PRORROGA POR PLAZO QUE INDICA POSTERGACIÓN SELECTIVA DE PERMISOS DE LOTEO, URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN DE OBRA NUEVA Y/O AMPLIACIONES EN POLÍGONO QUE SE INDICA COMUNA DE LIMACHE

    Núm. 1.078 exenta.- Valparaíso, 3 de junio de 2020.

     

    Vistos:

     

    a) El decreto ley Nº 1.305, de 1976, que Reestructura y Regionaliza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo;

    b) El DS (V. y U.) Nº 397, publicado en el D.O. de fecha 8 de febrero de 1977, Reglamento Orgánico de las Secretarías Ministeriales de Vivienda y Urbanismo;

    c) El Ord. Nº 221, de 2019, de la I. Municipalidad de Limache, mediante el cual solicita postergación de permisos en conformidad con el artículo 117 del DFL Nº 458 (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones;

    d) El Ord. Nº 366, de 2019, de la I. Municipalidad de Limache, que complementa la solicitud de postergación de permisos;

    e) El Ord. Nº 717, de 2019, de la I. Municipalidad de Limache, que remite antecedentes complementarios y aclaratorios respecto a la solicitud de postergación de permisos;

    f) El Ord. Nº 101, de fecha 20 de febrero de 2020, mediante el cual complementa los ordinarios N°s 221, 366 y 717, todos de 2019, de la I. Municipalidad de Limache, relativo a la solicitud de postergación de permisos de forma selectiva en conformidad al artículo 117 del DFL Nº 458 (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones;

    g) El Ord. Nº 648, de fecha 28 de febrero de 2020, de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de Valparaíso, que informa favorablemente la solicitud de postergación de permisos de forma selectiva en conformidad al artículo 117 del DFL Nº 458 (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones;

    h) El decreto alcaldicio Nº 893, de fecha 12 de marzo de 2020, de la I. Municipalidad de Limache, publicado en el Diario Oficial de fecha 18 de marzo de 2020, que postergó por un periodo de tres (3) meses a contar de la publicación de dicho decreto en el Diario Oficial, los permisos en forma selectiva en conformidad con el artículo 117 del DFL Nº 458 (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones;

    i) El Ord. Nº 221, de fecha 14 de mayo de 2020, de la I. Municipalidad de Limache, por el cual solicita se prorrogue por un plazo adicional de nueve (9) meses la medida de postergación de permisos, para efectos de continuar con el proceso de Actualización del Plan Regulador Comunal vigente;

    j) El Memorándum Nº 25, de fecha 26 de mayo de 2020, del Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura de esta Secretaría Ministerial, en el cual se pronuncia a favor de acoger la prórroga solicitada por un plazo de nueve (9) meses, por las razones técnicas allí detalladas, las que se entienden formar parte integrante de la presente resolución;

    k) Lo dispuesto en el artículo 117 del DFL Nº 458 (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones; y artículo 1.4.18 del decreto Nº 47 (V. y U.), Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones;

    l)  Lo establecido en la circular Ord. Nº 630, de 2006, de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, DDU Nº 175;

    m) La resolución Nº 7 y Nº 8, de fechas 26 y 27 de marzo de 2019, respectivamente, de la Contraloría General de la República, que Fija normas Sobre Exención del Trámite de Toma de Razón;

    n) La resolución Nº 519, de fecha 1 de octubre de 1980, que nombra a la infrascrita en la Planta Nacional de Cargos Profesionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y el decreto exento Nº 272/6/2020, de fecha 4 de febrero de 2020, que fija orden de subrogancia (1º) del cargo Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso.

     

    Considerando:

     

    1. Que, mediante Ord. Nº 101, de fecha 20 de febrero de 2020, que complementa los ordinarios Nºs 221, 366 y 717, todos de 2019, de la I. Municipalidad de Limache, se solicitó a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de Valparaíso, la postergación selectiva de permisos según lo dispuesto en el artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), y el artículo 1.4.18 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), en los términos que allí se establecen.

    2. Que, posteriormente, esta Secretaría Ministerial informó favorablemente a la solicitud de postergación de permisos formulada por el Municipio, según consta en el Ord. Nº 648, de fecha 28 de febrero de 2020.

    3. Que mediante decreto alcaldicio Nº 893, de fecha 12 de marzo de 2020, de la I. Municipalidad de Limache, publicado en el Diario Oficial de fecha 18 de marzo de 2020, se postergaron por el plazo de tres (3) meses a contar de la publicación de dicho acto administrativo en el Diario Oficial, los permisos de loteo, urbanización y edificación de obra nueva y/o ampliaciones, que se encuentren comprendidos en la lámina 1 de 1, adjunta en el citado Ord. Nº 101, de 2020, denominada "Postergación de Permisos de Forma Selectiva en conformidad al artículo 117 del DFL Nº 458/75, Ley General de Urbanismo y Construcciones", para el área comprendida en la poligonal de vértices: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S, T, U, V, W. Con excepción de los terrenos que se emplazan dentro de los polígonos Nº 1 y Nº 2 graficados en la misma lámina 1 de 1. Todos georreferenciados en sistema UTM Datum WGS-84 Huso 19, incluidos en el plano 1 de 1 y referidos en el Ord. Nº 648, de 2020, de la Seremi Minvu Valparaíso y detallados a su vez en el mentado decreto alcaldicio Nº 893, de 2020.

    4. Que se definieron tres parámetros asociados a la postergación selectiva: a) Los permisos que superen al menos uno de los dos parámetros de densidad y/o altura, indicados en dicha lámina y cuadro incluido en Ord. Nº 648, de 2020, de la Seremi Minvu Valparaíso; b) Los permisos que alteren o modifiquen la estructura resistente original de los inmuebles señalados de Conservación Histórica, que se encuentren identificados en la misma lámina 1 de 1 y cuadro incluido en Ord. N° 648, de 2020, de la Seremi Minvu Valparaíso; y c) Los permisos que se emplacen en terrenos asociados a nuevas declaratorias de utilidad pública, asociadas a circulaciones, plazas y parques, según lo dispuesto en el artículo 59 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que se identifican en la lámina 1 de 1, publicada en el Diario Oficial con fecha 18 de marzo del presente año.

    5. Que la I. Municipalidad de Limache ha solicitado a esta Secretaria Ministerial, mediante Ord. 221, de fecha 14 de mayo de 2020, proceder a la prórroga de la medida hasta completar el plazo de un año según prevé el artículo 117 de la LGUC, dando cuenta de los avances experimentados en el desarrollo del estudio en comento.

    6. Que de la revisión de los antecedentes, se ha podido verificar que en el contexto del proyecto de Actualización del Plan Regulador Comunal en estudio, con fecha 19 de marzo de 2020, se dio inicio al proceso de Consulta Pública de la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE), según lo dispuesto en el artículo 24 del decreto Nº 32, de 2015, del Ministerio del Medio Ambiente, que Aprueba el Reglamento para la Evaluación Ambiental Estratégica.

    7. Lo señalado anteriormente constituye un antecedente que permite prever la finalización del procedimiento de actualización del Plan Regulador en estudio durante el periodo de postergación de permisos solicitado por el Municipio.

    8. Que, el inciso 2º del artículo 117 de la LGUC señala, en lo que importa que, en caso necesario, el citado plazo de tres meses podrá ser prorrogado hasta completar un máximo de doce meses. La prórroga se dispondrá por resolución del Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo respectivo, cuando se trate de estudios sobre modificaciones a un Plan Regulador Comunal. La resolución se publicará en el Diario Oficial y en algún diario de los de mayor circulación en la comuna.

    9. Que, en mérito de lo señalado precedentemente, dicto lo siguiente:

     

    Resuelvo:

     

    1. Prorrógase por un plazo de 9 (nueve) meses la postergación selectivos de los permisos de loteo, urbanización y edificación de obra nueva y/o ampliaciones, dispuesto originalmente por decreto alcaldicio Nº 893, de fecha 12 de marzo de 2020, de la I. Municipalidad de Limache, publicado en el Diario Oficial con fecha 18 de marzo de 2020, en polígono caracterizado por puntos georreferenciados especificados en el considerando 3 de esta resolución, según plano adjunto a Ord. municipal Nº 101, de 2020, a contar del plazo de expiración de la postergación de permisos vigente.

    2. La presente resolución deberá ser publicada en el Diario Oficial y en uno de los diarios de mayor circulación de la comuna de Limache.

     

    Anótese, comuníquese y publíquese.- Ludgarda Ponce Gutiérrez, Secretaria Regional Ministerial (S) Vivienda y Urbanismo Región de Valparaíso.