Artículo 7°.- El deudor hipotecario o arrendatario promitente comprador deberá manifestar por escrito su decisión de incorporarse al Sistema de Compensación y aceptar pagar la sobretasa de interés que le va a cobrar la institución, de acuerdo a los términos de esta ley, la que no podrá exceder del 2% anual. Su incorporación se producirá por el solo hecho de entregar en la oficina principal, sucursal o agencia de la Institución, la declaración respectiva y la correspondiente declaración jurada que establece la letra e) del artículo 6°. Mientras no se entregue esta declaración jurada, no se producirá su incorporación.

    Este beneficio se mantendrá mientras el deudor o arrendatario promitente comprador se encuentre al día en sus pagos, y no se aplicará durante los primeros seis meses de vigencia del préstamo o contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, por las diferencias que puedan producirse en ese período.

    El deudor hipotecario o arrendatario promitente comprador que se hubiese acogido al Sistema de Compensación podrá, siempre y en cualquier momento, retirarse del mismo dando el aviso respectivo en la forma que establece el inciso primero de este artículo. El retiro se materializará por el solo hecho de entregar la declaración respectiva. Asimismo, el deudor hipotecario o arrendatario promitente comprador podrá reincorporarse al Sistema de Compensación cumpliendo el trámite establecido en dicho inciso primero y siempre que, entre la fecha de su retiro y la de su reincorporación, haya mediado un lapso ininterrumpido no inferior a tres años, tratándose de un mismo crédito hipotecario o contrato de arrendamiento con promesa de compraventa.