Búsqueda avanzada
Cerrar Navegar Norma Cerrar
Portada
Decreto 555

Decreto 555 APRUEBA PLANO REGULADOR DE CORONEL Y LOTA

MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS

Promulgación: 07-MAR-1964

Publicación:

Versión: Última Versión - 28-ENE-2003

Ocultar notas

APRUEBA PLANO REGULADOR DE CORONEL Y LOTA

    Santiago, 7 de Marzo de 1964.- S.E. decretó hoy lo que sigue:

    Núm. 555.- Vistos estos antecedentes, lo acordado por la Honorable Junta de Planeamiento y Coordinación de Obras Públicas, en sesión de 13 de Enero de 1964, lo establecido en el artículo 124º de la ley Nº 14.171 y lo informado por la Dirección de Arquitectura en oficio Nº 613, de 28 de Febrero del año anteriormente indicado,

    Decreto:

NOTA:
      La RES 171, Gobierno Regional Región del Bío Bío, publicada el 28.01.2003, que aprueba el Plan Regulador Intercomunal de Concepción, reemplaza la presente norma.
    Apruébase el Plan Regulador y Ordenanza Local, del "Satélite B", correspondiente a las comunas de Coronel y Lota, y que complementa el Plan Regulador Intercomunal de Concepción".

    Tómese razón, comuníquese y  publíquese, conjuntamente con el texto de la Ordenanza que se considera parte integrante del presente decreto.- Por orden del Presidente, Ernesto Pinto Lagarrigue.
    Lo que transcribo a Ud. para su conocimiento.- Dios gue. a Ud.- Guillermo Ríos Mackenna, Subsecretario de Obras Públicas.

ORDENANZA DEL PLAN INTERCOMUNAL DE CONCEPCION

    TITULO III

    Satélite "B"

  Art. 15.- Materias reglamentadas.
  15.01.- Las reglamentaciones para el satélite
          "B" abarcan las siguientes materias:
            Zonificacion habitacional,
            Zonificación industrial,
            Zonificación de áreas verdes,
            Zonificación de parques forestales,
            Zonificación de reserva intercomunal,
            Vialidad,
            Ferrocarriles,
            Equipamiento intercomunal.
  Art. 16. Zonificación habitacional.
  16.01.- Los planos reguladores seccionales a
          que se refiere el inciso 3.07 del
          artículo 3 definirán para las zonas
          habitacionales, las características
          urbanísticas relacionadas con centros
          cívicos y comerciales, calles y
          estacionamientos, escuelas y templos,
          áreas verdes y deportivas, viviendas,
          superficie predial, alineamiento,
          altura y agrupación de edificios.
  16.02.- Esta obligación regirá para todos los
            sectores habitacionales que se
            enumeran más adelante con excepción de
            los sectores 2, 3, 5, 10 y 12.
    16.03.- Los sectores habitacionales que
            componen el satélite "B" son los
            siguientes:

Símbolo en    Nombre      Comuna          Superf.
el Plano                                    aprox.

H1        Buen Retiro      Coronel        154.08
H2        Boca Maule      Coronel          8.75
H3        Maule            Coronel          17.00
H4
H5        Puchoco          Coronel          20.00
H6        Berta            Coronel        175
H7        Villa Mora      Coronel        206.00
H8        Municipalidad    Coronel          87.25
H9        Manco            Coronel          94.50
H10      Lota Alto        Lota            178.00
H11      Playa Blanca    Lota            62.00
H12      Lota Bajo        Lota            108.00

  Art. 17. Zonificación industrial.
  17.01.- Los planos reguladores seccionales a
          que se refiere el inciso 3.07 del Art.
          3 definirán para las zonas
          industriales las características
          urbanísticas relacionadas con tipos de
          industria, calles y estacionamientos,
          superficie predial, alineamiento,
            altura y agrupación de edificios.
    17.02.- El plan Intercomunal establece zonas
            exclusivas para la instalación de
            industrias pesadas, livianas y
            portuarias.
    17.03.- En estas zonas no se permitirá la
            construcción de viviendas con
            excepción de aquellas que sean
            indispensables en el recinto de la
            industria, destinada a cuidadores o
            que tengan relación con el
            funcionamiento de emergencia de
            aquellas, cuyo número lo calificará el
            Municipio respectivo, previo informe
            de la Comisión del Plan Intercomunal.
    17.04.- Zona industrial pesada. En aquellas se
            autorizará la instalación de industrias
            que utilizan equipo pesado; las que
            requieran una gran extensión de suelo
            para su normal desenvolvimiento, las
            que son peligrosas no sólo para las
            viviendas sino para otras industrias y
            toda otra industria que por la índole
            de su funcionamiento o conexión con
            otras industriales requiera de esta
            ubicación.
    17.05.- Zona industrial liviana. En ella se
            autorizará la instalación de todo tipo
            de industria liviana, sea ésta
            inofensiva, molesta o peligrosa.
    17.06.- Zona portuaria. En ella se autorizará
            la instalación de muelles y bodegas
            para almacenamiento de productos de
            todo tipo ya sea inofensivos, molestos
            o peligrosos.
    17.07.- Microzonas industriales. Los planos
            reguladores comunales podrán crear
            microzonas industriales con las mismas
            exigencias y condiciones que estipula
            el Art. 7º, inciso 7.07 para el centro
            metropolitano.
    17.08.- Los incisos 7.08, 7.09, 7.10, 7.11,
            7.12, del Art. 7º de la presente
            Ordenanza, son válidos para el área
            del satélite "B".
    17.09.- Los sectores industriales establecidos
            en la zonificación son los siguientes:

Símbolo en  Nombre    Comuna    Sup.Aprox. en Hás.
el Plano

I  1      Escuadrón    Coronel          686
I  2      Schwager    Coronel            60
I  3      Portuaria    Coronel            70
I  4      Lota Alto    Lota              100
I  5      Lota-Green  Lota              15
I  6      Colcura      Lota                4

    Art. 18.- Zonificación de áreas verdes.
    18.01.- Las áreas verdes del Satélite "B"
            están destinadas al esparcimiento de
            la población, al saneamiento ambiental
            y a la separación entre zonas
            habitacionales e industriales. En
            ellas sólo se aceptarán las
            construcciones complementarias a esas
            funciones, lo que será autorizada,
            cuando se estime conveniente por el
            Municipio respectivo, previo informe
            de la Comisión del Plan Intercomunal.
    18.02.- Rige para el Satélite "B" el inciso
            8.02 y 8.03 del artículo 8 de la
            presente Ordenanza
    18.03.- En el Satélite "B" se establecen las
            siguientes áreas verdes:

Símbolo en    Nombre        Comuna    Sup. en Hás
el Plano                                  aprox.

AV  1      Laguna La Posada    Coronel      181.00
AV  2      Boca Maule          Coronel      316.00
AV  3      Schwager            Coronel      113.50
AV  4      Playas Blanca/Negra Coronel/Lota 104.00
AV  5      Parque Lota        Lota          12.00
AV  6      Cerros Lota        Lota          25.50
AV  7      Colcura            Lota          50.50
AV  8      Chivilingo          Lota          30.00

    Art. 19.- Zonificación de reservas forestales.
    19.01.- Las áreas de reserva forestales del
            Satélite "B" estarán regidas por los
            incisos 9.01, 9.02, 9.03, del artículo
            9 de la presente Ordenanza.
    19.02.- Se han definido para el Satélite "B"
            las siguientes áreas de reservas
            forestales:

Símbolo en    Nombre        Comuna    Sup. aprox.
el Plano                                en Hás

RF  1      Cerros Oriente      Coronel/Lota
RF  2      Villa Mora          Coronel

    Art. 20.- Zonificación de reservas intercomunales.
    20.01.- Las zonas destinadas a reservas
            intercomunales podrán solamente
            continuar su actual uso de suelo.
            Cualquier cambio en él deberá ser
            autorizado por la Municipalidad
            respectiva, previo informe de la
            Comisión del Plan Intercomunal.
    20.02.- Las siguientes áreas se han definido
            para el Satélite "B" como de reservas
            intercomunales.

Símbolo en    Nombre        Comuna    Sup. en Hás
el Plano

RI  1      Escuadrón      Coronel          168
RI  2      La Posada      Coronel          87
RI  3      Maule          Coronel          805
RI  4      Quilenco        Coronel        1.254
RI  5      Colcura        Lota            230,5
RI  6      Chivilingo      Lota            139,0

    Art. 21.- Vialidad.
    21.01.- El Plan Intercomunal establece para el
            Satélite "B" las siguientes vías:
    a) Autopista: será una vía con cruces mínimos
      de dos pistas en su primera etapa y reserva
      de espacio para cuatro en el futuro. Los
      anchos totales que se definen para los
      diversos tramos servirán para ubicar
      instalaciones de matrices de agua, líneas
      de alta tensión, desagües y líneas
      telefónicas.
      TRAMO 1: comprendido entre extremo camino
                intercomunal B-2 del Centro
                Metropolitano (frente extremo sur
                Laguna La Posada) y cruce del
                Estero Manco. Tendrá un ancho
                total de 60 metros comprendiendo
                separaciones verdes al centro y
                ambos lados.
        TRAMO 2: comprendido entre el cruce Estero
                Manco y el camino a Arauco, por el
                lado oriente de Lota. Será de un
                ancho total máximo de 50 metros,
                con separaciones verdes sólo en
                los costados, que tendrán un ancho
                variable de acuerdo a la
                topografía del terreno.

    b) Camino actual Concepción-Coronel será de dos pistas y reserva de espacio para cuatro en el futuro, con espacio para ferrocarril a un lado y protecciones verdes a ambos lados. El ancho total será de 75 metros. Se extiende desde el límite sur de la Laguna La Posada hasta el acceso a Coronel, en el Estero Boca Maule.
    c) Camino Coronel-Santa Juana: será de dos pistas, con berma y protección verde ambos lados. El ancho total será de 30 metros como máximo. El ancho de las protecciones verdes será variable de acuerdo a la topografía del terreno.
    d) Calles colectoras son aquellas que tienen importancia intercomunal, que atraviesan áreas urbanas ya construídas. La mayor parte son existentes y requieren mejoramiento en diversos sectores. Todas tienen un ancho mínimo de 28 metros, con diferentes secciones definidas en los Planos Reguladores comunales respectivos.

    Art. 22.- Ferrocarriles.
    22.01.- El sistema ferroviario del Plan
            Intercomunal representa una estructura
            general debiendo ratificarse como en
            el caso de la Vialidad, mediante
            Planos Seccionales que precisen su
            ubicación y características definidas.

    Art. 23.- Equipamiento Intercomunal.
    23.01.- Los servicios de equipamiento
            intercomunal, tales como terminales de
            buses interurbanos, vegas, ferias,
            cárceles, mataderos, mercados,
            estadios, hospitales regionales, vale
            decir, todos aquellos servicios que
            atiendan y sean de interés a un amplio
            sector de la población, serán
            definidos en lo que se refiere a su
            ubicación superficie y demás
            características urbanísticas, por
            medio de los Planos Reguladores
            Seccionales Intercomunales o
            Comunales.
                La Comisión del Plan Intercomunal
            considerando los intereses de las
            instituciones que financian estos
            servicios y de las Municipalidades,
            estudiará el emplazamiento en el área
            intercomunal y lo propondrá al
            Ministerio de Obras Públicas para su
            aprobación.

    Artículos transitorios.

      Rigen los mismos que para el Centro Metropolitano.
Tipo Versión Desde Hasta Modificaciones
Última Versión
De 28-ENE-2003
28-ENE-2003
Texto Original
De 29-ABR-1964
29-ABR-1964 27-ENE-2003