APRUEBA PROGRAMA DE EXPROPIACIÓN PARA PROYECTO "REGENERACIÓN CONJUNTO HABITACIONAL VILLA ARAUCO", DE DIEZ DEPARTAMENTOS EN LA COMUNA DE VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO
Santiago, 12 de noviembre de 2020.- Hoy se decretó lo que sigue:
Núm. 66 exento.
Visto:
- Lo dispuesto en el artículo 51 de la Ley N° 16.931, que crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo.
- Lo señalado en la primera parte del numeral 1.9 del acápite I Ministerio de Vivienda y Urbanismo, del artículo 1° del DS N° 153 (V. y U.), de 1983, que redistribuye firma de materias que indica.
- La resolución Nº 7, de la Contraloría General de la República, de 26 de marzo de 2019, que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón.
- La resolución (E) N° 14.464, de fecha 31 de diciembre de 2017, del Subsecretario de Vivienda y Urbanismo, por medio del cual se establecen criterios y procedimientos para la adquisición, administración y enajenación de bienes inmuebles de propiedad del Serviu.
- El memorándum N° 26, de fecha 18 de mayo de 2020, del Jefe (S) del Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura del Serviu de la Región de Valparaíso.
- El oficio Ord. N° 4065, de fecha 17 de julio de 2020, del Director del Serviu de la Región de Valparaíso.
- El memorándum N° 36, de fecha 19 de agosto de 2020, del Jefe (S) del Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura del Serviu de la Región de Valparaíso.
- El Plano N° 1 de expropiación de la Unidad de Gestión de Suelos del Serviu de la Región de Valparaíso, que corresponde al Proyecto "Expropiación de Propiedad de Particulares, Materia: "Plano de Expropiación 10 Unidades Habitacionales + Cuota de Prorrateo, Programa de Regeneración de Conjuntos Habitacionales", escala 1:500, elaborado en el mes de agosto de 2020.
- El oficio Ord. 01-D N° 4706, de fecha 27 de agosto de 2020, del Director del Serviu de la Región de Valparaíso, que rectifica y complementa el Oficio Ord. N° 4065 de fecha 17 de julio de 2020, señalado precedentemente.
- El oficio Ord. N° 213, de fecha 28 de septiembre de 2020, de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional de este Ministerio.
Considerando:
- Que, por medio del oficio Ord. N° 4065, de fecha 17 de julio de 2020, el Director del Serviu de la Región de Valparaíso solicita aprobación del plan de expropiación para 5 departamentos ubicados en la Villa Arauco, comuna de Viña del Mar.
- Que, en virtud del oficio Ord. N° 4706, de fecha 27 de agosto de 2020, el Director del Serviu de la Región de Valparaíso, rectifica y complementa el oficio señalado en el considerando precedente, solicitando la aprobación del plan de expropiación correspondiente a un total de 10 departamentos ubicados en la Villa Arauco, comuna de Viña del Mar, esto es, agrega 5 departamentos más a los ya señalados en el oficio Ord. N° 4065 de 17 de julio de 2020, ya citado.
- Que, conforme a los documentos ya señalados, la expropiación se enmarca en la intervención que el Programa de Regeneración de Conjuntos Habitacionales se encuentra desarrollando en el Conjunto Habitacional Villa Arauco de la comuna de Viña del Mar, respecto de 10 unidades, conforme al plano citado en los visto de la presente resolución.
- Que, a través del memorándum N° 26, de fecha 18 de mayo de 2020, del Jefe (S) del Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura de la Seremi (V. y U.) de la Región de Valparaíso, se informó favorablemente la expropiación respecto de los siguientes inmuebles:
Departamento N° 41 Block 12
Dirección : Millaray N° 655, Villa Arauco, Viña del Mar
Rol de Avalúo : 2145-243
Superficie Suelo Común : 4433,75 m2
Superficie Construcción : 37,74 m2 más prorrateo
Comuna : Viña del Mar
Departamento N° 41 Block 14
Dirección : Millaray N° 655, Villa Arauco, Viña del Mar
Rol de Avalúo : 2145-259
Superficie Suelo Común : 4433,75 m2
Superficie Construcción : 37,74 m2 más prorrateo
Comuna : Viña del Mar
Departamento N° 42 Block 14
Dirección : Millaray N° 655, Villa Arauco, Viña del Mar
Rol de Avalúo : 2145-260
Superficie Suelo Común : 4433,75 m2
Superficie Construcción : 37,13 m2 más prorrateo
Comuna : Viña del Mar
Departamento N° 43 Block 14
Dirección : Millaray N° 655, Villa Arauco, Viña del Mar
Rol de Avalúo : 2145-261
Superficie Suelo Común : 4433,75 m2
Superficie Construcción : 37,13 m2 más prorrateo
Comuna : Viña del Mar
Departamento N° 44 Block 14
Dirección : Millaray N° 655, Villa Arauco, Viña del Mar
Rol de Avalúo : 2145-262
Superficie Suelo Común : 4433,75 m2
Superficie Construcción : 37,74 m2 más prorrateo
Comuna: : Viña del Mar
- Que, a través del memorándum N° 36, de fecha 19 de agosto de 2020, del Jefe (S) del Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura de la Seremi (V. y U.) de la Región de Valparaíso, se informó favorablemente la expropiación respecto de los siguientes inmuebles:
Departamento N° 44 Block 9
Dirección : Los Niños N° 50, Villa Arauco, Viña del Mar
Rol de Avalúo : 2145-102
Superficie Suelo Común : 9896,25 m2
Superficie Construcción : 37,74 más prorrateo
Comuna : Viña del Mar
Departamento N° 42 Block 12
Dirección : Millaray N° 655, Villa Arauco, Viña del Mar
Rol de Avalúo : 2145-244
Superficie Suelo Común : 4433,75 m2
Superficie Construcción : 37,13 m2 más prorrateo
Comuna : Viña del Mar
Departamento N° 41 Block 13
Dirección : Los Niños N° 50, Villa Arauco, Viña del Mar
Rol de Avalúo : 2145-131
Superficie Suelo Común : 9896,25 m2
Superficie Construcción : 37,74 m2 más prorrateo
Comuna : Viña del Mar
Departamento N° 42 Block 13
Dirección : Los Niños N° 50, Villa Arauco, Viña del Mar
Rol de Avalúo : 2145-132
Superficie Suelo Común : 9896,25 m2
Superficie Construcción : 37,13 m2 más prorrateo
Comuna : Viña del Mar
Departamento N° 43 Block 13
Dirección : Los Niños N° 50, Villa Arauco, Viña del Mar
Rol de Avalúo : 2145-133
Superficie Suelo Común : 9396,25 m2
Superficie Construcción : 37,13 m2 más prorrateo
Comuna : Viña del Mar
Conforme se indica tanto en el Memorándum N° 26, como en el 36, ya citados, ambos del Jefe (S) del Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura de la Seremi (V. y U.) de la Región de Valparaíso, los inmuebles a expropiar se emplazan en Zona V7 del Plan Regulador de Viña del Mar (DA 10.949 de 2002), zona que admite, entre otros, el uso residencial para destino vivienda.
Decreto:
1°.- Apruébase el siguiente programa de expropiación para los años 2020 y siguientes, que comprende diez departamentos que se individualizan, correspondientes al proyecto "Regeneración Conjunto Habitacional Villa Arauco", comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso:
2°.- El presente decreto se publicará en el Diario Oficial y en un periódico de la provincia de Valparaíso, Región de Valparaíso, si lo hubiere.
Anótese, notifíquese y publíquese.- Por orden del Presidente de la República, Felipe Ward Edwards, Ministro de Vivienda y Urbanismo.
Lo que transcribo para su conocimiento.- Guillermo Rolando Vicente, Subsecretario de Vivienda y Urbanismo.