MODIFICA DECRETO Nº 331, DE 1975

    Santiago, 17 de octubre de 2000.- Hoy se decretó lo que sigue:

    Núm. 277.- Visto: El D.S. Nº 331 (V. y U.), de 1975, que aprueba Reglamento para Contratos de Ejecución de Obras de Edificación y Urbanización para los Servicios e Instituciones de la Vivienda; el D.L. Nº 1.305, de 1976; la ley Nº 16.391 y las facultades que me confiere el número 8º del artículo 32 de la Constitución Política de la República de Chile,

    D e c r e t o:

    Artículo primero.- Modifícase el D.S. Nº 331 (V. y U.), de 1975, en la forma que a continuación se señala: 1.- Reemplázase el párrafo inicial del número 2 del

artículo 1º por el siguiente:

''Los contratos se adjudicarán por propuestas públicas,

llamando a los contratistas inscritos en el Registro

Nacional de Contratistas del Ministerio de Vivienda y

Urbanismo, en adelante también Renac, en los registros,

especialidades y categorías que correspondan. Sin

embargo, podrá contratarse obras por trato directo, por

propuesta privada o administración delegada, en los

siguientes casos:''

    2.- Reemplázase la letra a) del número 2 del

artículo 1º, por la siguiente:

''a) Si la propuesta pública respectiva hubiera sido

declarada desierta por no haberse presentado interesados

o porque todos los que se presentaron estaban fuera de

bases. En tal caso, las mismas bases fijadas para la

propuesta pública declarada desierta, servirán para la

adjudicación de la obra en propuesta privada;''

    3.- Reemplázase la letra c) del número 2 del

artículo 1º, por la siguiente:

''c) En casos de emergencia calificados por el Director

del Serviu. Cuando el monto de las obras de cuya

contratación se trata supere las 5.000 Unidades de

Fomento, en adelante también U.F., para calificar de

emergencia la contratación el Director del Serviu

requerirá la autorización previa, por escrito, del

Ministro o del Subsecretario de Vivienda y Urbanismo.''.

    4.- Suprímese la letra f) del número 2 del artículo

1º, reemplazando por un punto la coma y la conjunción

''y'' con que termina la letra e) de dicho número.

    5.- Sustitúyese el número 3 del artículo 1º por el

siguiente:

''El presente Reglamento se encuentra disponible en el

Ministerio de Vivienda y Urbanismo para todos los

contratistas que lo requieran, por lo cual se da por

conocido de todos ellos.''.

    6.- Sustitúyese en el número 4 del artículo 2º la

expresión ''el I.P.C.'' por la locución ''el valor de la

U.F.''.

    7.- Sustitúyese en el número 6 del artículo 2º la

palabra ''planos'' por ''proyectos''.

    8.- Elimínase los números que preceden a cada uno

de los vocablos contenidos en el artículo 4º y

sustitúyese las definiciones de los vocablos ''Autoridad

Superior'', ''Bases Administrativas'',

''Especificaciones Técnicas'', ''Inspección Técnica de

la Obra (I.T.O.)''; ''Institución'', ''Modificación de

Obras'', ''Presupuesto Compensado'', ''Presupuesto

Oficial'', ''Propuesta'', ''Propuesta a Suma Alzada'' y

''Trato Directo'', por las siguientes:

''Autoridad Superior: El Director del Serviu.''.

''Bases Administrativas: Conjunto de disposiciones a los

que deberá ajustarse el desarrollo de un contrato y las

relaciones entre el Serviu y el contratista, tanto en

las etapas previas a su celebración como en las

posteriores a su liquidación. Se entenderán formar parte

de las bases administrativas el presente reglamento, las

bases especiales, los anexos y las aclaraciones, cuando

corresponda.''.

''Especificaciones Técnicas: Pliego de condiciones que

deberán cumplir las obras motivo del contrato,

incluyendo normas sobre características de los

materiales, procedimientos de elaboración, rendimientos

y requisitos a que quedan sometidos los materiales,

comprobadas mediante pruebas de control que deben

superar las diferentes etapas de fabricación, incluyendo

criterios de aceptación o rechazo.''.

''Inspección Técnica de la Obra, en adelante también

I.T.O.: Funcionarios profesionales, arquitectos,

ingenieros civiles especialistas en obras civiles,

ingenieros constructores o constructores civiles,

designados por el Serviu para supervisar el fiel

cumplimiento de un contrato, uno de los cuales será

designado Director de la Obra.''.

''Institución: El Serviu.''.

''Modificación de Obras: Reemplazo de parte de las obras

contratadas por el Serviu.''.

''Presupuesto compensado: El que resulte de modificar

los precios unitarios del presupuesto oficial estimativo

en el porcentaje de diferencia que exista entre la

propuesta aprobada y dicho presupuesto oficial. La

institución estará facultada para introducir partidas de

ajuste si así lo estimare conveniente.

''Presupuesto oficial: El estudio detallado efectuado

por la institución de las cubicaciones, precios

unitarios y precio total previsto para una obra y que

representa su opinión oficial y justa sobre su verdadero

valor. El presupuesto oficial se preparará sobre la base

del Itemizado de Partidas entregado en los antecedentes

de la licitación.''.

''Propuesta: Oferta técnica y económica del proponente

que deberá ajustarse a los antecedentes suministrados

para la licitación.''.

''Propuesta a Suma Alzada: La oferta a precio fijo, en

la que las cantidades de obras se entienden inamovibles,

salvo aquellas partidas especificadas en las bases de

licitación cuya cubicación se establezca a serie de

precios unitarios, y cuyo valor total corresponde a la

suma de las partidas fijas y a la de precios unitarios,

si los hubiere.

''Trato Directo: Sistema de contratación en que se pacta

entre el Serviu y el contratista el precio y demás

condiciones que regirán la ejecución de una obra de

conformidad a lo dispuesto en estas bases, sin tener

necesariamente como antecedente inmediato un llamado a

propuesta.''.

    9.- Intercálanse en el artículo 4º en el orden

alfabético que corresponda, los siguientes nuevos

vocablos y su definición:

''Bases Especiales: Conjunto de disposiciones, tanto

técnicas como administrativas, que complementan las

disposiciones del presente reglamento y que determinan

las condiciones y características de cada licitación en

particular.''.

''Bases Técnicas: Conjunto de exigencias y requisitos

técnicos a los que deberá ajustarse la oferta.''.

''Equipo Empresarial: Equipo de profesionales

proyectistas asociados con empresas constructoras para

participar en licitaciones de Concursos Oferta.''.

''Itemizado de Partidas: En el caso de licitaciones aRES 186, VIVIENDA
D.O. 13.02.2001

suma alzada con proyecto del Serviu, se entenderá por

Itemizado de Partidas el listado de las partidas del

proyecto cuya ejecución se quiere contratar, con sus

correspondientes unidades de medida, que el Serviu

deberá entregar en toda licitación. Sobre la base de

este itemizado se deberá definir tanto el Presupuesto

Oficial como el Presupuesto Detallado del contratista.

El contratista en su oferta no podrá modificar ningún

elemento del Itemizado de Partidas.''.

''Manual de Inspección Técnica de Obras: Documento de

gestión y control de calidad de ejecución de las obras,

aprobado por D.S. Nº 137 (V. y U.), de 1998, en adelante

también el Manual.''

''Presupuesto Detallado del Contratista: El presupuesto

por partidas hecho por el contratista para incluirlo en

su propuesta, el cual deberá ajustarse al Itemizado

entregado entre los antecedentes de la licitación.''.

''Profesional Proyectista: Todo aquel profesional cuyos    RES 186, VIVIENDA

estudios y título académico lo habiliten, de conformidad  D.O. 13.02.2001

a la legislación vigente, para desarrollar proyectos de

las especialidades correspondientes.''.

''Resolución Administrativa con Cargo del Contrato:

Término anticipado del contrato que está facultado para

disponer el Director del Serviu en razón de causales

establecidas en las presentes bases, previa notificación

por escrito al contratista afectado, en la que deberán

indicarse los fundamentos de la medida y la fecha en que

se hará efectiva.''.

    10.- Reemplázase el artículo 5º por el siguiente:

''Artículo 5º.- Las propuestas serán solicitadas por el

Director del Serviu, de acuerdo a lo dispuesto en el

artículo 2º de este reglamento y en ellas podrán

participar los contratistas inscritos en los registros,

especialidades y categorías del Renac que correspondan

según el presupuesto oficial. Con anterioridad a la

fecha de apertura de la propuesta, debe encontrarse

totalmente tramitada la resolución que apruebe las bases

especiales de la licitación. En dichas bases deberá

indicarse el tipo de financiamiento que tienen las obras

que se licitan.''.

    11.- Reemplázase el artículo 6º por el siguiente:

''Artículo 6º.- El Director del Serviu podrá aceptar que

un contratista participe en una propuesta que, por su

monto, corresponda a categorías diferentes de aquella en

que se encuentre inscrito en el Renac, en los términos

previstos en el artículo 8º del D.S. Nº 127 (V. y U.),

de 1977.''.

    12.- Reemplázase el artículo 7º por el siguiente:

''Artículo 7º.- El plazo para la apertura de las

propuestas se establecerá en la primera publicación del

llamado a la respectiva licitación. En todo caso, este

plazo no podrá ser inferior a 15 días contados de dicha

primera publicación o desde la fecha en que se

encuentren a disposición de los interesados los

antecedentes de la licitación, según cual fuere

posterior.

Los oferentes podrán, para el mejor estudio y

comprensión de los antecedentes de una licitación,

formular por escrito al Serviu que efectuó el llamado,

las consultas que ellos les merezcan, presentándolas

dentro del plazo fijado para ello en las bases

especiales, en la oficina designada al efecto. Las

respuestas a estas consultas deberán efectuarse también

por escrito a través de aclaraciones que se entenderán

conocidas de todos los participantes, siendo de

responsabilidad de ellos requerir información al

respecto y las copias correspondientes en la oficina a

que se ha hecho referencia. Sin perjuicio de lo

anterior, el Serviu podrá entregar información

complementaria o modificatoria de los antecedentes

originales de la propuesta, siempre que se trate de

materias adjetivas que no alteren la naturaleza del

llamado. Las aclaraciones sólo podrán emitirse hasta

cuatro días hábiles antes de la apertura de la

propuesta.''.

