Las facultades que me confiere la ley N° 18.695 de 1988, Orgánica Constitucional de Municipalidades, refundida por DFL N° 1-19.704 (Ministerio del Interior), publicada el 3 de mayo de 2002, el Reglamento Municipal N° 1 del 2 de enero de 2002, sobre delegación de atribuciones alcaldicias; lo dispuesto en el artículo N° 117 del DFL N° 458 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones y el artículo N° 1.4.18, del DS N° 47; Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Teniendo presente:

1) El Plan Regulador Comunal de Puerto Montt (PRC), promulgado por resolución afecta N° 124 del 20.10.2009 del Gobierno Regional de Los Lagos y publicado en el Diario Oficial con fecha 12.11.2009.

2) El artículo N° 2 de la Ley N° 20.578 que Modifica el límite comunal Puerto Montt-Puerto Varas, publicada en el Diario Oficial el día 24.03.2012, y en consecuencia, la Modificación del Plan Regulador de Puerto Varas, sector Alerce, promulgada por resolución afecta N°94 del 19.11.2001 y publicada en el Diario Oficial el día 03.01.2002.

3) El Plano Seccional Circunvalación Avenida Presidente Ibáñez - Costanera Puerto Montt, promulgado por decreto exento N° 1.858 del 11.02.2011 y publicado en el Diario Oficial el 18.02.2011.

4) La Enmienda al PRC de Puerto Montt, aprobada por decreto exento N°13.945 de fecha 22.09.2016 y publicada en el Diario Oficial el 25.10.2016.

5) El decreto N° 78 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo del 15.10.2013 publicado en el Diario Oficial el 04.03.2014, que aprueba la Política Nacional de Desarrollo Urbano y crea el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano.

6) El Ord. N° 303 del 08.05.2015 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que instruye, a propósito del Informe Final del Consejo Asesor Presidencial contra los conflictos de interés, el tráfico de influencias y la corrupción; la incorporación de etapas tempranas de participación ciudadana en el marco de la elaboración y tramitación de los Planes Reguladores Comunales.

7) El decreto exento N° 2.182 de fecha 16.02.2016, que instruye al Asesor Urbanista la elaboración de una Modificación al Plan Regulador Comunal de Puerto Montt.

8) El Dictamen N° 01100N17 de la Contraloría General de la República de fecha 31.03.2017, que realiza instrucciones sobre participación ciudadana en los Planes Reguladores Comunales.

9) El certificado N° 502 de fecha 08.11.2017 de la Secretaria Municipal sobre la aprobación de la Imagen Objetivo Plan Regulador Comunal de Puerto Montt.

10) La circular DDU Minvu N° 387 del 06.12.2017 sobre improcedencia de superponer procesos de Evaluación Ambiental Estratégica con los procesos normados en el art. N° 43 de la LGUC y N° 2.1.11. de la OGUC.

11) La ley 21.078, publicada en 15.02.2018, sobre Transparencia en el Mercado de Suelo e incrementos de valor por ampliaciones del límite urbano, que incorpora una etapa de participación ciudadana inicial en el proceso de elaboración y tramitación de los Planes Reguladores Comunales.

12) El Ord. N° 80 del 16.03.2018, de la Secretaría Regional Ministerial del Medio Ambiente, que informa que la Modificación del Plan Regulador Comunal de Puerto Montt ha aplicado adecuadamente la Evaluación Ambiental Estratégica.

13) El Ord S-1006 del 22.06.2018 del Alcalde de Puerto Montt al Superintendente de Servicios Sanitarios, solicitando información previa para la elaboración del Estudio de Factibilidad para ampliar o dotar de agua potable y alcantarillado de aguas servidas y aguas lluvia, en el marco de la modificación del Plan Regulador Comunal.

14) El certificado N° 292 de fecha 17.07.2018 de la Secretaria Municipal sobre la tramitación de la Imagen Objetivo aprobada.

15) El certificado Nº 504 de fecha 09.11.2018 dando cuenta de los pronunciamientos efectuados por el Concejo Municipal en sesión extraordinaria de fecha 08.11.2018, sobre cada una de las observaciones ciudadanas realizadas a la Imagen Objetivo, y sobre los términos en que se procederá a elaborar el Anteproyecto de Plan Regulador Comunal.

16) El Ord. Nº 459 del 28.03.2019, del Alcalde de Puerto Montt, formulando consulta a la Superintendencia de Servicios Sanitarios y a las empresas concesionarias de servicios sanitarios, de acuerdo al art. 42 letra b) de la LGUC, en relación con el Estudio de Factibilidad para ampliar o dotar de agua potable y alcantarillado de aguas servidas y aguas lluvia de la modificación del Plan Regulador Comunal.

17) El decreto exento Nº 4.557 del 04.04.2019 que instruye consultar a los pueblos indígenas en el marco del desarrollo de la modificación del Plan Regulador Comunal.

18) El decreto Nº 12.020 del 02.09.2019, que incorpora a la propuesta de Anteproyecto de Plan Regulador Comunal los acuerdos adoptados con las comunidades y asociaciones indígenas que participaron en el proceso instruido mediante el decreto individualizado en el punto anterior.

19) El dictamen Nº 3.610 del 17.03.2020 de la Contraloría General de la República sobre medidas de gestión interna que pueden adoptar los órganos de la Administración del Estado a propósito del brote de COVID-19.

20) El Ord. Nº 191 del 27.03.2020 del Director de Secplan, informando a las Unidades Municipales correspondientes y a los Órganos de la Administración del Estado directamente involucrados (Minvu - MMA GORE - Contraloría), el ajuste de la agenda de tramitación de la modificación del Plan Regulador Comunal, debido a la situación extraordinaria derivada del brote de COVID 19.

21) El Ord. Nº S-545 del 30.04.2020 del Alcalde de Puerto Montt solicitando al Contralor Regional de Los Lagos un pronunciamiento sobre medidas extraordinarias de gestión interna para realizar la tramitación del Plan Regulador Comunal de acuerdo al art. Nº 43 de la LGUC.

22) El dictamen Nº 10.084 del 17.06.2020 de la Contraloría General de la República sobre la posibilidad de desarrollar en forma remota las etapas de participación ciudadana contempladas en los procedimientos de aprobación y modificación de instrumentos de planificación territorial.

23) El Ord. S-1044 del 10.08.2020 del Alcalde de Puerto Montt, que informa suspensión de la agenda de tramitación del PRC por motivo del brote de COVID 19.

24) E1 certificado Nº 339 del 03.12.2020 de la Secretaría Municipal dando cuenta de la aprobación de la modificación a la Ordenanza de Participación Ciudadana Municipal.

25) El Certificado Nº 340 del 03.12.2020 de la Secretaría Municipal dando cuenta de la autorización al inicio del proceso de aprobación del Plan Regulador Comunal de Puerto Montt.

26) El Ord Nº S-18 del 12.01.2021 que informa a las Organizaciones Territoriales legalmente constituidas acerca de las principales características de la modificación del Plan Regulador Comunal y de sus efectos.

27) Los anuncios publicados en dos semanas seguidas en el diario local los días 20.01.2021 y 25.01.2021 dando cuenta del proceso de participación ciudadana, en particular informando: el lugar, plazo y medios tecnológicos en que se realizará la exposición del Anteproyecto; la fecha, hora y medio tecnológico en que se realizará la Audiencia Pública indicada en el punto 2 del inciso segundo del art. Nº 43 de la LGUC, así como la disponibilidad de los documentos que integran el Anteproyecto en el sitio web municipal.

28) Los anuncios publicados en dos semanas seguidas en el diario local los días 25.02.2021 y 01.03.2021, dando cuenta del proceso de participación ciudadana en los términos indicados en los anuncios indicados en el punto anterior y particularmente informando la fecha, hora y medio tecnológico en que se realizará la segunda Audiencia Pública, según lo indicado en el punto 5 del inciso segundo del artículo Nº 43 de la LGUC.

29) El certificado Nº 110 de la Secretaria Municipal dando cuenta de que en Sesión Ordinaria de Concejo Municipal, de fecha 21.04.2021, se aprobó el Anteproyecto de Modificación del Plan Regulador Comunal de Puerto Montt, junto con las observaciones ciudadanas recibidas, de acuerdo al inciso cuarto del artículo 43 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

30) El certificado Nº 158 de la Secretaria Municipal dando cuenta de que en Sesión Extraordinaria de Concejo Municipal, de fecha 19.06.2021, se aprobó el pronunciamiento sobre las proposiciones del Anteproyecto del Plan Regulador comunal adoptando acuerdos respecto de cada una de las materias impugnadas en las observaciones ciudadanas recibidas.

31) El Ord. S-943 del 15 de Julio de 2021 que comunica por escrito los acuerdos adoptados sobre las observaciones recibidas según el inciso quinto del artículo 2.1.11. de la OGUC e informa que el Anteproyecto de Plan Regulador será sometido a nuevas instancias de participación ciudadana, de acuerdo a lo indicado inciso quinto del artículo 43 de la LGUC.

32) El Ord. S-1470 del 03.11.2021 del Alcalde de Puerto Montt solicitando al Ministerio del Medio Ambiente la declaratoria de 18 humedales urbanos en el marco de la Ley 21.202 del mismo Ministerio, dando así cumplimiento a algunos acuerdos adoptados sobre las observaciones ciudadanas recibidas en el proceso de aprobación del Plan Regulador Comunal.

33) Los Ord. Nº 207, 208 y 209 de fecha 04.07.2022, remitidos por la Seremi del Ministerio del Medio Ambiente, solicitando al municipio antecedentes complementarios sobre 3 de los 18 humedales en trámite de acuerdo al punto anterior.

34) El Ord. S-957 del 19.07.2022 y Ord. S-1008 del 28.07.2022 del Alcalde de Puerto Montt que remite los antecedentes complementarios solicitados según lo indicado en el punto anterior.

35) El dictamen Nº E271028 del 26.10.200 de la Contraloría General de la República.

36) El Ord. S-1659 del 07.12.2021 que solicita Informe Favorable a la Seremi Minvu de acuerdo al artículo Nº 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

37) El Ord S-1304 de fecha 21.09.2022 que insiste en requerimiento de Informe Favorable de acuerdo al artículo Nº 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

38) El Ord. Nº 918 del 22.11.2022 del Seremi Minvu Región de Los Lagos, que informa parcial y favorablemente, en los términos que indica, la postergación de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones, solicitada mediante Ord. S-1659 del 07.12.2021.

Decreto:

1.- Se posterga

NOTA

, por el plazo de 4 meses, el

NOTA 1

otorgamiento de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones, dentro de los 18 polígonos que se detallan a continuación, para todos aquellos permisos que no sean instalaciones y edificaciones destinadas a Áreas Verdes o Parques, incluidos sus usos complementarios de acuerdo al art. Nº 2.1.30 y art. 2.1.31. de la OGUC.

2.- Mediante los 18 planos, códigos PRC-PP-2021, literales: F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S, T, U, V y W, que grafican los polígonos antes indicados, se informará a los interesados en la Dirección de Obras Municipales.

3.- La postergación señalada en el punto 1 regirá desde la fecha de publicación del presente decreto en el Diario Oficial.

4.- Publíquese el presente decreto en el Diario Oficial de la República, una síntesis en el diario de mayor circulación de la comuna y remítase copia a la Dirección de Obras Municipales y a la Seremi Minvu, Región de Los Lagos.

5.- Publíquese el presente decreto y los planos indicados en el punto 2 anterior en el sitio web de la Municipalidad de Puerto Montt.

NOTA
El numeral 1° del Decreto 2858 Exento, Municipalidad de Puerto Montt, publicado el 28.03.2023, modifica la presente norma en el sentido de extender hasta el 31 de diciembre de 2023, la postergación en el otorgamiento de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones a que hace referencia este decreto.

NOTA 1
El numeral 1° del Decreto 9689 Exento, Municipalidad de Puerto Montt, publicado el 07.09.2023, modifica la presente norma en el sentido de extender hasta el 31 de diciembre de 2024, la postergación en el otorgamiento de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones, dentro de los 18 polígonos que se detallan en este decreto.

Anótese, comuníquese y archívese.- Gervoy Paredes Rojas, Alcalde.- Deyse Gallardo Vera, Secretaria Municipal.

Tipo Versión	Desde	Hasta
Última Versión De 07-SEP-2023	07-SEP-2023
Intermedio De 28-MAR-2023	28-MAR-2023	06-SEP-2023
Texto Original De 06-ENE-2023	06-ENE-2023	27-MAR-2023