Artículo 100.- Durante el tiempo en que una cooperativa de vivienda tenga saldo deudor de préstamos que le han sido concedidos, deberá constituir un fondo de responsabilidad equivalente al 5% de los dividendos correspondientes a estos préstamos. Pasarán a fondo de responsabilidad los sobrantes de los fondos cuya finalidad se haya cumplido íntegramente durante el ejercicio.

    El fondo de responsabilidad se incrementará hasta que alcance un 20% del saldo de dividendos por pagar. Los últimos dividendos se podrán cancelar con cargo a dicho fondo. En todo caso se aplicará con respecto a este fondo lo dispuesto en el artículo 38.

    Los seguros de desgravamen hipotecario que contraten las cooperativas de vivienda deberán estipularse como seguro colectivo o de grupo, sin perjuicio de que pueda excluirse a los socios a quienes normas especiales exceptúen de dicho seguro.