    13.- Reemplázase el artículo 9º por el siguiente:

''Artículo 9º.- Para participar en una licitación cada

proponente deberá presentar al Serviu, a lo menos con 7

días de anticipación a la fecha de apertura, los

siguientes documentos:

a) Nómina de contratos de obras de cualquier naturaleza,

que esté ejecutando, sean públicas, municipales o

privadas, con indicación del monto actualizado del

contrato, y del valor también actualizado de lo que

queda por realizar en el caso de las dos primeras, y

sólo del permiso municipal correspondiente cuando se

trate de obras privadas. El Serviu se reserva el derecho

de solicitar al contratista la certificación por la

entidad contratante de la veracidad de la información

proporcionada. Tratándose de personas jurídicas, ésta

deberá ser proporcionada por su representante legal. La

omisión de cualquier obra que esté ejecutando el

proponente, sea que la obra omitida se realice por

contrato directo, subcontrato, participación en

consorcios o cualquier otro sistema que de alguna manera

limite su capacidad económica, o la indicación de montos

diferentes de los reales, podrá ser causal suficiente, a

juicio del Serviu, para rechazar o no considerar la

propuesta presentada. Este hecho se comunicará al Renac

para que se apliquen las sanciones que procedan.

b) Certificado de inscripción vigente en el Renac

conforme al artículo 17 del D.S. Nº 127 (V. y U.), de

1977.

    La no presentación de los documentos que se indican

en las letras precedentes, en la fecha fijada en las

bases especiales, impedirá la entrega al contratista del

formulario oferta para la presentación económica de la

propuesta.''.

    14.- Sustitúyese en el inciso primero del artículo

10º la expresión ''que acredite su capacidad económica

disponible,'' por la locución ''que acredite, mediante

certificación del Renac, su capital comprobado para la

respectiva propuesta y declare su capacidad económica

disponible,''.

    15.- Suprímese el inciso segundo del artículo 10.

    16.- Incorpórase el siguiente artículo 12:

''Artículo 12.- Cuando se trate de obras cuya ejecución

requiera que el contratista se encuentre inscrito en un

registro especial, éste deberá cumplir con los

requisitos establecidos en el D.S. Nº 127 (V. y U.), de

1977 y su inscripción deberá encontrarse vigente al

momento de llamarse a licitación. El Serviu podrá

establecer en las bases especiales los requisitos de

experiencia, capacidad económica, calificación obtenida

en contratos u otros que estime convenientes, que el

contratista deberá cumplir para participar en la

licitación. Estos requisitos especiales deberán

necesariamente incluirse en la publicación del llamado a

propuesta.''.

    17.- Reemplázase el artículo 13 por el siguiente:

''Artículo 13.- Las propuestas se presentarán en dos

sobres cerrados, denominados ''Documento Anexos'' y

''Propuesta Económica'', en los que se estampará el

nombre, domicilio y firma del proponente o de su

representante legal, especificándose el proyecto al cual

corresponde la propuesta. En el sobre correspondiente a

Documentos Anexos se incluirá, además, cualquier otro

antecedente exigido en las bases especiales.

Salvo estipulación diferente de las bases especiales de

la propuesta, los documentos exigidos en las propuestas

deberán presentarse en idioma castellano, debidamente

firmados por el proponente o su representante legal; las

medidas en unidades métricas y los valores en moneda

nacional.

    1.- En el sobre de Documentos Anexos, el proponente

deberá incluir los siguientes antecedentes, en original

y dos copias:

    1.1.- Su identificación completa, la de su

representante legal y la del profesional a cargo de la

obra. Asimismo, deberá acompañar una carta del

profesional que estará a cargo de la obra en calidad de

residente durante toda su duración, en la que acepte el

compromiso.

    1.2.- Declaración del proponente respecto a:

a) Haber estudiado todos los antecedentes y verificado

la concordancia entre sí de los planos, de las

especificaciones técnicas y el presupuesto oficial, en

lo casos que éste se entregue oportunamente antes de la

propuesta;

b) Haber visitado el terreno y conocer su relieve,

topografía, calidad y todas las demás características

superficiales, geológicas, climáticas u otras que puedan

incidir directa o indirectamente en la ejecución de las

obras;

c) Haber verificado las condiciones de abastecimiento de

materiales y vialidad de la zona en que se ejecutarán

las obras;

d) Estar conforme con las condiciones generales del

proyecto o, en caso contrario, hacer presente las

observaciones que le ha merecido, debiendo el Serviu

darles respuesta mediante aclaraciones;

1.3.- La Planificación General de la Obra, la que deberá

incluir:

a) La descripción completa y detallada de los métodos y

secuencias constructivas.

b) Los respectivos cronogramas de producción,

histogramas de las principales actividades de los

diferentes frentes de trabajo.

c) Una lista de los equipos y maquinarias que serán

utilizados.

d) Una lista de los recursos humanos que serán

utilizados, cuantificada en horas hombre.

1.4.- El Cronograma General y la Programación Financiera

de la obra:

a) Cronograma de Plazos Contractuales.

b) Programa de trabajo de la obra, consignado en una

Carta Gantt cuantificada y valorada.

c) Programación Financiera de la obra que considere una

adecuada relación con el cronograma general de

construcción, sobre la base de los plazos y obras

definidas para cada uno de los sectores, establecidos en

las bases especiales. La programación financiera no

deberá incluir valores pro forma, ni anticipos.

    1.5.- Lista de Trabajos que se propone

Subcontratar, con indicación de las empresas

correspondientes, certificación de que se encuentran

inscritas en el Renac y determinación de la parte de las

obras en que van a intervenir.

    2.- En el sobre ''Oferta Económica'', el proponente

deberá incluir los siguientes documentos:

    2.1.- Oferta Económica presentada en formulario

oferta proporcionado al licitante conforme al artículo

11 de este reglamento, en original y dos copias.

    2.2.- Presupuesto detallado de la obra, en la forma

que se establezca en las bases especiales, en original y

dos copias.

Serán causales de rechazo de una propuesta, las

siguientes:

a) Omitir la presentación o entrega de cualquier

documento exigido en este artículo, o presentarlo o

entregarlo sin incluir las menciones que en él se

establecen.

b) La presentación o entrega de documentos adulterados,

incompletos o ilegibles.

c) La entrega del formulario oferta con rectificaciones

o enmiendas.

d) La alteración de los ítem entregados para preparar el

presupuesto detallado.''.

    18.- Reemplázase el inciso quinto del artículo 15,

por el siguiente inciso:

Las cubicaciones y presupuestos que acompañan los

proyectos tienen un carácter informativo referencial. El

oferente deberá validar, bajo su responsabilidad, las

cantidades de obra y precios unitarios que determinarán

el monto de su oferta.''.

    19.- Agrégase el siguiente inciso al artículo 16:

''En las bases especiales se podrá definir sectores del

proyecto a fin de permitir la entrega fraccionada de las

obras al uso para el cual fueron diseñadas, según lo

prescrito en el artículo 103 de este reglamento y para

lo cual se fijarán plazos diferidos de ejecución.''.

    20.- Sustitúyese el artículo 18 por el siguiente:

''Artículo 18.- Los pagos al contratista se calcularán

de acuerdo al presupuesto compensado.''.

    21.- Agrégase el siguiente inciso al artículo 19:

''En primer lugar, se dará a conocer el presupuesto

oficial del Serviu para la obra que se licita,

procediéndose luego a abrir los sobres de ''Documentos

Anexos''. Se devolverán, sin abrir, los sobres de

''Oferta Económica'' de aquellos proponentes que hayan

omitido incluir alguno de los documentos señalados en el

Nº 1 del artículo 13 de este reglamento. Por último se

abrirán los sobres de la ''Oferta Económica.''.

    22.- Sustitúyese el inciso primero del artículo 21

por el siguiente:

''La adjudicación de la propuesta corresponderá al

Director del Serviu.''.

    23.- Sustitúyese el inciso tercero del artículo 21

por el siguiente:

''La resolución que adjudique la propuesta aprobará las

aclaraciones que hubieren podido emitirse durante el

proceso de licitación y el valor del contrato.''.

    24.- Suprímese el inciso cuarto del artículo 21.

    25.- Sustitúyese el artículo 22 por el siguiente:

Artículo 22.- Solamente por resolución fundada podrá

aceptarse una propuesta que no sea la más conveniente

económicamente. Los proponentes cuyas propuestas no

fueren aceptadas no tendrán, por las circunstancias

anotadas, derecho a pretender indemnizaciones.''.

    26.- Sustitúyese el artículo 23 por el siguiente:

''Artículo 23.- Todo contrato de ejecución de obras

regirá desde la fecha en que ingrese totalmente

tramitada a la oficina de partes del Serviu la

resolución que adjudica la propuesta o sanciona el

acuerdo en caso del trato directo. La oficina de partes

respectiva consignará dicha fecha en las transcripciones

de las resoluciones correspondientes.

    Dentro del plazo de 15 días, contados desde la

fecha en que se comunique oficialmente al contratista la

total tramitación a que se refiere el inciso anterior,

éste deberá suscribir el contrato correspondiente.

Antes de la suscripción del contrato, el contratista

deberá acreditar, mediante certificado emitido por

alguna empresa especializada, que no registra documentos

protestados ni deudas en mora.''.

    27.- Sustitúyese el artículo 24 por el siguiente:

''Artículo 24.- Los contratos de ejecución de obra que

regula este reglamento se celebrarán conforme al

procedimiento establecido en el artículo 46 del D.S. Nº

355 (V. y U.), de 1976. Las resciliaciones,

liquidaciones y finiquitos de contrato se perfeccionarán

mediante el mismo procedimiento.''.

    28.- Sustitúyese el artículo 25 por el siguiente:

''Artículo 25.- En los contratos de ejecución de obras

que regula este reglamento se entenderán incorporadas

todas las normas vigentes a esa fecha que digan relación

con la materia y, en especial, las contenidas en los

siguientes cuerpos legales y reglamentarios:

a) D.F.L. Nº 458 (V. y U.), de 1975, Ley General de

Urbanismo y Construcciones.

b) D.S. Nº 47 (V. y U.), de 1992, Ordenanza General de

Urbanismo y Construcciones.

c) D.S. Nº 137 (V. y U.), de 1998, Manual de Inspección

Técnica de Obras del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

d) D.S. Nº 127 (V. y U.), de 1977, Reglamento del

Registro Nacional de Contratistas del Ministerio de

Vivienda y Urbanismo.

e) Ley Nº 19.300, sobre Bases Generales del Medio

Ambiente.

f) D.S. Nº 411 (MOP), de 1948, Reglamento sobre

Conservación, Reposición de Pavimentos y Trabajos por

cuenta de Particulares.

g) Ley Nº 8.946, sobre Pavimentación Comunal.''.

    29.- Agrégase la siguiente oración al artículo 26:

''Los planos y especificaciones técnicas de los

proyectos deberán ser firmadas, además, por los

profesionales autores responsables de ellos.''.

    30.- Sustitúyese el artículo 27 por el siguiente:

''Artículo 27.- ''Si el contratista se desiste de la

oferta presentada, omite información o la proporcionada

no fuere veraz, no suscribiere el contrato, se negare a

mantener los términos y condiciones de su oferta o no

presentare las garantías respectivas, el Serviu podrá

dejar sin efecto la resolución que le adjudicó la obra.

Además, el contratista será suspendido del Renac, en la

forma que establece el artículo 45 letra g) del D.S.

Nº127 (V. y U.), de 1977, Reglamento del citado

Registro.''.

    31.- Sustitúyese el artículo 28 por el siguiente:

''Artículo 28.- Antes de suscribir el contrato, el

oferente seleccionado deberá entregar una boleta

bancaria de garantía expresada en Unidades de Fomento,

por una suma equivalente al 3% del monto del contrato,

para responder por el oportuno y total cumplimiento de

lo pactado. Esta garantía deberá tomarse por un plazo

que exceda a lo menos en 30 días el plazo fijado para el

término de los trabajos y deberá mantenerse vigente

hasta que sea canjeada por la boleta bancaria de

garantía a que se refiere el artículo 104. Para aquellas

obras con fecha de inicio diferida, el instrumento de

garantía tendrá vigencia a partir de dicha fecha de

inicio, debiendo entregarse en esa oportunidad al

Serviu.

    La boleta de garantía a que se refiere el inciso

precedente y toda otra boleta que responda por las

obligaciones derivadas de un contrato de obra, deberá

extenderse a nombre del Director del Serviu por el

plazo, monto y glosa que se indique en las bases

especiales de cada licitación.

    Antes de suscribir el contrato, el contratista

deberá entregar además al Serviu, una Póliza de Seguros,

por un monto igual al 3% del valor total del contrato,

con una vigencia similar a la señalada para la garantía

de fiel cumplimiento, para responder por los daños que

puedan causarse a terceros con la ejecución de las obras

contratadas, debiendo, en todo caso, mantenerse vigente

hasta que se suscriba el Acta de Recepción de las Obras.

Sólo se aceptará como garantía la Póliza inscrita en el

Registro de la Superintendencia de Valores y Seguros

bajo el Código POL 1-95032, aprobada por Resolución Nº

37, de 28 de febrero de 1995 de dicha Superintendencia.

    Si el Serviu dispusiera la ejecución de obras

extraordinarias o el aumento de las obras primitivamente

contratadas, el contratista deberá aumentar las

garantías a que se refieren los incisos precedentes en

un 3% del monto del incremento de obras dispuesto.''.

    32.- Suprímese en el inciso primero del artículo 29

la expresión ''o póliza de seguro''.

    33.- Reemplázase en el inciso final del artículo 29

la palabra ''póliza'' por el vocablo ''garantía''.

    34.- Reemplázase el artículo 31 por el siguiente:

''Artículo 31.- El contratista sólo podrá subcontratar

parte de las obras con un subcontratista inscrito en el

Renac, de acuerdo a los procedimientos establecidos en

el Manual de Inspección Técnica de las Obras. En todo

caso, el contratista continuará siendo responsable del

cumplimiento de todas las obligaciones contraídas con el

Serviu en virtud del contrato, como asimismo del pago de

todas las obligaciones para con los trabajadores que se

empleen en las obras que omita solventar el

subcontratista.

    Si durante el desarrollo del contrato se detectare

la existencia de subcontratos no declarados, el Serviu

aplicará al contratista una multa de 100 U.F. cada vez

que ello ocurra, pudiendo disponer administrativamente

la resolución administrativa con cargo del contrato si

la multa llega aplicarse en tres oportunidades.''.

    35.- Sustitúyese en el inciso primero del artículo

32 la expresión ''del I.P.C.'' por la locución ''del

valor de la U.F.''.

    36.- Sustitúyense los incisos tercero y cuarto del

artículo 32 por los siguientes:

''Será facultad del Director del Serviu aumentar las

cantidades de obra de un contrato hasta por un valor

máximo igual al 15% del monto primitivamente contratado

expresado en U.F. Previa autorización del Ministro o del

Subsecretario de Vivienda y Urbanismo, este aumento

podrá llegar a un valor máximo total del 35% del

referido monto original, expresado siempre en U.F. El

contratista tendrá derecho al pago de estas obras sobre

la base de los precios unitarios compensados de su

contrato, aumentándose el plazo contractual

proporcionalmente al incremento que hayan experimentado

las obras. Sin embargo, por resolución fundada del

Director del Serviu, podrá concedérsele un plazo

diferente.

    Cuando el aumento de obras en una partida sea

superior al 20% de la misma, el Director del Serviu

podrá, si se justificare, convenir nuevos precios, los

que en ningún caso podrán ser superiores a los

contenidos en la oferta del contratista.

    Cualquier proposición de aumento o disminución de

obras, obligará al contratista a presentar a la I.T.O.,

para su aprobación, una reprogramación financiera de la

obra, en el plazo de siete días hábiles contados de la

fecha de la total tramitación de la resolución que

dispone el aumento o la disminución.''.

    37.- Suprímese en la última oración del artículo 33

la expresión ''retenciones y''.

    38.- Suprímese el artículo 36.

    39.- Reemplázase el artículo 37 por el siguiente:

''Artículo 37.- El valor convenido para la suma alzada

y/o para los precios unitarios consultados en el

presupuesto compensado y el valor inicial de las obras

contratadas se expresarán en U.F. y se considerarán

invariables.''.

    40.- Deróganse los artículos 38, 39, 40 y 41 .

    41.- Reemplázase el artículo 42 por el siguiente:

''Artículo 42.- Los estados de pago que se formulen

después del vencimiento del plazo contractual, se

enterarán al valor de la U.F. vigente a dicha fecha de

vencimiento, salvo que la resolución que autorice el

pago tenga fecha posterior a la expiración del plazo

contractual, en cuyo caso se pagarán al valor de la U.F.

vigente a la fecha de total tramitación de la resolución

referida.''.

    42.- Sustitúyese en el artículo 43 la expresión

''que autoricen la aplicación de reajustes'' por la

locución ''debidamente autorizadas''.

    43.- Derógase el artículo 44.

    44.- Reemplázase el artículo 45 por el siguiente:

''Artículo 45.- En la construcción de las obras regidas

por este Reglamento, la responsabilidad de su correcta y

oportuna ejecución conforme al proyecto aprobado, a las

bases especiales y a las normas técnicas vigentes, recae

en el contratista seleccionado, quien deberá adoptar las

medidas de gestión y control de calidad utilizando la

metodología establecida por el Manual. A la I.T.O. le

corresponderá verificar el autocontrol que, de

conformidad a la reglamentación vigente, debe cumplir el

contratista respecto a las obras que ejecuta, realizando

para ello las inspecciones selectivas y dando curso a

los estados de pago, conforme a los procedimientos

fijados en el Manual.

    La I.T.O., si la situación lo requiere, podrá

contar con la asesoría de profesionales competentes,

sean personas naturales o jurídicas, contratadas por el

Serviu para la prestación de estos servicios.

    El contratista estará obligado a prestar toda la

colaboración y otorgar el máximo de facilidades que

requiera la I.T.O. para desempeñar su labor, debiendo

poner a su disposición una oficina independiente, cuyas

dimensiones se indicarán en las bases especiales.

Sin perjuicio de lo anterior, el Serviu podrá establecer

sistemas de inspección complementarios, cuyas

características deberán establecerse en las bases

especiales.''.

    45.- Sustitúyese en los incisos primero y segundo

del artículo 47 la expresión ''Inspección Técnica de la

Obra'' y en el inciso primero el vocablo ''Inspección'',

por la sigla ''I.T.O.''.

    46.- Sustitúyese en el artículo 48 la expresión

''Inspección Técnica de la Obra'' por la sigla

''I.T.O.'' y la frase ''de la autoridad superior de la

Institución'' por la locución ''del Director del

Serviu''.

    47.- Sustitúyese el artículo 49 por el siguiente:

''Artículo 49.- En casos de grave negligencia o cuando

los trabajos constituyan peligro, la I.T.O., previa

autorización por escrito del Director del Serviu, podrá

tomar las medidas inmediatas que estime del caso,

descontándose su costo del estado de pago más próximo.

En los casos señalados en el inciso precedente, la

I.T.O. podrá suspender los trabajos en la sección

objetada, anotando esta medida en el Libro de Inspección

y dando cuenta inmediata al Director del Serviu,

ordenando al contratista la demolición y/o

reconstrucción de la parte defectuosa.''.

    48.- Reemplázase en el inciso primero del artículo

51 la expresión ''Libro de Inspección'', por la locución

''Libro de Inspección, de acuerdo a lo establecido en el

Manual.''.

    49.- Sustitúyese en el inciso primero del artículo

53 la expresión ''proponer y ordenar'' por la palabra

''exigir''.

    50.- Reemplázase el artículo 57 por el siguiente:

''Artículo 57.-  Para la mejor fiscalización de la obra

se mantendrá en ella un libro denominado Libro de

Inspección, en el cual la I.T.O. anotará todas las

observaciones que le merezca la marcha de los trabajos y

las instrucciones que se le den al contratista. Estas

instrucciones deberán llevar fecha y la firma del

integrante de la I.T.O. que las imparta y del

contratista o del profesional residente en la obra, no

siendo, en todo caso, indispensable esta última firma

para la validez del acto.

    El libro en referencia será proporcionado por el

Serviu y sus hojas irán debidamente foliadas y

dispuestas de forma de permitir desglosar una copia para

el Serviu y otra para el contratista.

    Este libro quedará bajo la custodia del

contratista, quien será responsable de su extravío y de

las enmendaduras, desglose indebido de hojas y otros

deterioros que pueda experimentar. Será asimismo

responsabilidad del contratista mantener dicho libro en

un sitio que facilite la anotación oportuna de las

observaciones e instrucciones que formule o imparta la

I.T.O.

    El contratista se servirá del libro para estampar

las consultas, observaciones o proposiciones que se

relacionen con los trabajos. Al terminar las obras, el

contratista deberá hacer entrega del libro a la Comisión

Receptora, dejándose constancia de ello en el acta

correspondiente.

    Asimismo, se deberá mantener en el lugar de la

obra, en forma permanente y actualizada un Libro de

Obras, para dar cumplimiento al artículo 143 de la Ley

General de Urbanismo y Construcciones. Todas las

instrucciones pertinentes, estampadas en el Libro de

Obras, especialmente por los profesionales a cargo de la

obra, por los inspectores municipales, los profesionales

proyectistas o profesionales de otros servicios, serán

además consignadas por la I.T.O., debidamente firmadas y

fechadas, en el Libro de Inspección, cuando ésta lo

estime procedente.''.

    51.- Sustitúyese en el artículo 59 la expresión

''imposiciones y seguros'' por la locución

''imposiciones, seguros y normas de seguridad''.

    52.- Sustitúyese el artículo 60 por el siguiente:

''Artículo 60.- Los profesionales competentes, autores

de los proyectos, en las visitas que practiquen a las

obras, estamparán las observaciones e instrucciones que

ellas les merezcan en el Libro de Obras. Si las obras

producto de estas instrucciones ocasionaren mayores

gastos, ellas deberán ser autorizadas por la I.T.O. y

dispuestas en el Libro de Inspección, sin perjuicio de

su posterior ratificación por la autoridad que

corresponda.''.

    53.- Reemplázase el artículo 61 por el siguiente:

''Artículo 61.- Será obligación del Serviu indicar en

las bases especiales de la propuesta la disponibilidad y

distribución de recursos financieros de la obra durante

el desarrollo del contrato. Sobre la base de este

antecedente el contratista entregará, conforme a la

letra b) del número 1.4 del artículo 13 de este

reglamento, un programa de trabajo tentativo, elaborado

de acuerdo al sistema que el Serviu haya indicado en las

bases especiales, en el que se señalarán, como mínimo,

las fechas de inicio y término de las diversas etapas de

la obra, conforme a los distintos ítem de la propuesta.

Posteriormente, sobre la base del presupuesto compensado

elaborado por el Serviu y del programa de trabajo

propuesto, el contratista perfeccionará, si fuere

necesario, el programa financiero presentado en la

propuesta, que regulará el contrato y que se entenderá

formar parte integrante de él.

    Si por cualquier circunstancia el contratista no

entregare dicho programa, o bien a juicio del Serviu, el

que presente se estimare inadecuado, el propio Serviu

estará facultado para fijar y establecer un programa de

trabajo que permita desarrollar y terminar las obras

dentro de los plazos indicados en las bases.

    En caso que el Serviu elabore el programa de

trabajo, de acuerdo a lo dispuesto en el inciso

anterior, el contratista quedará obligado por ese solo

hecho, a darle estricto cumplimiento, entendiéndose para

los efectos de este reglamento que ha sido elaborado por

el propio contratista.

    En todo caso, una vez transcurridos 15 días del

plazo contractual o en el plazo establecido para ello en

las bases especiales, el contratista podrá perfeccionar

el programa de trabajo y el programa financiero,

debiendo el Serviu aprobar dicho perfeccionamiento.''.

    54.- Sustitúyese el artículo 63 por el siguiente:

''Artículo 63.- El Serviu exigirá que los contratistas

mantengan a cargo de las obras que se contraten, un

profesional, ingeniero civil, arquitecto, ingeniero

constructor o constructor civil, en calidad de residente

permanente, durante todo el período de la ejecución de

las mismas, salvo que en las bases especiales se rebaje

esta exigencia. En las bases especiales se establecerán

los requisitos de experiencia que deberá reunir este

profesional.

    Dentro del plazo de 5 días, contados desde la fecha

de tramitación de la resolución que adjudica la

licitación, el contratista deberá presentar al Serviu la

estructura organizacional u organigrama que utilizará

para ejecutar las obras. El incumplimiento de esta

obligación dentro del plazo señalado será sancionado con

una multa diaria de 2 U.F. hasta que cumpla con tal

obligación, la que se descontará administrativamente del

próximo estado de pago. Esta estructura organizacional

deberá detallarse hasta el nivel de profesional

residente, indicando el personal que permanecerá en

faena, señalándose un cronograma para ello, con expresa

indicación de las relaciones en terreno de los

profesionales responsables. Asimismo, cuando se

establezca así en las bases especiales, la estructura

organizacional deberá incluir también a los

profesionales especialistas.

    La I.T.O. deberá informar a la autoridad que

corresponda sobre el cumplimiento de la obligación de

permanencia que recae en el profesional a cargo de la

obra. Además, cuando así se establezca en las bases

especiales en atención al volumen de la obra, el

contratista deberá contar, a su costa, con la asesoría

de un profesional de la construcción, de los nombrados

en el inciso primero de este artículo, o de un equipo de

profesionales cuyas características se indicarán en las

bases de la licitación, uno de los cuales, a lo menos,

será de aquellos profesionales nombrados en el inciso

primero de este artículo, a quienes corresponderá

cumplir con las medidas de autocontrol a que se refiere

el artículo 45 de este reglamento, en coordinación con

el Director de la Obra designado por el Serviu, a quien

compete un control selectivo de tales medidas. La labor

de la I.T.O. en esta materia no significa, en ningún

caso, liberar al contratista de las responsabilidades

que le corresponden como constructor de las obras de

conformidad con lo establecido en el contrato, en el

artículo 2003 del Código Civil y en los artículos 18 y

143 del DFL 458 (V. y U.), de 1975, Ley General de

Urbanismo y Construcciones, ni podrá considerarse como

una aprobación de la forma en que se han ejecutado los

trabajos.''.

    55.- Sustitúyese el artículo 64 por el siguiente:

''Artículo 64.- El contratista, su representante o el

profesional residente, estará obligado a acompañar a los

funcionarios del Serviu que visiten o inspeccionen las

obras, a suministrarles los instrumentos, herramientas u

otros medios que les permitan cumplir con su labor en

los términos y de acuerdo a los procedimientos

establecidos en el Manual, debiendo también exhibirles

los documentos de control y cualquier otro antecedente

que guarde relación con el contrato.''.

    56.- Sustitúyese en el inciso segundo del artículo

65 el vocablo ''amonestado'' por la expresión

''sancionado con una multa diaria de 2 U.F. hasta que

cumpla con tal obligación''.

    57.- Reemplázase en el artículo 66, la palabra

''salubridad'' por los vocablos ''salubridad y

seguridad''.

    58.- Sustitúyese en el inciso primero del artículo

67 la expresión ''si fuere procedente, las cantidades

adeudadas con cargo a cualquier pago pendiente o a las

retenciones o garantías.'', por la locución ''las

cantidades adeudadas con cargo a cualquier pago

pendiente.''.

    59.- Suprímese el inciso tercero del artículo 67,

pasando el actual inciso cuarto a ser inciso tercero.

    60.- Sustitúyese en el inciso primero del artículo

68 la frase ''pago oportuno de los sueldos, salarios e

imposiciones de previsión del personal ocupado en las

faenas, el funcionario autorizado para formular los

estados de pago ordenará retener'' por la frase ''pago

oportuno de las remuneraciones e imposiciones

previsionales del personal ocupado en las faenas, la

I.T.O. al formular los estados de pago ordenará

descontar''.

    61.- Sustitúyese en el inciso tercero del artículo

68 la expresión ''retenidos al personal de sus

respectivos sueldos y salarios'' por la locución

''retenidos de las remuneraciones del personal ocupado

en las obras''.

    62.- Sustitúyese el artículo 70 por el siguiente:

''Artículo 70.- Una vez suscrito el contrato, el Serviu

entregará sin cargo para el contratista, las copias

necesarias de los planos, especificaciones y demás

antecedentes del proyecto.

    Si el llamado a licitación para la ejecución de las

obras se hubiera efectuado sin contar con la aprobación

de los proyectos por parte de los servicios

correspondientes, en las bases especiales se establecerá

el plazo para la obtención de la respectiva aprobación y

el plazo para la ejecución de las obras. El primero de

estos plazos se contará desde la fecha de

protocolización de la resolución que adjudica la

propuesta y el segundo, a partir de la fecha del acta de

entrega del terreno, una vez obtenida la aprobación.

    De no indicarse en las bases especiales el día y

hora en que tendrá lugar la entrega del terreno, deberá

notificarse por escrito sobre el particular al

contratista, debiendo efectuarse la entrega en un plazo

no mayor de 15 días corridos, contados desde la

notificación.

    Si el contratista o su representante no concurriera

en la oportunidad fijada para la entrega del terreno, el

Serviu, dentro de los ocho días siguientes a la fecha

primitiva, le señalará una nueva fecha. Si nuevamente no

concurriera, el Serviu podrá disponer la resolución

administrativa con cargo del contrato, de conformidad

con lo dispuesto en el artículo 83 de este reglamento.

    Se dejará constancia de la entrega del terreno y

trazado en planta de las obras en un acta que será

firmada por el contratista y por el Director de Obra.

    Si transcurrido el plazo a que se refiere el inciso

primero de este artículo, el Serviu no citara al

contratista para la entrega del terreno, éste podrá

desistirse de ejecutar las obras, sin cargo en su

contra.

En las bases especiales se podrá establecer que el

terreno se entregue en parcialidades, indicando

modalidades y plazos para ello.''.

    63.- Sustitúyese en el inciso primero del artículo

71 la frase ''La inspección técnica de la obra deberá

visar dichos replanteos, de cuyo hecho se dejará

constancia en el Libro de Inspección.'', por la oración

''La I.T.O. deberá visar dichos replanteos conforme a la

metodología establecida en el Manual.''.

    64.- Sustitúyese en el inciso segundo del artículo

75 la expresión ''reglas de la técnica'' por la locución

''reglas de la técnica y del arte''.

    65.- Sustitúyese el artículo 77 por el siguiente:

''Artículo 77.- Los materiales y elementos industriales

para la construcción que se empleen en las obras deberán

cumplir con las normas técnicas pertinentes y, a falta

de éstas, deberán ser de la mejor calidad y procedencia

en su especie. La I.T.O. verificará tal condición,

pudiendo requerir los análisis y pruebas del caso para

resolver sobre su aceptación o rechazo.

    No obstante lo anterior, si durante la construcción

o durante el plazo de garantía de las obras se

comprobare que el material o los elementos industriales

utilizados han resultado deficientes en la práctica, el

contratista tendrá la obligación de reemplazarlos y

reconstruir a su costa las obras en que fueron

empleados.

    El Serviu, sobre la base de lo dispuesto en la

ficha P6, Plan de Ensayes de Laboratorios, del Manual de

Inspección, deberá incluir entre los antecedentes de la

licitación, un listado de estudios y ensayes de

materiales que el contratista deberá realizar durante el

desarrollo de las obras, cuyo costo deberá quedar

establecido en el presupuesto detallado que debió

presentar con su oferta. Estos estudios y ensayes se

considerarán los indispensables para verificar la buena

ejecución de la obra y la calidad de los materiales

empleados, siendo responsabilidad de la I.T.O. velar por

que se practiquen. En caso de dudas respecto de los

resultados obtenidos en estos estudios y ensayes, la

I.T.O. podrá requerir otros de una Institución Oficial

diferente, cuyo costo será financiado por el Serviu, a

menos que se establezca que las obras han sido mal

ejecutadas o que los materiales empleados son de mala

calidad, en cuyo caso serán de cargo del contratista.''.

    66.- Sustitúyese en el inciso primero del artículo

80 el guarismo ''1/30%'' por el guarismo ''0,05%''.

    67.- Agrégase al artículo 81 el siguiente inciso:

''El Serviu podrá ordenar la paralización de las obras

en los casos previstos en las letras f), g) y k) del

artículo 83 de este reglamento, sin que el contratista

tenga derecho a la ampliación del plazo establecido para

ejecutarlas ni a indemnización. Si el problema no se

supera dentro de los 15 días corridos desde que se

ordenó la paralización, el Serviu podrá disponer la

resolución administrativa con cargo del contrato,

conforme al mismo artículo antes citado.''

    68.- Modifícase el artículo 82 en la siguiente

forma:

a) Sustitúyese en el inciso primero la expresión ''que

la obra haya sido recibida.'', por la locución ''que la

obra haya sido recibida antes del siniestro.''.

b) Sustitúyese en el inciso segundo la expresión ''por

el término de cinco años, a contar de la fecha de

término de la obra,'' por la locución ''conforme al

artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y

Construcciones,''.

    69.- Sustitúyese el artículo 83 por el siguiente:

''Artículo 83.- El Director del Serviu podrá declarar

resuelto administrativamente el contrato con cargo, sin

forma de juicio, y hacer efectivas de inmediato todas

las garantías que obren en su poder, en los siguientes

casos:

a) Si el contratista no concurriere, dentro de los

plazos establecidos en este reglamento, a recibirse del

terreno;

b) Si el contratista, por causa que le fuera imputable,

no iniciare las obras dentro del plazo que corresponda

conforme al artículo 23 de este reglamento;

c) Por paralizar las obras por más de 10 días sin causa

justificada, calificada por el Director de la Obra;

d) Por el incumplimiento de las órdenes e instrucciones

impartidas por la I.T.O., o por el Serviu directamente,

relacionadas con la ejecución de las obras;

e) Por quiebra, cesión de bienes o notoria insolvencia.

Se presumirá notoria insolvencia del contratista cuando

tenga documentos protestados o se encuentre en mora en

el pago de obligaciones previsionales o tributarias;

f) Si a raíz de modificaciones de cualquier naturaleza,

introducidas en cualquier parte del proyecto adjudicado

sin las indispensables autorizaciones escritas del

Serviu, el contratista se negare a efectuar a su costa

las rectificaciones pertinentes;

g) Si el contratista fuere sometido a proceso por algún

delito que merezca pena aflictiva. Tratándose de

sociedades, cuando lo fuere alguno de sus socios,

miembros del Directorio o apoderado;

h) Si las obras quedaren con defectos graves que no

pudieren ser reparados y comprometieren la seguridad de

ellas u obligaren a modificaciones sustanciales del

proyecto, sin perjuicio que el Serviu adopte las medidas

que estime procedentes;

i) Si el contratista fuere una sociedad y se disolviere

o se hubiere manifestado la voluntad de disolverla,

encontrándose pendiente la ejecución del contrato;

j) Si por causas imputables al contratista el avance de

las obras fuere inferior en un 30% o más al comprometido

en el programa de trabajo;

k) Por incumplimiento reiterado de las condiciones

técnicas de ejecución del proyecto;

l) Por incumplimiento de las exigencias técnicas

establecidas en el contrato o en los antecedentes que

forman parte de éste, de acuerdo a los procedimientos

establecidos en la Sección 13 del Manual;

m) Si el contratista se negare a presentar las cartillas

de control exigidas por el Manual;

n) Si se comprobare que el contratista tiene

subcontratos no declarados, salvo que se trate de la

contratación de especialidades no consideradas en el

Reglamento del Renac;

o) Si el contratista se negare a renovar las garantías

del contrato al expirar su vigencia;

p) Si durante la vigencia del contrato se detecta que el

oferente seleccionado ha omitido información o la

proporcionada al presentar la oferta no es veraz;

q) Si el contratista no diere oportuno cumplimiento al

pago de las remuneraciones o imposiciones previsionales

del personal ocupado en la obra;

r) Por negativa del contratista a suscribir el contrato

complementario relativo a obras extraordinarias o a

aumentos de obras y el Serviu hubiere anticipado el pago

de la obra realizada conforme al artículo 33 de este

reglamento;

s) Si el contratista fuere incapaz o renuente a

solucionar prontamente cualquier accidente, falla o

acontecimiento que afecte las obras contratadas, como

consecuencia del proceso constructivo; y

t) Por otras causales indicadas en el presente

reglamento que establezcan dicha sanción.''.

    70.- Reemplázase en el artículo 84 la expresión

''se mantendrán las garantías y retenciones del

contrato, las que servirán'', por la locución ''se hará

efectiva la boleta de garantía que cauciona el fiel

cumplimiento del mismo, la que servirá''.

    71.- Sustitúyese en el artículo 85 la expresión

''mediante resolución o acuerdo de la misma autoridad

que adjudicó el contrato.'', por la locución ''conforme

al procedimiento establecido en el artículo 24º de este

reglamento.''.

    72.- Suprímese en el inciso segundo del artículo 86

la locución ''y retenciones''.

    73.- Sustitúyese la denominación del Título VII,

por la siguiente: ''De los pagos y anticipos''.

    74.- Sustitúyese el artículo 87 por el siguiente:

''Artículo 87.- El precio de las obras se cobrará y

pagará mediante estados de pago que deberá formular el

Director de la Obra, basándose en cada partida o grupo

de partidas aprobados por la I.T.O., de conformidad al

procedimiento establecido en el Manual.

    El contratista, sobre la base del presupuesto

compensado y del agrupamiento de partidas que indique la

I.T.O., deberá modificar el programa financiero de la

obra presentado en la apertura de las propuestas,

señalando el valor de cada estado de pago que presentará

y la fecha de su cobro, para lo cual se considerará el

programa de trabajo mencionado en el artículo 61.

    Se deberá formular un estado de pago cada 28 días.

En ningún caso podrán formularse estados de pago por

obra ordinaria con una frecuencia menor de cada 14 días.

No obstante lo anterior, el Director del Serviu podrá

disponer, en casos debidamente calificados, que se

cursen estados de pago por períodos inferiores a 14

días.

El monto de cada estado de pago será el que resulte de

evaluar la obra ejecutada en el período, en base al

presupuesto compensado. Si el monto del estado de pago

supera el valor establecido en la programación

financiera, el Serviu pagará, a lo menos, este último

valor. Si el Serviu no pagare el valor total del estado

de pago, deberá pagar el saldo al valor de la U.F.

vigente a la fecha del pago efectivo.

    Si se formula un estado de pago por un monto

inferior al que corresponda según la programación

financiera, el estado de pago siguiente se pagará al

valor de la U.F. que le habría correspondido de haberse

respetado dicha programación financiera.

    Los estados de pago por obras extraordinarias,

aumentos de obras y valores proforma, no estarán sujetos

a límites en cuanto a frecuencia y monto.''.

    75.- Reemplázase en el inciso tercero del artículo

88 la palabra ''presupuesto'' por los vocablos

''presupuesto compensado'' y la locución ''a que se

refieren los artículos 90 y 91'', por la expresión ''a

que se refiere el artículo 90''.

    76.- Sustitúyese en el inciso cuarto del artículo

88 la locución ''anticipos, descuentos y retenciones''

por la expresión ''anticipos y descuentos''.

    77.- Reemplázase el artículo 89 por el siguiente:

''Artículo 89.- Los Estados de Pago que no sean pagados

dentro de los 30 días siguientes a su fecha, por causas

no imputables al contratista, se pagarán al valor de la

U.F. vigente a la fecha de su pago efectivo.

    En caso de abonos parciales a un Estado de Pago, lo

dispuesto en el inciso anterior se aplicará al saldo que

se pagare luego de expirar el plazo que se establece en

dicho inciso.''.

    78.- Modifícase en la siguiente forma el número 1

del artículo 90 ''Anticipos por materiales'':

a) Sustitúyese en el inciso cuarto la locución ''Carta

de Resguardo del Contratista en favor de la

Institución.'', por la expresión ''boleta bancaria de

garantía a favor del Serviu.''.

b) Suprímese el inciso quinto, pasando los actuales

incisos sexto y séptimo a ser incisos quinto y sexto.

c) Reemplázase el actual inciso sexto que ha pasado a

ser inciso quinto, por el siguiente:

''Los anticipos concedidos por materiales serán

reajustados conforme a lo establecido en el Título IV de

este reglamento para los efectos de su descuento de los

Estados de Pago, considerando para ello la variación del

valor de la U.F. entre la fecha de la apertura de la

propuesta, o del acuerdo de precios en caso de trato

directo, y la fecha en que se practique el descuento.''.

    79.- Sustitúyese el Nº 2 del artículo 90

''Anticipos de Dinero'', por el siguiente:

''2.- Anticipos de dinero:

Anticipo que puede conceder el Serviu, destinado a ser

invertido en la ejecución de las obras, que el

contratista debe caucionar con boleta bancaria de

garantía, expresada en U.F. por un monto equivalente al

del anticipo recibido.

    En caso que en las bases especiales se establezca

un anticipo en dinero obligatorio, el contratista deberá

necesariamente recibirlo. El anticipo se expresará en

U.F. y se girará al valor que tenga dicha unidad al

momento del pago.

    El anticipo en dinero será descontado reteniendo de

cada estado de pago ordinario, hasta enterar su monto,

un porcentaje igual al que representa el anticipo

concedido respecto al monto del contrato, salvo que en

las bases especiales se establezca un procedimiento de

devolución diferente.

    Si se disminuye la cantidad de obra del contrato,

en los Estados de Pago más inmediatos se descontarán las

sumas necesarias para normalizar los porcentajes de

devolución del anticipo en la proporción indicada en el

inciso precedente.''.

    80.- Sustitúyese el artículo 91 por el siguiente:

''Artículo 91.- Para cursar el primer estado de pago, el

contratista deberá haber entregado al Serviu el permiso

de edificación otorgado por la Dirección de Obras

Municipales correspondiente, cuando proceda, reducido a

escritura pública en su caso.

    El Serviu no podrá cursar un tercer estado de pago

si previamente el contratista no ha hecho entrega del

contrato que debe suscribir con la empresa sanitaria

correspondiente por los aportes reembolsables, cuando

proceda. La no presentación de los documentos exigidos

en este inciso y en el precedente podrá sancionarse con

la resolución administrativa con cargo del contrato, a

menos que el motivo del retardo no sea, a juicio del

Serviu, imputable al contratista. Se procederá de igual

forma cuando el contratista no obtenga la aprobación de

otros servicios para los proyectos que requieran de tal

aprobación.''.

    81.- Sustitúyese el artículo 92 por el siguiente:

''Artículo 92.- El contratista no podrá retener, ni

embargar, ni ceder a terceros las boletas bancarias de

garantía entregadas al Serviu para responder del fiel y

oportuno cumplimiento del contrato, del buen

comportamiento de las obras, de su correcta ejecución y

del reintegro de los anticipos recibidos en razón de los

trabajos.

    82.- Derógase el artículo 93.

    83.- Sustitúyese el artículo 94 por el siguiente:

''Artículo 94.- El plazo que se estipule en los

contratos para la ejecución de las obras se entenderá de

días corridos, sin deducciones por días de lluvia o por

otro fenómeno climático perjudicial, ni por feriados o

festivos y se contará desde la fecha del acta de entrega

del terreno. Sin embargo, en las bases especiales se

podrán fijar normas diferentes para el cómputo del

plazo.

El plazo podrá prorrogarse en los casos contemplados en

este reglamento o en el evento de producirse emergencias

climáticas, sísmicas o de otra naturaleza que

constituyan fuerza mayor. La prórroga se otorgará por

resolución fundada del Director del Serviu y no podrá

concederse si la solicitud correspondiente se formula

luego de expirar el plazo contractual.

    Si la ejecución de obras nuevas o extraordinarias o

la modificación de obras, afectare el plazo del

contrato, el Serviu, según la naturaleza de las obras,

podrá ampliar el plazo del contrato de acuerdo con el

nuevo programa de trabajo.''.

    84.- Sustitúyese el artículo 95 por el siguiente:

''Artículo 95.- El plazo de ejecución de las obras será

fijado en las bases especiales de la licitación.

El contratista deberá cumplir durante la ejecución de

las obras con los plazos parciales establecidos en el

programa de trabajo correspondiente, cumplimiento que

será evaluado por la I.T.O. cada vez que transcurra un

10% del plazo total del contrato o cuando se presente un

estado de pago. Si en estos controles se advirtiera un

atraso injustificado superior al 30% del avance de la

obra consultado en el referido programa de trabajo, la

I.T.O. informará al Director del Serviu quien podrá

poner término administrativamente al contrato con cargo,

conforme al artículo 83, sin perjuicio de aplicar las

multas que procedan según el artículo 97 o de acuerdo a

las que se fijen en las bases especiales.

Si durante la ejecución de las obras se produjeran

atrasos parciales superiores al 5% del avance

programado, aun cuando se deban a fuerza mayor o caso

fortuito, el contratista deberá presentar a la I.T.O.,

su justificación por escrito, dentro de los 30 días

corridos desde que se haya producido el atraso. La

I.T.O. se pronunciará sobre la justificación, elevando

su informe al Director del Serviu para que resuelva

sobre la procedencia de la ampliación de plazo

correspondiente.

En casos calificados el Serviu podrá conceder

ampliaciones de plazo con derecho a reajustes y/o a

mayores gastos generales, determinados en la forma

establecida en el artículo 80. Las ampliaciones de plazo

por aumento de obras darán derecho a reajuste, pero no a

mayores gastos generales.''.

    85.- Sustitúyese en el inciso segundo del artículo

96 la locución ''o ignorancia de las reglas de la

técnica'' por la expresión ''o ignorancia de las reglas

de la técnica y del arte''.

    86.- Sustitúyese el artículo 97 por el siguiente:

''Artículo 97.- Cuando el contratista no entregue la

obra en el día fijado para su terminación, pagará una

multa diaria de 0,3 por mil del monto del contrato y sus

ampliaciones, salvo que en las bases especiales se haya

estipulado un monto diferente. Una multa de igual

cuantía se aplicará al contratista por incumplimiento de

los plazos establecidos en las bases especiales para la

aprobación de proyectos, conforme al inciso segundo del

artículo 70.

    Por cada día que el contratista no cumpla las

instrucciones de la I.T.O. impartidas a través del Libro

de Inspección, conforme a los términos y condiciones del

contrato, se le aplicará una multa equivalente a 2 U.F.

a su valor vigente a la fecha en que se estampe la

medida en el Libro de Inspección.

    Cada vez que en las bases especiales se establezca

la procedencia de una multa sin indicar su monto, se

aplicará la cuantía señalada en el inciso precedente.

Tratándose de obras que contemplen etapas o sectores,

con plazos parciales, para determinar la cuantía de la

multa el porcentaje indicado en el inciso primero de

este artículo, se calculará sobre el valor

correspondiente a la etapa en que se produjo el

retardo.''.

    87.- Reemplázase el artículo 98 por el siguiente:

''Artículo 98.- La aplicación de las multas se hará

administrativamente, sin forma de juicio, descontándolas

de los Estados de Pago más próximos a la fecha en que se

resuelva su aplicación.''.

    88.- Sustitúyese el artículo 99 por el siguiente:

''Artículo 99.- Cuando la ejecución de las obras revista

características especiales o de urgencia, las bases

especiales de la licitación podrán establecer premios

por las causales que a continuación se indican:

a) Superación de los parámetros de calidad establecidos

para las obras en las bases especiales;

b) Eficaz cumplimiento de las normas de seguridad

durante la ejecución de las obras;

c) Correcta y oportuna aplicación de los métodos de

gestión y control de calidad establecidos en el Manual,

y

d) Avance en la ejecución de las obras más allá de lo

programado.

El otorgamiento de premios se regirá por las siguientes

normas:

1. El procedimiento para determinarlos y su cuantía

deberá establecerse en las bases especiales de la

licitación.

2. No podrán superar, en conjunto, el 10% del valor

inicial del contrato.

3. El Serviu dispondrá su pago en la resolución que

aprueba la recepción de las obras y lo girará mediante

estados de pago especiales cursados dentro de los 60

días siguientes al término del plazo contractual.

4. Se calcularán en proporción al logro de la meta

alcanzada.

5. El otorgamiento de premios es incompatible con la

aplicación de cualquier multa.''.

    89.- Sustitúyese el inciso primero del artículo 100

por el siguiente:

''Al término de la ejecución material de las obras el

contratista deberá solicitar su recepción al Director de

la obra y hacer entrega de los certificados que

corresponda y de la ficha de prerrecepción

autocontrolada señalada en el Manual. Si el Director de

la obra no tiene observaciones que formular y, además,

ha recibido la documentación requerida, notificará, en

un plazo máximo de dos días hábiles, al presidente de la

comisión receptora sobre la fecha de término real del

contrato, con el objeto que dicha comisión se constituya

en terreno, en un plazo máximo de tres días hábiles,

para proceder a recibir la obra. A la reunión que se

celebre con tal fin en terreno deberán asistir, a lo

menos, dos miembros de la comisión y el Director de

obra.''.

    90.- Reemplázase el inciso segundo del artículo

100º, por el siguiente:

''La comisión receptora será designada al iniciarse los

trabajos a fin de que realice las recepciones parciales

y final de la obra cuando corresponda. Estará compuesta

de tres profesionales, los que necesariamente deberán

ser arquitectos, ingenieros civiles, ingenieros

constructores o constructores civiles, debiendo

indicarse al designarla quién la presidirá.''.

    91.- Suprímese el inciso tercero del artículo 100,

pasando los incisos cuarto, quinto y sexto, a ser

incisos tercero, cuarto y quinto, respectivamente.''.

    92.- Sustitúyese el artículo 101 por el siguiente:

''Artículo 101.- Si de la inspección de la obra que

practique la comisión a que se refiere el artículo

anterior, resultare que los trabajos no están terminados

o no están ejecutados de conformidad con los planos,

especificaciones técnicas y reglas de la técnica y del

arte o se han empleado materiales defectuosos o

inadecuados, la Comisión no dará curso a la recepción y

consignará en el Libro de Inspección un detalle de las

observaciones técnicas, comunicando lo actuado por

oficio al contratista, pudiendo otorgarle un plazo, que

en ningún caso podrá ser superior al 10% del plazo

contractual, para que ejecute a su costa los trabajos y

reparaciones del caso.

    Si el contratista se negare a subsanar las

observaciones formuladas o no las subsana dentro del

plazo fijado por la comisión, el Director del Serviu

podrá disponer la resolución administrativa con cargo

del contrato, haciendo efectivas las boletas de garantía

que responden por su cumplimiento. Esta medida será

comunicada al Renac con el fin de que se apliquen al

contratista las sanciones que procedan.

    Una vez subsanados los reparos formulados por la

comisión, ésta deberá proceder a recibir las obras,

fijándose como fecha de término la fijada inicialmente

por el Director de la Obra a la que se agregarán los

días sobre el plazo contractual que el contratista

empleó en efectuar las reparaciones y/o cambios,

estableciéndose una nueva fecha de término, la que será

certificada por el Director de la Obra. En este caso se

aplicará la multa contemplada en el artículo 97.

    En ningún caso podrá el contratista excusar su

responsabilidad por los trabajos defectuosos o negarse a

reconstruirlos con el pretexto de haber sido ellos

aceptados por la I.T.O.''.

    93.- Sustitúyese en el artículo 103 la locución

''La Institución podrá ordenar recepciones parciales de

las obras materia de un contrato'' por la expresión

''Cuando las obras materia de un contrato puedan ser

utilizadas para el propósito que fueron proyectadas, el

Serviu podrá ordenar recepciones parciales'' y la

palabra ''retenciones'' por el vocablo ''garantías''.

    94.- Reemplázase el artículo 104 por el siguiente:

''Artículo 104.- Una vez recibidas las obras por la

comisión o bien cuando el Director de la Obra certifique

que se han subsanado las observaciones y verificado el

cumplimiento del plazo del contrato, el contratista

deberá entregar una boleta bancaria de garantía por un

valor equivalente al 5% del valor total del contrato,

expresada en U.F., que cumpla los requisitos

establecidos en el artículo 28 de este reglamento, para

caucionar el buen comportamiento de la obras y su buena

ejecución, tras lo cual, el Serviu devolverá la boleta

de garantía que respondía por el fiel cumplimiento del

contrato, a que se refiere el citado artículo 28.

    El plazo de esta garantía será de dos años, salvo

que las bases especiales establezcan uno diferente, no

pudiendo en ningún caso ser éste inferior a un año

contado desde la fecha fijada como término de la obra.

    El plazo a que se refiere el inciso anterior debe

entenderse sin perjuicio de la plena vigencia del plazo

de garantía legal de cinco años establecido en la regla

3ª del artículo 2003 del Código Civil, que se cuenta

desde el término de las obras.''.

    95.- Sustitúyese el artículo 105 por el siguiente:

''Artículo 105.- Durante el plazo de garantía a que se

refiere el artículo anterior, el Serviu usará o

explotará la obra como estime conveniente. El

contratista será siempre responsable de todos los

defectos que presente la construcción de la obra y

deberá repararlos a su costa, a menos que ellos se deban

al uso o inadecuada explotación de ella. Si el

contratista se negare a subsanar las observaciones

formuladas, o no las subsana dentro de plazo, el Serviu

hará efectiva la boleta bancaria de garantía que

cauciona la buena ejecución de las obras y el buen

comportamiento y efectuará las reparaciones requeridas.

Esta medida será comunicada al Renac con el fin de que

se apliquen al contratista las sanciones que

procedan.''.

    96.- Sustitúyese en el artículo 106 la locución

''recepción oficial'' por la expresión ''recepción por

el Serviu''.

    97.- Sustitúyese el artículo 107 por el siguiente:

''Artículo 107.- Para la recepción de las obras, el

contratista deberá entregar a la I.T.O. los siguientes

certificados y documentos, otorgados de conformidad con

la normativa vigente, excluyendo sólo aquellos que por

la naturaleza de las obras no procedan, debiendo

indicarse este hecho expresamente en las bases

especiales. El Serviu podrá conceder un plazo adicional

para la entrega de los certificados cuando se acredite

que solicitados al servicio competente, éste demora su

otorgamiento por causales no imputables al contratista:

1.- Certificado de recepción municipal.

2.- Certificado del Director de Obras Municipales que

declare acogido el condominio a la ley Nº 19.537, sobre

Copropiedad Inmobiliaria.

3.- Certificados de los organismos competentes que

acrediten la dotación de alcantarillado y agua potable

domiciliaria.

4.- Certificados que acrediten la correcta instalación

de los servicios domiciliarios de electricidad y de gas.

5.- Certificado de la Inspección del Trabajo competente

que acredite que no existen reclamos pendientes de

índole laboral y de la institución de previsión

correspondiente que acredite que no registra deuda

previsional por sus trabajadores, con mención del mes a

que corresponden ambas certificaciones.

6.- Declaración jurada del contratista en orden a que se

encuentra al día en el pago de los servicios de agua

potable, alcantarillado de aguas servidas, electricidad

y gas de cañería, si procediere. Si en definitiva

resultaren pagos pendientes por estos conceptos, el

Serviu podrá pagarlos con cargo a cualquier suma que se

adeude al contratista por el respectivo contrato o por

otros contratos cuando proceda la compensación conforme

al artículo 111.

7.- Resolución de calificación ambiental favorable,

emanada del organismo competente.

8.- Certificado de que las obras de alcantarillado de

aguas servidas y de aguas lluvias, si procediere, están

terminadas y han sido ejecutadas e inspeccionadas

conforme a los planos, especificaciones y reglamentos

vigentes.

9.- Certificado de que las obras de agua potable están

terminadas y han sido ejecutadas e inspeccionadas

conforme a los planos, especificaciones y reglamentos

vigentes.

10.- Certificado en el que conste que las obras de

pavimentación están terminadas y han sido ejecutadas e

inspeccionadas conforme a los planos, especificaciones y

reglamentos vigentes.''.

    98.- Sustitúyese el artículo 109 por el siguiente:

''Artículo 109.- Dentro de los 30 días anteriores al

vencimiento de la garantía de buen comportamiento a que

se refiere el artículo 104, el contratista deberá

requerir por escrito la liquidación del contrato. El

Serviu tendrá un plazo de 30 días, contados desde que

expire el referido plazo de garantía, para practicar la

liquidación requerida.

Para estos efectos, el Director de la Obra deberá

entregar al Director del Serviu, antes del término del

plazo de garantía de buen comportamiento y

convenientemente revisados, toda la documentación y

antecedentes necesarios para proceder a su posterior

liquidación.

    En caso que el Serviu no practique la liquidación

en el plazo señalado en el inciso anteprecedente, serán

de su cargo los gastos directos que el contratista

compruebe haber efectuado con motivo de la prolongación

de la vigencia del contrato, a satisfacción del Director

del Serviu, recargados en un 20% por concepto de gastos

de administración, a menos que el contratista no hubiere

solicitado la liquidación dentro del plazo establecido

en el dicho inciso.

    El contratista dispondrá de un plazo de 15 días,

contados desde que se le comunique la liquidación, para

formular, por escrito, las observaciones que ella le

merezca, transcurrido el cual sus observaciones no serán

tomadas en consideración.

    Expirado el plazo a que se refiere el inciso

anterior o una vez resueltas las observaciones del

contratista, se procederá a perfeccionar la liquidación

respectiva y a suscribir el finiquito.''.

    99.- Sustitúyese el artículo 112 por el siguiente:

''Artículo 112.- La contratación de obras por

administración delegada deberá necesariamente

fundamentarse en alguna de las causales contempladas en

el número 2 del artículo 1º. Los contratos respectivos

se regirán por las disposiciones del presente Título y

supletoriamente, en lo que no se opongan a éstas, por

las normas generales de este reglamento y por las bases

especiales correspondientes.

    Los contratistas deben considerar que las obras

contratadas por administración delegada afectan su

capacidad económica disponible en el equivalente a un

20% del monto de las obras.''.

    100.- Sustitúyese los incisos segundo y tercero del

artículo 113 por el siguiente inciso:

''Además, podrá estipularse premios si el contratista

obtiene economías, o multas si resultan mayores costos

respecto del presupuesto previsto para el contrato, por

los montos y conforme al procedimiento que se establezca

en las bases especiales.''.

    101.- Sustitúyese en el inciso primero del artículo

114 la expresión ''debidamente comprobados, en

rendiciones de cuentas que incluirán los comprobantes

fehacientes, a juicio de la Inspección Técnica de la

Obra.'', por la locución ''debidamente comprobados y

aprobados por la I.T.O., en rendiciones de cuentas que

incluirán los comprobantes fehacientes.''.

    102.- Sustitúyese los incisos tercero y cuarto del

artículo 116 por los siguientes incisos:

''El contratista administrador deberá invertir hasta el

100% del capital de giro. Si por deficiencias en el

financiamiento el contratista se viere obligado a

invertir fondos propios, previa autorización de la

I.T.O., ellos le serán reembolsados en la forma

establecida en el artículo 118. En caso de atraso en su

reembolso le será aplicable el sistema contemplado en el

artículo 89.

    La correcta inversión del capital de giro deberá

ser caucionada por el contratista administrador con

boleta bancaria de garantía, expresada en U.F., por un

monto equivalente al del capital de giro otorgado, por

un plazo de vigencia que exceda a lo menos en 120 días

la fecha fijada para el término de las obras.''.

    103.- Sustitúyese el artículo 117 por el siguiente:

''Artículo 117.- Para responder por el fiel cumplimiento

del contrato, el contratista administrador deberá

entregar una boleta bancaria de garantía conforme a las

características y por el monto señalado en el artículo

28, a menos que en las bases especiales se haya fijado

un monto diferente.

    Para responder por la buena ejecución de las obras,

el contratista administrador, una vez recibidas por el

Serviu, deberá reemplazar la boleta de garantía a que se

refiere el inciso precedente por otra que cumpla con los

requisitos establecidos en el artículo 104 de este

reglamento.''.

    104.- Sustitúyese el artículo 118 por el siguiente:

''Artículo 118.- Los reembolsos de las inversiones

hechas por el contratista administrador se efectuarán

mediante rendiciones de cuentas cuya frecuencia y monto

se indicará en las bases especiales. En lo que proceda

se aplicará a estas rendiciones de cuentas el sistema de

formulación y entero establecido en este reglamento para

los estados de pago.''.

    105.- Sustitúyese el artículo 119 por el siguiente:

''Artículo 119.- Los gastos de administración y los

honorarios se le pagarán al contratista administrador en

cuotas, proporcionalmente al avance de las obras, con

una frecuencia no inferior a 14 días, al valor de la

U.F. vigente a la fecha de pago de la cuota

correspondiente. En todo caso, no se considerarán las

variaciones de dicho valor con posterioridad al

vencimiento del plazo contractual o al vencimiento de

las ampliaciones que se hayan autorizado.''.

    106.- Sustitúyese el artículo 121 por el siguiente:

''Artículo 121.- El sistema de contratación denominado

concurso oferta, consiste en licitaciones convocadas por

el Serviu para que equipos de profesionales proyectistas

asociados con empresas constructoras, en adelante

equipos empresariales, se presenten para ejecutar

determinadas obras. El concurso oferta se regirá por las

disposiciones del presente reglamento y por las bases

especiales de cada propuesta. En las bases especiales se

señalarán, entre otras, normas sobre responsabilidades

de las partes, criterios para la selección de las

ofertas, composición de los jurados, premios, plazos,

formas de presentación, todo ello dentro de lo prevenido

por el presente reglamento.

    Los concursos ofertas se licitarán, exclusivamente,

por el sistema de suma alzada.''.

    107.- Sustitúyese el artículo 122 por el siguiente:

''Artículo 122.- Los Serviu recurrirán, preferentemente,

al sistema de concurso oferta cuando se trate de

contratar obras que requieran la utilización de nuevas

técnicas de diseño en materias, tales como, sin que la

enunciación sea taxativa, arquitectura, ingeniería,

urbanismo, paisajismo, procesos constructivos o uso de

materiales.''.

    108.- Sustitúyese en el inciso primero del artículo

123 la locución ''abrirán las Instituciones.'' por la

expresión ''abrirá el Renac a petición de los Serviu,

conforme a lo establecido en el D.S. Nº 127 (V. y U.),

de 1977.''.

    109.- Sustitúyese el inciso segundo del artículo

123 por el siguiente:

''La empresa constructora deberá, además, estar inscrita

en el Renac y cumplir con las exigencias que establece

el reglamento de dicho registro.''.

    110.- Sustitúyese el inciso segundo del artículo

124 por el siguiente:

''Sin perjuicio de lo anterior, los integrantes del

equipo empresarial responderán solidariamente ante el

Serviu, aun cuando los documentos aparezcan firmados

sólo por el representante legal de la empresa

constructora integrante.''.

    111.- Sustitúyese el artículo 126 por el siguiente:

''Artículo 126.- La selección de la oferta la hará un

jurado integrado por representantes del Serviu, de las

asociaciones gremiales de profesionales del área de la

construcción o de especialidades incluidas en las bases

especiales de la propuesta, y de los propios

participantes.''.

    112.- Sustitúyese la letra a) del número 1 del

inciso primero del artículo 130, por la siguiente:

''a) Las operaciones cuyo presupuesto estimativo no

exceda del equivalente a 450 U.F. consideradas a su

valor vigente a la fecha del respectivo presupuesto.''.

    113.- Suprímese la letra c) del número 1 del inciso

primero del artículo 130.

    114.- Sustitúyese la letra e) del número 1 del

inciso primero del artículo 130, por la siguiente:

''e) Las operaciones por las cuales se hubiere

solicitado propuestas públicas o privadas y a las que no

se hubiere presentado interesados o cuando los que se

hubieren presentado se encontraren fuera de bases.''.

    115.- Sustitúyese el inciso segundo del número 1

del inciso primero del artículo 130, por el siguiente:

''En los casos que trata este número, excepto el

señalado en la letra a), deberá dejarse constancia de la

causal invocada en la resolución que apruebe la

operación.''.

    116.- Sustitúyese el Nº 2 del inciso primero del

artículo 130, por el siguiente:

''2.- Operaciones que podrán efectuarse mediante

propuestas privadas:

a) Aquellas cuyo presupuesto oficial estimativo no

exceda de 8.500 U.F., consideradas a su valor vigente a

la fecha del respectivo presupuesto.

b) Aquellas que aún excediendo el límite fijado en la

letra precedente, correspondan a operaciones requeridas

por obras que se ejecutan por administración

delegada.''.

    117.- Sustitúyese el Nº 3 del inciso primero del

artículo 130, por el siguiente:

''3.- Se efectuarán por propuesta pública las

operaciones cuyo presupuesto oficial estimativo exceda

de 8.500 U.F., consideradas a su valor vigente a la

fecha del respectivo presupuesto y aquellas inferiores a

dicho límite, cuando el Director del Serviu así lo

determine.''.

    118.- Suprímese en el inciso primero del artículo

131 la oración ''Cuando fuere procedente, podrán

pactarse reajustes de los precios convenidos.''

    119.- Sustitúyese en el inciso segundo del artículo

131 la locución ''industrializadas o prefabricadas a que

se refiere el reglamento del Registro Nacional de

Contratistas.'', por la expresión ''industrializadas a

que se refiere el reglamento del Renac.''.

    120.- Derógase el artículo 132.

    121.- Agrégase el siguiente Título XIV, que

comprende los artículos 132 al 144, ambos inclusive:

''TITULO XIV

Disposiciones Especiales

    Artículo 132.- La licitaciones y contratos para la

ejecución de proyectos de pavimentación y obras viales

se regirán por las normas legales y reglamentarias que a

continuación se señalan, en lo que corresponda y además,

por las disposiciones de las correspondientes bases

especiales, aplicándose, supletoriamente, en lo que

procediere, las disposiciones de los otros títulos de

este reglamento:

1.- Ley Nº 18.290, Ley de Tránsito.

2.- D.S. Nº 121, de la Subsecretaría de Transportes, de

1982, Manual de Señalización de Tránsito.

3.- D.S. Nº 63, de la Subsecretaría de Transportes, de

1986, Normas de Señalización y Medidas de Seguridad.

4.- Manual de Vialidad Urbana, Volumen 3,

Recomendaciones para el Diseño de Elementos de

Infraestructura Vial Urbana, Publicación Nº 197, del

Ministerio de Vivienda y Urbanismo, de 1984, aprobado

por D.S. Nº 12, del mismo Ministerio, de 1984.

5.- Código de Normas y Especificaciones Técnicas de

Obras de Pavimentación, Publicación Nº 291, del

Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

6.- Especificaciones y Métodos de Muestreo y Ensayes de

la Dirección de Vialidad del Ministerio de Obras

Públicas.

7.- Manual de Normas Técnicas para la Señalización,

Control y Regulación del Tránsito en vías donde se

realicen trabajos, aprobado por Resolución Exenta Nº

1.826, Ministerio de Obras públicas, de 1983.

8.- Manual de Carreteras de la Dirección de Vialidad del

Ministerio de Obras Públicas.

9.- Ley Nº 8.946, sobre Pavimentación Comunal.

10.- Decreto Supremo Nº 411 (MOP), de 1948, sobre

Conservación, Reposición de Pavimentos y Trabajos por

cuenta de Particulares.

11.- Normas Técnicas preparadas por el Minvu, o los

Serviu o el Instituto Nacional de Normalización.''.

    Artículo 133.- En caso que el contratista, sin

autorización del Serviu, introduzca durante la ejecución

de las obras modificaciones al proyecto adjudicado, de

cualquier naturaleza y en cualquier sector, deberá

efectuar a su cargo los trabajos rectificatorios. De lo

contrario, se descontará del valor correspondiente al

del sector modificado, el costo de la obra objetada o se

dispondrá la resolución administrativa con cargo del

contrato, conforme a lo prevenido en el artículo 83 de

este reglamento, debiendo tener presente el Director del

Serviu para resolver, la gravedad de la modificación no

autorizada.

    Artículo 134.- La constitución de servidumbres,

concesiones o la celebración de contratos destinados a

permitir la provisión y/o almacenamiento de materiales

de construcción y la obtención de licencias o permisos

que se requieran para la ejecución de las obras, serán

de responsabilidad y cargo del contratista.

    Artículo 135.- El contratista deberá colocar

letreros de identificación de la obra, señalando su

razón social y el nombre del Serviu. En las bases

administrativas especiales se determinará el número, las

dimensiones, el formato y otras características de los

letreros, correspondiendo a la I.T.O. indicar su leyenda

y el lugar en que se ubicarán, siendo de cargo del

contratista los costos de fabricación, colocación y

mantención.

    Artículo 136.-  Será responsabilidad del

contratista evitar todo impacto ambiental adverso en el

lugar de la obra y su área circundante, debiendo tener

especial cuidado con las especies forestales existentes,

como también con la fauna silvestre en peligro de

extinción que anide en la zona.

    En las bases especiales se indicarán, cuando

proceda, las condiciones para el traslado y/o reposición

de especies que puedan resultar afectadas por las obras.

    Artículo 137.- Para todos los efectos legales, el

contratista deberá fijar domicilio en Chile, en la misma

ciudad en que tenga su sede la Dirección Regional del

Serviu y se someterá a la jurisdicción de los tribunales

de justicia. El contratista deberá comunicar por escrito

al Serviu cualquier cambio de domicilio.

    Artículo 138.- El contratista deberá cumplir

estrictamente con la solución de desvíos de tránsito que

fije el proyecto de ingeniería entregado o aprobado por

el Serviu, documento que sólo podrá modificarse previa

autorización del Director del Serviu, con informe de la

unidad de proyectos respectiva, siempre que ello no se

traduzca en mayor costo para el Serviu y signifique,

además, una disminución en la congestión de tránsito

durante la ejecución de las obras.

    Artículo 139.- Si el proyecto que se contrata

afecta el tránsito local, el contratista deberá procurar

la seguridad del tránsito para vehículos y peatones,

para lo cual proveerá, colocará y mantendrá letreros y

señales de peligro, diurnos y nocturnos, durante todo el

período de faenas, conforme a lo indicado en las bases

especiales. Esta señalización de carácter provisorio,

deberá ser retirada por el contratista al término de la

construcción de cada sector.

    Artículo 140.- Al término de las obras o al

finalizar cada una de sus etapas, el contratista

despejará el lugar de faenas, retirando todos los

materiales excedentes, obras provisorias, escombros,

letreros y basura de cualquier especie. Durante la

ejecución de los trabajos el contratista deberá mantener

las vías de acceso limpias de todo material proveniente

de la obra.

    Artículo 141.- Desde la iniciación hasta la

terminación total de las obras, el contratista deberá

asumir la plena responsabilidad por la seguridad y

cuidado de éstas y de las obras provisorias,

respondiendo por los daños que pudieran producirse en

ellas, por cualquier causa. Durante este período, el

contratista deberá mantener las condiciones ambientales

existentes, minimizando tanto la contaminación acústica

como la provocada por material particulado y/o derrame

de líquidos tóxicos que pudieran producirse como

consecuencia de los trabajos.

    Artículo 142.- Si el contratista fuera incapaz o se

mostrara renuente a solucionar de inmediato problema

derivado de accidente, falla o acontecimiento inesperado

en las obras contratadas, que se produzca como

consecuencia del proceso constructivo, el Serviu podrá

adoptar las medidas necesarias, deduciendo

administrativamente el costo que ello demande de los

estados de pago más próximos.

    Artículo 143.- Toda imprecisión o discordancia en

los antecedentes entregados o cualquier falta de

aclaración en los planos, deberá solucionarse en la

forma que mejor beneficie el proyecto, conforme a las

reglas de la técnica y el arte.

    Cualquier diferencia en la interpretación de la

reglamentación y antecedentes que conforman la

licitación y el contrato será resuelta por el Director

del Serviu, sin perjuicio de las atribuciones que

corresponden a la Contraloría General de la República.

    Artículo 144.- Será de responsabilidad y cargo del

contratista obtener de las empresas de servicio público

que corresponda, la información y los permisos que

fueren necesarios para la ejecución de las obras,

debiendo coordinar y gestionar ante ellas las

modificaciones, refuerzos y/o traslados de las

instalaciones existentes que interfieran con las nuevas

obras y que no fueren detectadas en la etapa de

proyecto.

    Todo atraso que se produzca en la ejecución de las

obras incluidas, a causa de demoras en los trabajos de

las empresas de servicios públicos, será de absoluta

responsabilidad del contratista, salvo que éste

demuestre que dio inicio oportunamente a la tramitación

correspondiente ante las empresas competentes, en cuyo

caso podrá ampliarse el plazo estipulado en el contrato

para la realización de las obras.

    Las obras de modificación de instalaciones de las

empresas de servicio público que realice el contratista,

deberán contar con la inspección y recepción de estas

empresas. En consecuencia, el contratista deberá

entregar los correspondientes certificados de recepción

emitidos por las empresas competentes.

    Los documentos otorgados por las empresas de

servicio público correspondientes a la devolución de

aportes reembolsables pagados por el contratista,

deberán extenderse a nombre de éste y quedarán a su

beneficio.''.

    Artículo segundo.- Derógase el artículo transitorio del punto Primero del D.S. Nº 331 (V. y U.), de 1975.

    Anótese, tómese razón y publíquese.- RICARDO LAGOS ESCOBAR, Presidente de la República.- Claudio Orrego Larraín, Ministro de Vivienda y Urbanismo.

    Lo que transcribo para su conocimiento.- Sonia Tschorne Berestesky, Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo.