículo 5.6.03 Normas de edificación ZEMoI y ZIM del capítulo 5.6 "Zonas Metropolitanas Protegidas" del título 5 "Áreas, Zonas e Inmuebles Protegidos" de la Ordenanza Local, como se señala a continuación:
"Artículo 5.6.03. Normas de subdivisión y edificación ZEMoI y ZIM
Las normas de subdivisión y edificación para las ZEMoI y ZIM son aquellas contenidas en el cuadro a continuación:
.".
Agréguese a continuación del artículo 5.6.03. Normas de edificación ZEMoI y ZIM el artículo 5.6.04. Normas de uso de suelo ZEMoI y ZIM del capítulo 5.6 "Zonas Metropolitanas Protegidas" del título 5 "Áreas, Zonas e Inmuebles Protegidos" de la Ordenanza Local, como se señala a continuación:
"Artículo 5.6.04. Normas de uso de suelo ZEMoI y ZIM
Las actividades específicas permitidas o prohibidas para las ZEMoI y ZIM se consignan en el cuadro a continuación:
.
.
".
1.7. Modifíquese el cuadro 37 del artículo 6.2.17. Zona de Uso preferentemente de Equipamiento Comercial, UpEC del capítulo 6.2. "Normas de las Distintas Zonas de Uso del Suelo" del título 6 "Normas de Uso de Suelo" de la Ordenanza Local, correspondiente a la zona de Uso preferentemente de Equipamiento Comercial (UpEC), en el sentido de modificar la fila correspondiente al tipo de equipamiento clase comercio, donde se elimina la frase "cabarés o peñas folclóricas" de la columna de actividades específicas permitidas, y se incorpora en la columna de actividades específicas prohibidas.
1.8. Modifíquese el cuadro 38 del artículo 6.2.18. Zona de Uso preferentemente de Actividades Productivas e Industria restringida, UpAP e Ir del capítulo 6.2. "Normas de las Distintas Zonas de Uso del Suelo" del título 6 "Normas de Uso de Suelo" de la Ordenanza Local, correspondiente a la zona de Uso preferente Actividades Productivas e Industria restringida (UpAP e Ir), en el sentido de modificar la fila correspondiente al tipo de equipamiento clase comercio, donde se elimina la frase "cabarés o peñas folclóricas" de la columna de actividades específicas permitidas, y se incorpora en la columna de actividades específicas prohibidas.
1.9. Modifíquese el título 7 "De la Densidad" de la Ordenanza Local, en el sentido de nombrarlo "Densidad y Escalas de Equipamiento".
1.10. Agréguese a continuación del artículo 7.1.04. La Densidad o Intensidad en usos no residenciales, el capítulo 7.2 "Normas Sobre Escalas de Equipamiento" y el artículo 7.2.01. Escalas de equipamiento, como se señala a continuación:
"CAPÍTULO 7.2 NORMAS SOBRE ESCALAS DE EQUIPAMIENTO
Artículo 7.2.01. Escalas de equipamiento
Conforme a lo dispuesto en la OGUC, en el último inciso de su artículo 2.1.36, las escalas de equipamiento básico, menor y mediano se entenderán siempre admitidas en los siguientes casos:
. En los predios que se emplacen en Zonas de Interés Metropolitano (ZIM) y en Zonas de Equipamiento Metropolitano o Intercomunal (ZEMoI).
. En los predios que enfrenten las vías locales o de servicio ubicadas en el sector delimitado por las calles Andrés Bello, Nueva Tobalaba, Nueva Providencia, Tobalaba, José Antonio Soffia, Hernando de Aguirre, San Pío X, Los Leones, Coronel, Suecia, Lota, Ricardo Lyon, Jorge Isaacs, Guardia Vieja, Barcelona, Pedro de Valdivia, Alfredo Barros Errázuriz, Carlos Antúnez, Dr. Luis Middleton, Antonio Varas, Nueva Providencia, Huelén y Andrés Bello.".
2. Modifíquense los planos del Plan Regulador Comunal de Providencia PRCP 2007 "L 1/4 FE: Espacio público: vialidad y áreas verdes públicas", "L 1/7 M4 Áreas, zonas e inmuebles protegidos" y "Ll2/7 M4: Espacio privado: zonas de edificación" de la siguiente forma:
2.1. Modifíquese el plano "L 1/4 FE: Espacio público: vialidad y áreas verdes públicas", mediante el plano "L 1/3 M5 Parques metropolitanos PqM 7 y PqM 8" en el sentido de:
. Incorporar los parques "Nemesio Antúnez Zañartu" y "República del Ecuador" como se indica en el plano "L 1/3 M5 Parques metropolitanos PqM 7 y PqM 8";
. Modificar el cuadro Nº 5 "Catastro y clasificación de áreas verdes públicas", en la sección Parques Metropolitanos (PqM), la columna de Ubicación de las filas ID 4 y 5, como se señala a continuación:
. . Incorporar en el cuadro Nº 5 "Catastro y clasificación de áreas verdes públicas", en la sección Parques Metropolitanos (PqM), las filas ID 7 y 8, como se señala a continuación:
. 2.2. Modifíquese el plano "L 1/7 M4: Áreas, zonas e inmuebles protegidos" en el sentido de:
. Incorporar al Cuadro "ZCH Zonas de Conservación Histórica", la fila 23 a continuación de la fila 22, como sigue:
. . Graficar la ubicación de la Zona de Conservación Histórica ZCH Nº 23 de acuerdo al plano "L 2/3 M5 Zona de Conservación Histórica (ZCH) 23 Emilio Delporte".
2.3. Modifíquese el plano "L 1/7 M4: Áreas, zonas e inmuebles protegidos" en el sentido de:
. lncorporar al Cuadro "ZEMoI - Zonas de Equipamiento Metropolitano o Intercomunal", la fila 5 a continuación de la fila 4, como se señala a continuación:
. . Graficar el título "05 ZEMoI" sobre el predio ubicado en Chile-España 945 como se indica en el plano "L 2/3 M5 Zona de Conservación Histórica (ZCH) 23 Emilio Delporte".
2.4. Modifíquese el plano "L 2/7 M4: Espacio privado: zonas de edificación" en el sentido de asignar a la Zona de Conservación Histórica ZCH Nº 23 las zonas de edificación ZEP A3 a los inmuebles que enfrentan la calle Emilio Delporte y ZEP A4 a los inmuebles en las esquinas de Emilio Delporte con Antonio Varas, como se grafica en la situación que se aprueba del plano "L 3/3 M5 Zonas de edificación ZCH 23 Emilio Delporte".
Anótese, comuníquese y archívese.- Evelyn Matthei Fornet, Alcaldesa.- María Raquel de la Maza Quijada, Secretario Abogado Municipal.
Lo que comunico a Ud. para su conocimiento.- Saluda Atte. a Ud., María Raquel de la Maza Quijada, Secretario Abogado Municipal.