APRUEBA PLANO SECCIONAL Nº 3 DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE LA SERENA
Núm. 4.503/06.- La Serena, 7 de diciembre de 2006.- Vistos y considerando: El Plan Regulador Comunal de La Serena, aprobado mediante decreto alcaldicio Nº 498/2004 de 2 de julio de 2004 y publicado en el Diario Oficial con fecha 5 de agosto de 2004; el decreto alcaldicio Nº 3.043/06 del 11 de agosto de 2006 que ordena la exposición al público del Plano Seccional Nº 3 al Plan Regulador de La Serena; las publicaciones efectuadas con fechas 18 y 25 de agosto de 2006 en el diario El Día de la IV Región, informando la exposición al público del Plano Seccional Nº 3 al Plan Regulador de La Serena, efectuada en la Casa del Vecino Serenense desde el 25 de agosto al 28 de septiembre de 2006; las publicaciones efectuadas con fechas 2 y 9 de octubre de 2006 en el diario El Día de la IV Región, informando el plazo máximo de recepción de observaciones al Plano Seccional Nº 3 al Plan Regulador Comunal de La Serena; la sesión ordinaria Nº 640 de fecha 8 de noviembre de 2006 del Concejo Comunal, mediante la cual se aprueba en definitiva el Plano Seccional Nº 3 al Plan Regulador de La Serena; la publicación del acuerdo del Concejo Comunal, que aprueba el Plano Seccional Nº 3, en el diario El Día de fecha 14 de noviembre de 2006, el ordinario Nº 1300/03 de 17 de noviembre de 2006 de SECPLAN, mediante el cual se solicita la dictación del decreto alcaldicio aprobatorio del Plano Seccional Nº 3 al Plan Regulador de La Serena; la Ley General de Urbanismo y Construcciones, especialmente sus artículos 45 y 46; la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, especialmente sus artículos 2.1.11, 2.1.13 y 2.1.14; la ley Nº 18.695 Orgánica Constitucional de Municipalidades y las facultades propias de mi cargo,
Decreto:
1.- Apruébese el Plano Seccional Nº 3 del Plan Regulador Comunal de La Serena, conformado por a) Plano que detalla usos de suelo (Sector 1, Plano PS-N3-01-ZC1) y b) Plano Vial (Sector 2, Plano PS-V-N3-02-ISLON); su Memoria Explicativa, texto resolutivo y tabla, cuyos ejemplares se adjuntan y se entiende forman parte integrante del presente decreto alcaldicio y, en consecuencia, incorpórense en la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de La Serena las precisiones en los sectores específicos que a continuación se señalan:
a) Plano Sector 1 (PLANO PS-N3-01-ZC1):
Detállese el uso de suelo comercial y de servicios artesanales incorporando las siguientes Notas 5 y 6 al final de la tabla de condiciones urbanísticas de la Zona ZC-1 Centro, del artículo 74, Título V, Capítulo I de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de La Serena:
Nota 5: Se prohíben los supermercados solo en el área inferior de la zona ZC-1, correspondiente al Polígono B, desde eje calle Balmaceda hasta el límite poniente de la zona ZC-1.
Nota 6: Se permiten los talleres molestos en el área superior de la zona ZC-1, correspondiente al Polígono A, definido desde el límite oriente de la zona ZC-1 hasta el eje de la calle Balmaceda.
b) Plano Sector 2 (PLANO PS-V-N3-02-ISLON):
Reemplázase en el Artículo 78 de VIALIDAD ESTRUCTURANTE, de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de La Serena, el cuadro de Vías Estructurantes por el cuadro de calles propuestas, en el siguiente sentido:
a) Elimínese de la gráfica del plano regulador la calle 19 y calle s/n, ambas en toda su extensión.
b) Modifíquese el perfil de la vía de servicio calle 25, en toda su extensión, en el sentido de disminuir su perfil de 35 mts. a 18 mts.
tomando como referencia el eje de calzada, de manera que se prescinde en la gráfica del plano regulador las áreas verdes viales.
c) Ajústese el eje y trazado de calle Reconquista entre calle La Conquista y hasta la calle 16, según se grafica en el Plano PS-V-N3-02-ISLON.
d) Reemplácese en el cuadro de vías estructurantes del artículo 78 de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal, el tipo de vía y/o el ancho mínimo de las siguientes vías, en el sentido que se señala a continuación:
NOTA: VER DIARIO OFICIAL DE 16.12.2006, PAGINA 113
2.- Apruébense los planos y la tabla que se adjunta, relativa a las condiciones urbanísticas del artículo 74, Título V, Capítulo I, de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de La Serena, correspondiente a la zona ZC-1, con las correspondientes modificaciones incorporadas, y reemplácese la tabla actualmente existente en la Ordenanza Local del Plan Regulador, por las aprobadas mediante el presente decreto alcaldicio.
3.- Publíquese en el Diario Oficial el presente decreto alcaldicio, el Acuerdo del Concejo Municipal, adoptado en sesión ordinaria Nº640 de fecha 8 de noviembre de 2006 y la tabla correspondiente a la zona ZC-1.
4.- Archívense las tablas correspondientes a las zonas modificadas del artículo 74, Capítulo I del Título V de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de La Serena, en el Conservador de Bienes Raíces de La Serena y en la Municipalidad de La Serena.
5.- Remítase copia oficial del presente decreto alcaldicio junto a la memoria explicativa, texto resolutivo y tablas a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, IV Región, a la Dirección de Desarrollo Urbano de dicha Secretaría y a la Dirección de Obras Municipales de La Serena.
Anótese, comuníquese, publíquese y archívese.- Raúl Saldívar Auger, Alcalde.- María Mercedes Abalos Córdova, Secretario Municipal.
NOTA: VER DIARIO OFICIAL DE 16.12.2006, PAGINA 113
LA SERENA,6 de Diciembre de 2006 Acuerdo del Honorable Concejo Comunal de La Serena, adoptado en Sesión Ordinaria Nº 640 de fecha 8 de noviembre de 2006:
"El Concejo acuerda por unanimidad aprobar el Plano Seccional Nº 3 del Plano Regulador Comunal de La Serena."