APRUEBA DOCUMENTOS "MANUAL DE APLICACIÓN DE LA CERTIFICACIÓN DE VIVIENDA SUSTENTABLE" Y "ESTÁNDARES DE CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE PARA VIVIENDAS DE CHILE"
Santiago, 17 de diciembre de 2020.- Hoy se resolvió lo que sigue:
Núm. 1.812 exenta.
Vistos:
Lo dispuesto en la ley N° 16.391, que crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo; el DL N° 1.305, de 1975, que Reestructura y Regionaliza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el DFL N° 458, de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones; la resolución exenta N° 578 (V. y U.) de fecha 1 de febrero del año 2017, y la resolución N° 7, de 2019, de la Contraloría General de la República, que fija normas sobre exención del trámite de Toma de Razón, y
Considerando:
1. Que el artículo 11° del DL N° 1.305, al establecer las funciones de la Subsecretaría señala, entre otras, la atribución de dictar las normas administrativas nacionales, relativas a la planificación urbana y territorial, a través de las Divisiones que correspondan.
2. Que, nuestro país ha incorporado en su política habitacional atributos en materia de sustentabilidad, que permitan soluciones más amables con el medioambiente, con los recursos naturales y que a la vez permiten una mejor calidad de vida para las familias.
3. Que, en este avance resulta clave la Certificación de Vivienda Sustentable, instrumento que ha sido desarrollado colaborativamente con instituciones del sector público y privado y que tiene como objetivo premiar el uso de atributos sustentables en una vivienda, ofreciendo la oportunidad de que la ciudadanía, en un futuro cercano, pueda acceder a modelos de viviendas con un mejor estándar y más sustentables, colaborando en la reducción de sus gastos y aumentando la durabilidad de las viviendas.
4. Que, en este contexto, durante el año 2016 estas propuestas fueron incorporadas al documento denominado "Estándares de Construcción Sustentable para Viviendas de Chile", el cual fue aprobado mediante resolución exenta N° 578 (V. y U.) de fecha 1 de febrero del año 2017. Esta publicación incorporó metodologías aplicadas, objetivas y verificables, que pueden ser empleadas durante todo el ciclo de vida útil de la edificación, lo cual permite definir en distintos niveles el término "sustentable" aplicado a la construcción de viviendas. Transcurrido un tiempo desde la implementación de los referidos estándares, es que se hace necesario mejorar el documento y proceder a su actualización.
5. Que, el desarrollo de la Certificación de Vivienda Sustentable es liderado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con el apoyo del Ministerio de Energía, el Ministerio del Medio Ambiente, el Colegio de Arquitectos, la Asociación de Oficinas de Arquitectura, el Instituto de la Construcción, el Centro Tecnológico para la Innovación de la Construcción, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Chile Green Building Council, Certificación Edificio Sustentable, la Corporación de Desarrollo Tecnológico y la Cámara Chilena de la Construcción, entre otras organizaciones públicas y privadas que conforman los Comités Directivo y Técnico.
6. Que, este año 2020 la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional, mediante la Secretaría Ejecutiva de Construcción Sustentable dependiente de dicha División, ha elaborado un texto guía denominado "Manual de Aplicación de la Certificación de Vivienda Sustentable", el cual está contemplado como un sistema voluntario de evaluación de viviendas nuevas que valora diferentes aspectos de su desempeño ambiental, económico y social, durante las etapas de diseño y construcción. El sistema permite certificar proyectos de cualquier sistema de agrupamiento, financiamiento (social o privado) o ciudad de Chile, que busquen demostrar excelencia por sobre lo establecido en los reglamentos de construcción vigentes.
7. Que, el proceso de creación y perfeccionamiento del sistema de Certificación de Vivienda Sustentable ha requerido de múltiples actividades de validación técnica a través de procesos de consulta a lo largo del país, aspecto que ha permitido fortalecer su aplicabilidad y legitimidad.
8. Que los procedimientos y operatoria propios de la Certificación se describen en el "Manual de Aplicación de la Certificación de Vivienda Sustentable", el que está dividido en tres partes, las cuales contemplan un Procedimiento Administrativo, un Procedimiento Técnico y diversos Anexos.
9. Que, el "Manual de Aplicación de la Certificación de Vivienda Sustentable" es un aporte para el país y para los profesionales del área, por lo cual la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional ha estimado necesaria su aprobación para uso referencial,
Resuelvo:
1. Apruébese el documento denominado "Manual de Aplicación de la Certificación de Vivienda Sustentable", en su versión oficial 2020, cuyo texto se adjunta y el cual se entiende forma parte integrante del presente acto administrativo.
2. Apruébese el documento denominado "Estándares de Construcción Sustentable para Viviendas de Chile", en su versión 2018, cuyo texto se adjunta y el cual se entiende forma parte integrante del presente acto administrativo.
3. La presente resolución no irroga gasto alguno al presupuesto vigente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Anótese, publíquese y archívese.- Felipe Ward Edwards, Ministro de Vivienda y Urbanismo.
Lo que transcribo para su conocimiento.- Guillermo Rolando Vicente, Subsecretario de Vivienda y Urbanismo.