MODIFÍCASE LA RESOLUCIÓN Nº 64 EXENTA DE LA SEREMI METROPOLITANA DE VIVIENDA Y URBANISMO DE FECHA 26 DE ENERO 2021, QUE APRUEBA LA NÓMINA DE PROYECTOS SELECCIONADOS DEL LLAMADO A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES DE PROYECTOS HABITACIONALES DEL PROGRAMA DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y TERRITORIAL, DS Nº 19 (V. Y U.), DE 2016, EN TERRENOS DE PROPIEDAD DEL SERVIU METROPOLITANO, UBICADOS EN LA CIUDAD PARQUE BICENTENARIO, DE LA COMUNA DE CERRILLOS, DISPUESTO POR LA RESOLUCIÓN Nº 1.058 EXENTA Y SUS MODIFICACIONES, DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2020, DE LA SECRETARÍA MINISTERIAL METROPOLITANA DE VIVIENDA Y URBANISMO
Santiago, 4 de octubre de 2021.- Hoy se resolvió lo siguiente:
Núm. 1.220 exenta.
Vistos:
1. Lo dispuesto en el decreto supremo Nº 19 (V. y U.) de 2016, y sus modificaciones, que reglamenta el Programa de Integración Social y Territorial, en particular lo dispuesto en el inciso tercero de su artículo 1º.
2. La resolución exenta Nº 1.058 de la Seremi Metropolitana (V. y U.) de fecha 25 de agosto de 2020, que llama a postulación en condiciones especiales para la presentación de proyectos habitacionales del Programa de Integración social y Territorial, regulado por el DS Nº 19 (V. y U.), de 2016, en terreno de propiedad de Serviu de la Región Metropolitana, ubicado en la Ciudad Parque Bicentenario de la comuna de Cerrillos.
3. La resolución exenta Nº 64 de fecha 26 de enero 2021, modificada en lo pertinente por la Res. Ex. Nº 246, de fecha 3 de marzo de 2021, ambas de esta Secretaría Ministerial, que aprueban nómina de proyectos seleccionados del llamado a postulación en condiciones especiales de proyectos habitacionales del DS Nº 19 (V. y U.) para la Villa Panamericana, en terrenos de propiedad del Serviu Metropolitano ubicados en Ciudad Parque Bicentenario de la comuna de Cerrillos.
4. El ordinario Nº 3381 de Serviu Metropolitano del 24.09.2021 que solicita al Secretario Regional Ministerial Metropolitano autorización para modificar el convenio celebrado entre Serviu Metropolitano con Inmobiliaria Parque Cerrillos SpA, por proyecto "Villa Panamericana Lote B", de la comuna de Cerrillos, RM, código Nº 162224 y aprobado por resolución exenta Nº 1.067 de Serviu Metropolitano, de fecha 30 de marzo de 2021 y el Convenio celebrado entre Serviu Metropolitano con Inmobiliaria Paseo Panamericano SpA, por proyecto "Villa Panamericana Lote C", de la comuna de Cerrillos, RM, código Nº 162223 y aprobado por resolución exenta Nº 1.092 de Serviu Metropolitano, de fecha 30 de marzo de 2021.
5. El ordinario Nº 3813 de Serviu Metropolitano de fecha 30.09.2021 que complementa su ordinario Nº 3381 señalado en visto anterior.
6. El correo electrónico de fecha 22.09.2021 de la Directora de Serviu Metropolitano dirigido a los miembros de la comisión evaluadora de los proyectos asociados al llamado especial a postulación DS Nº 19 (V. y U.), de 2016, según resolución exenta Nº 1.058 señalada en el Visto 2, precedente, mediante el cual solicita una sesión extraordinaria de la comisión para actualizar las actas de evaluación de los proyectos "Villa Panamericana Lote B" y "Villa Panamericana Lote C.".
7. El correo electrónico de fecha 24.09.2021 de la Directora de Serviu Metropolitano dirigido a los miembros de la comisión evaluadora que complementa el correo electrónico señalado en Visto anterior.
8. El oficio Ord. Nº 3004 de fecha 04.10.2021 que informa sobre el requerimiento formulado por el Serviu Metropolitano en los oficios indicados en los numerales 4 y 5 precedentes.
9. El decreto Nº 41, de fecha 18 12.2019, que nombra al infrascrito como Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo.
10. Las facultades que me confiere el DS Nº 397 (V. y U.), de 1977, que fija el Reglamento Orgánico de las Secretarías Ministeriales de Vivienda y Urbanismo.
11. La Res. Ex. Nº 581, de fecha 26 de marzo de 2020, Seremi Metropolitano (V. y U), que Establece Tramitación Electrónica para este Servicio.
12. La resolución Nº 7, de 2019, de la Contraloría General de la República, que fija nuevas normas sobre exención del trámite de Toma de Razón.
