APRUEBA PROGRAMA DE EXPROPIACIÓN PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO "ADQUISICIÓN INMUEBLES COPROPIEDAD C CONJUNTO CONDOMINIOS VISTA AL MAR, PLAN MAESTRO DE REGENERACIÓN MICHAIHUE", DE LA COMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ, REGIÓN DEL BIOBÍO
Santiago, 2 de noviembre de 2023.- Hoy se decretó lo que sigue:
Núm. 41 exento.
Visto:
a) El artículo 51 de la ley Nº 16.391; b) El Nº 1.9 de la parte I del artículo 1º del DS Nº 153 (V. y U.), de 1983; c) La resolución exenta Nº 14.464 (V. y U.), de 2017, que establece criterios y procedimientos para la adquisición, administración y enajenación de inmuebles de propiedad Serviu; d) El DS Nº 18 (V. y U.), de 2017, que regula el Programa de Regeneración de Conjuntos Habitacionales de Viviendas Sociales; e) La resolución exenta Nº 9.519 (V. y U.), de 2018, que selecciona conjuntos habitacionales de vivienda social en las regiones de Valparaíso, Metropolitana, Biobío y la Araucanía, para el desarrollo del Programa de Regeneración de Conjuntos Habitacionales, entre ellos, Michaihue 716 de la comuna de San Pedro de la Paz, Región del Biobío; f) El oficio Ord. Nº 4972, de fecha 26 de julio de 2023, del Director del Serviu Región del Biobío, quien en el marco del Plan Maestro de Regeneración Urbano y Habitacional del Territorio denominado Michaihue de la comuna de San Pedro de la Paz, solicita la dictación del decreto supremo que autorice la expropiación de los inmuebles vinculados a la copropiedad C del Conjunto de Condominios Vista al Mar (Michaihue 716) de esa misma comuna, lo que involucra una superficie total de terreno de 11.074,97 M2 y una superficie total edificada de 7.883,182 M2, indicando el detalle de los inmuebles a expropiar; g) El Ord. Nº 1613, de 14 de julio de 2023, de la Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región del Biobío y el Informe Técnico de 11 de julio de 2023, del Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura de esa Seremi, que informan favorablemente la solicitud del Serviu de la Región del Biobío para continuar con la solicitud de expropiación del terreno correspondiente a la copropiedad C del Conjunto Condominios Vistas al Mar (Michaihue 716), del Proyecto "Plan Maestro de Regeneración Michaihue, P.R.Ch DS 18", de la comuna de San Pedro de la Paz, Región del Biobío; h) El Ord. Nº 1307, de 3 de agosto de 2023, del Jefe de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional, que solicita se autorice la expropiación de los inmuebles solicitada por el Director del Serviu Región del Biobío en el documento singularizado en el literal f) precedente; j) La resolución Nº 7, de 2019, de la Contraloría General de la República, y
Considerando:
a. Que, para avanzar en la materialización del "Plan Maestro de Regeneración Michaihue, P.R.Ch DS 18", de la comuna de San Pedro de la Paz, Región del Biobío, se requiere expropiar una superficie total de terreno de 11.074,97 M2 y una superficie total edificada de 7.883,182 M2, que corresponde a la copropiedad C del Conjunto de Condominios Vista al Mar (Michaihue 716) de la Comuna de San Pedro de la Paz, inmuebles identificados en el documento singularizado en el literal f) precedente.
b. Que, por los documentos identificados en los literales g) y h), del Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura de la Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región del Biobío y del Jefe de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional, respectivamente, se informó favorablemente la expropiación solicitada.
c. Que el Rol de avalúo 15802-18, cuenta con Registro de propiedad a nombre de la beneficiaria Andrea Soledad González Silva, inscrito a Fojas 4753 Nº 2141, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz del año 2010, pero esta persona no ha informado aun al Departamento de Evaluaciones de Servicio de Impuestos Internos la modificación de nombre de propietario, por lo que el Certificado de Avalúo Fiscal figura a la fecha a nombre del Serviu.
Decreto:
1º.- Apruébase el programa de expropiaciones para el año 2023 en la Región del Biobío, para la adquisición de una superficie total de terreno de 11.074,97 M2, con una superficie total edificada de 7.883,182 M2, que corresponde a la copropiedad C del Conjunto de Condominios Vista al Mar (Michaihue 716) de la comuna de San Pedro de la Paz, necesarios para la materialización del "Plan Maestro de Regeneración Michaihue, P.R.Ch DS 18", de la comuna de San Pedro de la Paz, Región del Biobío, cuya singularización es la siguiente:
2º.- El presente decreto se publicará en el Diario Oficial y en un periódico de la provincia de Concepción.
Anótese y publíquese.- Por orden del Presidente de la República, Carlos Montes Cisternas, Ministro de Vivienda y Urbanismo.
Lo que transcribo para su conocimiento.- Gabriela Elgueta Poblete, Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo.