APRUEBA ORDENANZA DEL PLANO SECCIONAL QUE INDICA
El Quisco, 20 de julio de 2004.- Esta Alcaldía decretó hoy lo que sigue:
Núm. 641.- Vistos:
1. El D.A. N° 1.031 de fecha 06.12.00, que asume cargo de Alcalde I. Municipalidad de El Quisco, don José Miguel Carrasco Núñez;
2. La ley N° 18.695 Art. 10° de fecha 31.03.88 y sus modificaciones posteriores;
3. Acuerdo Nº45 de fecha 16.17.04, del Honorable Concejo Municipal;
4. El expediente del plano seccional que precisa los límites de la Zona ZE3 del plan Regulador de El Quisco;
5. Los dos avisos de prensa con siete días de intervalo entre ellos, en que se informe al público que se expondrá en el hall del edificio consistorial el proyecto del plano seccional;
6. El informe del asesor urbanista que indica que no hay observaciones presentadas,
D e c r e t o:
I. Apruébese el "Plano Seccional Precisión del Límite de la zona ZE3, Quebrada El Batro y El Quisco", que precisa los límites de la Zona ZE3 del plan regulador de El Quisco vigente, publicado en Diario Oficial de fecha 28 de noviembre de 1995. El área afectada por las siguientes disposiciones, corresponde a la Quebrada El Batro y la Quebrada El Quisco, en sector comprendido entre la Avenida Isidoro Dubournais y el tramo O-P del límite Urbano, las Zonas Z7, Z1, Z5 y 6 y el límite Urbano en el tramo P-Q, abarcando en su interior la Zona ZE3 que por este instrumento se precisa.
La precisión de límites no afecta a los usos de suelos existentes ni a las condiciones de subdivisión y edificación contenidas en el Plano Regulador Comunal, en su artículo 18, donde se establece para la Zona ZE3 usos de áreas verdes e instalaciones para la captación de aguas superficiales o subterráneas. En lo que respecta a condiciones de edificación, estas serán determinadas por el Director de Obras Municipales sobre la base del informe previo que para cada caso evacue la autoridad competente.
Complementariamente le son aplicables las disposiciones contenidas en el artículo 14 del Plan Regulador Comunal, donde se establece que las áreas de uso público, como son las vías, playas (definidas de conformidad al DFL Nº 340 de 1960) y las áreas verdes, existentes o que se formen en el futuro, no podrá levantarse edificaciones de ningún tipo salvo aquellas que sean complementarias a su uso específico, tales como quioscos, embarcaderos, fuentes de agua, juegos infantiles y otras similares, según corresponda. Las condiciones de edificación para estas construcciones complementarias serán determinadas en los proyectos específicos, los cuales serán aprobados por el Director de Obras Municipales.
Todo lo anterior sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 2.1.30. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, respecto a construcciones en áreas verdes de uso público.
El límite de la Zona ZE3 que mediante este instrumento se precisa, está definido en la Ordenanza que a continuación se indica:
Punto 1
Intersección del deslinde poniente del loteo El Batro,
con el deslinde sur del loteo El Batro.
Punto 2
Intersección del deslinde sur del loteo El Batro, con la
prolongación al sur del eje de la calle Nueva 1
Tramo 1-2
Línea quebrada que une ambos puntos,
coincidente con el deslinde sur de los
lotes existentes.
Punto 3
Intersección de la paralela a 70m al sur de la calle
Nueva 2 del loteo El Batro, con la paralela a 113m al
poniente del deslinde oriente del loteo El Batro.
Tramo 2-3
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 4
Intersección de la paralela a 70m al sur de la calle
Nueva 2 del loteo El Batro, con la paralela a 32m al
poniente del deslinde oriente del loteo El Batro.
Tramo 3-4
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 5
Intersección de la paralela a 50m al sur de la calle
Nueva 2 del loteo El Batro, con la paralela a 12m al
poniente del deslinde oriente del loteo El Batro.
Tramo 4-5
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 6
Intersección del deslinde sur del loteo El Batro, con el
deslinde oriente del loteo El Batro.
Tramo 5-6
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 7
Intersección del deslinde oriente del loteo El Batro,
con la paralela a 20m al sur del eje de la calle Camino
a las JOC.
Tramo 6-7
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 8
Intersección de la paralela a 160m al oriente del
deslinde oriente del loteo El Batro, con la paralela a
82m al norte de la prolongación al oriente del eje de la
calle Nueva del loteo El Batro.
Tramo 7-8
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 9
Intersección de la paralela a 28m al poniente del eje de
la calle Barlovento, con la perpendicular levantada
hacia el poniente en la intersección de los ejes de las
calle Bauprés y Barlovento.
Tramo 8-9
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 10
Intersección de la paralela a 28m al poniente del eje de
la calle Barlovento, con la perpendicular levantada
hacia el poniente a 82m al sur de la intersección de los
ejes de las calle Bauprés y Barlovento.
Tramo 9-10
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 11
Intersección de la paralela a 10m al oriente del eje de
la calle Barlovento, con la perpendicular levantada
hacia el oriente a 82m al sur de la intersección de los
ejes de las calle Bauprés y Barlovento.
Tramo 10-11
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 12
Intersección de la paralela a 10m al oriente del eje de
la calle Barlovento, con la perpendicular levantada
hacia el oriente en la intersección de los ejes de las
calle Bauprés y Barlovento.
Tramo 11-12
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 13
Intersección de la paralela a 83m al suroriente del eje
de la calle Contramaestre en su tramo nororiente
surponiente, con la paralela a 51m al surponiente del
eje de la calle Barlovento.
Tramo 12-13
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 14
Intersección de la prolongación al suroriente del eje de
la calle Barlovento, con la paralela a 115m al
suroriente del eje de la calle Contramaestre en su tramo
nororiente surponiente.
Tramo 13-14
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 15
Intersección de la prolongación al surponiente del eje
de la calle Los Naranjos, con la paralela a 30m al sur
de la solera sur de la calle Los Ciruelos.
Tramo 14-15
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 16
Intersección de la paralela a 30m al sur de la solera
sur de la calle Los Ciruelos, con la paralela a 30m al
sur de la solera sur de la calle Los Ciruelos en su
siguiente tramo recto hacia el oriente.
Tramo 15-16
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 17
Intersección de prolongación hacia el oriente de la
paralela a 30m al sur de la solera sur de la calle Los
Ciruelos, con la prolongación al sur de la línea de
cierro poniente de la calle Gabriela Mistral.
Tramo 16-17
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 18
Intersección de la solera sur de la calle Acapulco Sur,
con la prolongación al sur de la línea de cierro
poniente de la calle Gabriela Mistral.
Tramo 17-18
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 19
Intersección de la prolongación al oriente de la solera
sur de la calle Acapulco Sur, con el límite comunal y
urbano.
Tramo 18-19
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 20
Intersección del límite comunal y urbano, con el eje de
la quebrada El Batro.
Tramo 19-20
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 21
Intersección del eje de la quebrada El Batro, con el
límite comunal y urbano.
Tramo 20-21
Línea sinuosa coincidente con el eje de la
quebrada El Batro.
Punto 22
Intersección de la paralela a 58m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con el límite urbano oriente.
Tramo 21-22
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 23
Intersección de la paralela a 108m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 25m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 22-23
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 24
Intersección de la paralela a 103m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 57m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 23-24
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 25
Intersección de la paralela a 58m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 65m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 24-25
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 26
Intersección de la paralela a 90m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 100m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 25-26
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 27
Intersección de la paralela a 60m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 115m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 26-27
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 28
Intersección de la paralela a 10m al sur de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 100m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 27-28
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 29
Intersección de la paralela a 10m al sur de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 176m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 28-29
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 30
Intersección de la paralela a 65m al sur de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 105m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 29-30
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 31
Intersección de la paralela a 85m al sur de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 130m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 30-31
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 32
Intersección de la paralela a 25m al sur de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 215m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 31-32
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 33
Intersección de la paralela a 150m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 220m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 32-33
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 34
Intersección de la paralela a 160m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 300m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 33-34
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 35
Intersección de la paralela a 200m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 280m al poniente del límite
urbano oriente.
Tramo 34-35
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 36
Intersección de la paralela a 245m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 150m al oriente de la
prolongación al norte del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 35-36
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 37
Intersección de la paralela a 220m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 65m al oriente de la
prolongación al norte del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 36-37
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 38
Intersección de la paralela a 180m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 20m al oriente de la
prolongación al norte del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 37-38
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 39
Intersección de la paralela a 75m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 75m al oriente de la
prolongación al norte del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 38-39
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 40
Intersección de la paralela a 45m al norte de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 132m al oriente de la
prolongación al norte del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 39-40
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 41
Intersección de la paralela a 5m al sur de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 155m al oriente de la
prolongación al norte del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 40-41
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 42
Intersección de la paralela a 16m al sur de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 240m al oriente de la
prolongación al norte del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 41-42
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 43
Intersección de la prolongación al oriente del eje de la
calle Gabriela Mistral, con la paralela a 405m al
oriente del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 42-43
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 44
Intersección de la prolongación al oriente del eje de la
calle Gabriela Mistral, con la paralela a 380m al
oriente del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 43-44
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 45
Intersección de la prolongación al oriente del eje de la
calle Pablo Neruda, con la paralela a 206m al oriente
del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 44-45
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 46
Intersección de la paralela a 34m al sur de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 120m al oriente de la
prolongación al norte del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 45-46
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 47
Intersección de la paralela a 34m al sur de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con la paralela a 90m al oriente de la
prolongación al norte del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 46-47
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 48
Intersección de la prolongación al oriente del eje de la
calle Gabriela Mistral, con la paralela a 230m al
oriente del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 47-48
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 49
Intersección de la prolongación al oriente del eje de la
calle Gabriela Mistral, con la paralela a 142m al
oriente del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 48-49
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 50
Intersección de la prolongación al oriente del eje de la
calle Juan XXIII, con la paralela a 130m al oriente del
eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 49-50
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 51
Intersección de la prolongación al oriente del eje de la
calle Pablo Neruda, con el fondo de las propiedades del
costado oriente de dicha calle.
Tramo 50-51
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 52
Intersección de la paralela a 40m al sur de la
prolongación al oriente del eje de la calle Los
Maitenes, con el fondo de las propiedades del costado
oriente de dicha calle.
Tramo 51-52
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 53
Intersección del eje de la calle Los Maitenes, con la
paralela a 23m al poniente de la prolongación al norte
del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 52-53
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 54
Intersección del fondo de las propiedades que enfrentan
el costado norte de la calle San Lorenzo, con la
paralela a 23m al poniente de la prolongación al norte
del eje de la calle San Lorenzo.
Tramo 53-54
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 55
Intersección del fondo de las propiedades que enfrentan
el costado norte de la calle San Lorenzo, con el fondo
de propiedades que enfrentan el costado poniente de la
calle San Carlos.
Tramo 54-55
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 56
Intersección del fondo de propiedades que enfrentan el
costado poniente de la calle San Carlos, con el fondo de
las propiedades que enfrentan el costado norte de la
calle La Quebrada.
Tramo 55-56
Línea coincidente con el fondo de las
propiedades, que une ambos puntos.
Punto 57
Intersección de la prolongación al poniente del eje de
la calle Gabriela Mistral, con la prolongación al sur
del fondo de las propiedades que enfrentan al costado
poniente de la calle El Bosque.
Tramo 56-57
Línea coincidente con el fondo de las
propiedades, que une ambos puntos.
Punto 58
Intersección de la prolongación al poniente del eje de
la calle Gabriela Mistral, con el deslinde oriente del
loteo Mirador de la Bahía.
Tramo 57-58
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 59
Intersección de la paralela a 190m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con el deslinde poniente del loteo
Mirador de la Bahía.
Tramo 58-59
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 60
Intersección de la paralela a 190m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 42m al poniente
del deslinde poniente del loteo Mirador de la Bahía.
Tramo 59-60
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 61
Intersección de la paralela a 85m al norte del eje de la
calle Los Lobos, con la paralela a 42m al poniente del
deslinde poniente del loteo Mirador de la Bahía.
Tramo 60-61
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 62
Intersección de la paralela a 80m al norte del eje de la
calle Los Lobos, con la paralela a 63m al oriente del
eje de la calle Andrea.
Tramo 61-62
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 63
Intersección de la paralela a 125m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 20m al oriente del
eje de la calle Andrea.
Tramo 62-63
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 64
Intersección de la paralela a 125m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 20m al poniente
del eje de la calle Andrea.
Tramo 63-64
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 65
Intersección de la paralela a 124m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con el fondo de las propiedades que
enfrentan al costado poniente de la calle Andrea.
Tramo 64-65
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 66
Intersección de la paralela a 153m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 30m al poniente de
la línea de cierro de las propiedades que enfrentan al
costado poniente de la calle Andrea.
Tramo 65-66
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 67
Intersección de la paralela a 143m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con el deslinde poniente de la
Parcela N° 10.
Tramo 66-67
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 68
Intersección de la paralela a 187m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 98m al poniente
del deslinde poniente de la Parcela N° 10.
Tramo 67-68
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 69
Intersección de la paralela a 155m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 190m al poniente
del deslinde poniente de la Parcela N° 10.
Tramo 68-69
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 70
Intersección de la paralela a 105m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 190m al poniente
del deslinde poniente de la Parcela N° 10.
Tramo 69-70
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 71
Intersección de la paralela a 53m al norte del eje de la
calle Los Lobos, con la paralela a 100m al poniente del
deslinde poniente de la Parcela N° 10.
Tramo 70-71
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 72
Intersección de la paralela a 20m al oriente del eje de
la quebrada El Quisco, con el eje de la calle Los Lobos.
Tramo 71-72
Línea sinuosa paralela a 20m al nororiente
del eje de la quebrada, que une ambos
puntos.
Punto 73
Intersección de la paralela a 20m al nororiente del eje
de la quebrada El Quisco, con el costado poniente de la
calle El Bosque.
Tramo 72-73
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 74
Intersección de la paralela a 20m al surponiente del eje
de la quebrada El Quisco, con el costado poniente de la
calle El Bosque.
Tramo 73-74
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 75
Intersección de la paralela a 20m al poniente del eje de
la quebrada El Quisco, con el eje de la calle Los Lobos.
Tramo 74-75
Línea sinuosa paralela a 20m al poniente
del eje de la quebrada, que une ambos
puntos.
Punto 76
Intersección de la paralela a 132m al poniente del
deslinde poniente de la Parcela N° 10, con la paralela a
28m al norte del eje de la calle Los Lobos.
Tramo 75-76
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 77
Intersección de la paralela a 77m al norte del eje de la
calle Los Lobos, con la paralela a 108m al oriente del
deslinde oriente de la Parcela N° 6.
Tramo 76-77
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 78
Intersección de la paralela a 185m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 60m al poniente
del deslinde oriente de la Parcela N° 6.
Tramo 77-78
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 79
Intersección de la paralela a 215m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 17m al oriente de
la prolongación al norte del eje de la calle del loteo
Parcela N° 6.
Tramo 78-79
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 80
Intersección de la paralela a 200m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la prolongación al norte del eje
de la calle del loteo Parcela N° 6.
Tramo 79-80
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 81
Intersección de la paralela a 155m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la prolongación al norte del eje
de la calle del loteo Parcela N° 6.
Tramo 80-81
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 82
Intersección de la paralela a 155m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 20m al poniente la
prolongación al norte del eje de la calle del loteo
Parcela N° 6.
Tramo 81-82
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 83
Intersección de la paralela a 205 m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con una paralela a 18m del deslinde
oriente de la Parcela N° 5.
Tramo 82-83
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 84
Intersección de la paralela a 205m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con el deslinde oriente de la
Parcela N° 5.
Tramo 83-84
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 85
Intersección de la paralela a 153m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 33m al poniente
del deslinde oriente de la Parcela N° 5.
Tramo 84-85
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 86
Intersección de la paralela a 104m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con el deslinde poniente de la
Parcela N° 5.
Tramo 85-86
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 87
Intersección de la paralela a 142m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con el deslinde poniente de la
Parcela N° 4.
Tramo 86-87
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 88
Intersección de la paralela a 168m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con el deslinde poniente de la
Parcela N° 4.
Tramo 87-88
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 89
Intersección de la paralela a 168m al norte del eje de
la calle Los Lobos, con la paralela a 100m al poniente
del deslinde poniente de la Parcela N° 4.
Tramo 88-89
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 90
Intersección del eje de la calle Las Palmas, con el
remate norte de dicha calle.
Tramo 89-90
Línea recta que une ambos puntos.
Punto 91
Intersección del eje de la calle ubicada al sur del
estero El Batro, con el costado oriente de la Avenida
Isidro Dubournais.
Tramo 90-91
Línea recta que une ambos puntos.
Tramo 91-1
Línea recta que une ambos puntos.
II. Publíquese el Acuerdo de Concejo en un medio de prensa escrito dentro de los quince días siguientes de su aprobación, y el presente decreto en el Diario Oficial.
III. Remítase copia del siguiente decreto a los Deptos. Finanzas, Tesmu, Obras, Jurídico, Rentas, Aseo y archivo.
III. Anótese, comuníquese, transcríbase, dése cuenta y archívese.- José Miguel Carrasco Núñez, Alcalde.-
María S. Lira Salazar, Secretaria Municipal y de Alcaldía (S).