Considerando:
a) Que, el año 2017 la ciudad de Santiago de Chile fue elegida como Sede de los XIX Juegos Panamericanos y VII Juegos Parapanamericanos de Santiago 2023 a realizarse en esta ciudad en los meses de octubre y noviembre del año 2023. En el marco de dicha selección, con fecha 13 de agosto de 2020, por Res. Ex. Nº 1.220 (V. y U.) se aprobó Convenio de Colaboración firmado entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región Metropolitana, el Ministerio del Deporte y la Corporación Santiago 2023, cuyo objeto era propender a la construcción de una Villa que pueda alojar a los atletas que formarán parte de estos eventos, denominada al efecto "Villa Panamericana".
b) Que, en función de lo expuesto y de acuerdo con la normativa sectorial, en el mes de agosto de 2020, esta Secretaría Ministerial, a través de Res. Ex. Nº 1.058 llamó a postulación en condiciones especiales para la presentación de proyectos habitacionales del Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el DS Nº 19 (V. y U.) de 2016, en terreno de propiedad de Serviu Metropolitano.
c) Que, mediante resolución exenta Nº 64 de fecha 26 de enero 2021, de esta Secretaría Ministerial, se aprobó la nómina de proyectos seleccionados del llamado anteriormente citado. Esta resolución fue posteriormente modificada por razones de individualización de una de las entidades desarrolladoras asociadas a este llamado, a través de Res. Ex. Nº 246 de fecha 3 de marzo de 2021, de esta Secretaría Ministerial.
d) Que, con fecha 18 de marzo de 2021, Serviu Metropolitano suscribió los respectivos convenios con las Entidades Desarrolladoras que se adjudicaron los respectivos llamados, convenios que fueron aprobados por Res. Ex. 1.067 y 1.092, de fecha 30 de marzo de 2021, del citado Servicio.
e) Que, con fecha 20 de mayo de 2021, se aprueba el Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) asociado a ambos proyectos, en virtud del cual, a recomendación de la Secretaría Ministerial Metropolitana de Transportes, se incorpora al proyecto la ejecución de la calle Vía Portal Poniente Adyacente al Lote C.
f) Que, con fecha 30 de agosto de 2021, la División de Infraestructura y Recintos Deportivos del Ministerio del Deporte, a través de Oficio (E) Nº 249 informa a la Dirección de Serviu Metropolitano las observaciones que dicha División y la Gerencia de Infraestructura de la Corporación Santiago 2023 presentan respecto de los proyectos seleccionados.
g) Que, con fecha 3 de septiembre de 2021, las Entidades Desarrolladoras (ED) adjudicatarias dan respuesta a las observaciones referidas, indicando la pertinencia de realizar las mismas, en beneficio del proyecto en cuestión, indicando, sin embargo, que dichas observaciones así como lo indicado en el EISTU indicado precedentemente, constituirían situaciones imprevistas a las condiciones de contratación, generando con ello una pérdida de equivalencia en las prestaciones, haciendo más gravosas las obligaciones de las citadas ED.
h) Que, en razón de lo expuesto, a través de correo electrónico de fecha 22 de septiembre de 2021, y complementado con fecha 24 de septiembre de 2021, la Directora de Serviu Metropolitano solicita a los miembros de la Comisión Evaluadora de los proyectos asociados al llamado especial, una sesión extraordinaria para la revisión de estas condiciones imprevistas y las obras extraordinarias asociadas a la ejecución del proyecto.
i) Que mediante oficio Ord. Nº 3381 de fecha 24 de septiembre de 2021, complementado por oficio Ord. Nº 3813 de fecha 30 de septiembre de 2021, la Directora de Serviu Metropolitano informa a esta Secretaría Ministerial de la situación indicada, informando los antecedentes técnicos y jurídicos tenidos a la vista que justifican la necesaria modificación de los convenios indicados precedentemente, señalando que este análisis ha sido estudiado y ratificado por la Comisión de Selección en Sesión Extraordinaria realizada con fecha 24 de septiembre de 2021, solicitando autorización para modificar el convenio celebrado entre Serviu Metropolitano y la Inmobiliaria Parque Cerrillos SpA, por el proyecto "Villa Panamericana Lote B" y la Inmobiliaria Paseo Panamericano SpA, por proyecto "Villa Panamericana Lote C", Cerrillos RM.
j) Que, de conformidad a los argumentos indicados precedentemente, y teniendo en especial consideración la relevancia del proyecto en comento, así como la necesidad de acceder a las actualizaciones de los parámetros técnicos del mismo a objeto de dar inicio a las obras de construcción en el más breve plazo posible, dicto la siguiente:
Resolución:
1. Modifícase el resuelvo 1º de la resolución exenta Nº 64 de la Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo de fecha 26 de enero 2021 en el sentido de reemplazar el cuadro por el siguiente:
2. Modifícase el resuelvo 2º de la resolución exenta Nº 64 de la Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo de fecha 26 de enero 2021 en el sentido de reemplazar el cuadro por el siguiente:
3. Modifícase el resuelvo 3º de la resolución exenta Nº 64 de la Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo de fecha 26 de enero 2021 en el sentido de reemplazar el cuadro por el siguiente:
4. Establécese que la resolución exenta Nº 64, de fecha 26 de enero 2021, de esta Secretaría Ministerial, se mantendrá vigente en todo aquello que no haya sido modificado por la presente resolución exenta.
Anótese, publíquese en el Diario Oficial y archívese.- Manuel José Errázuriz Tagle, Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo.