Labor Parlamentaria

El señor ROCHA ( Vicepresidente ).-

En el tiempo del Comité de la Unión Demócrata Independiente, tiene la palabra el Diputado señor Melero.

El señor MELERO.-

Señor Presidente, intervengo nuevamente en esta oportunidad con el fin de referirme a una situación que afecta a algunas localidades de la comuna de Colina.

Como es de público conocimiento, toda esa zona, especialmente la del sector del valle de Chicureo, ha experimentado, desde hace algunos años a la fecha, un cambio importante desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria y de la generación de un plano intercomunal que se anexa al gran plano intercomunal de la provincia de Santiago, con el objeto de dar al vasto territorio de la Región Metropolitana un desarrollo industrial, inmobiliario, agrícola y de preservación que ha permitido la legislación de ese suelo con la aprobación del plano regulador.

Como consecuencia de ello se han iniciado allí importantes proyectos inmobiliarios y, entre ellos, concretamente uno, quizás el más grande de todos, con una inversión cercana a los 100 millones de dólares, denominado “Condominio Las Brisas de Chicureo”. Asimismo, debido al desarrollo de esos proyectos -de indudable valor e importancia no sólo para la provincia, sino también para el país- se generaron obras con el fin de canalizar, por una parte, las aguas servidas del citado condominio y de someterlas, por otra, a tratamiento en un lugar externo al loteo. Para la construcción de esta planta de tratamiento se eligieron una o más parcelas ubicadas exactamente en el camino entre Lo Pinto y San José , de la comuna de Colina, y frente a la entrada principal de otra parcelación conocida como “Los Ciruelos de Colina”.

Obviamente, se generó una profunda inquietud entre los vecinos del sector de San José y “Los Ciruelos de Colina”, puesto que frente a ellos se construía una planta de tratamiento de aguas servidas, con los efectos negativos que genera desde el punto de vista de la plusvalía de los terrenos y del desarrollo del sector.

La situación comenzó a detectarse a comienzos de marzo -concretamente, el 19 de ese mes- y los vecinos se organizaron en una asamblea, a la cual concurrieron autoridades de la zona, entre ellos, el gobernador, señor Patricio Rosende , el alcalde de Colina, don Manuel Rojas del Río , el director de obras de la Municipalidad , señor Gabriel Rojas, la presidenta de la junta de vecinos de San José de Colina , señora Mercedes Rojas , mi representante en el distrito, señora Inés Rivas , y miembros de las comunidades de San José, “Los Ciruelos” y Santa Inés de Miraflores.

La inquietud de los vecinos se relacionaba con la instalación de esa planta de tratamiento de aguas servidas y los efectos negativos que generaba sobre la comunidad adyacente.

En esa primera sesión de la asamblea se dieron las explicaciones, se constató la veracidad del proyecto por parte de la inmobiliaria “Las Brisas de Chicureo” y se escucharon las intervenciones de los señores gobernador y alcalde, contrarias a la instalación de la planta de tratamiento de aguas servidas. Se acordó citar a una segunda sesión -que se efectuó el 26 de marzo y en la cual participé junto con la comunidad-, para abordar el problema. También se resolvió recabar más antecedentes y requerir de las autoridades competentes y de la empresa, información respecto de la construcción de la planta.

En la asamblea del 26 de marzo tuve oportunidad de exponer a los vecinos mi conversación con los representantes de la empresa “Las Brisas de Chicureo”, concretamente con su gerente general, señor Larraín , con el objeto de conocer más en detalle el significado del proyecto inmobiliario. En esa oportunidad constaté la buena disposición de la empresa en el sentido de no generar un perjuicio al sector, como también fueron muy claros en señalar la importancia que revisten proyectos de esta magnitud. Si bien el decreto ley Nº 3.516, que rige a todas estas parcelaciones rurales, no exige alcantarillados o mecanismos de conducción de aguas servidas -basta la aprobación del Servicio de Salud del Ambiente para sistemas de fosas sépticas individuales u otro tratamiento que acepte ese Servicio-, la empresa, dada la importancia del proyecto, quería hacer las cosas bien y proponía esa planta de tratamiento de aguas servidas, señalando -reitero- que no estaba entre sus objetivos, bajo ningún aspecto, perjudicar a la comunidad adyacente ni generar un conflicto.

Entendido esto, vislumbré la posibilidad de una mediación entre los vecinos de los sectores San José y “Los Ciruelos” y los representantes de la empresa inmobiliaria Las Brisas. Con ese propósito -se convocó a los señores alcalde de la comuna y al gobernador-, tuvimos, felizmente, una tercera reunión el 1 de abril de 1997, a la cual deseo referirme en forma particular.

Concurrieron el gobernador, señor Patricio Rosende , el alcalde , señor Manuel Rojas del Río, el diputado que habla, el director de obras de la municipalidad de Colina, señor Gabriel Rojas ; los ejecutivos de la empresa “Las Brisas de Chicureo”, señores Cristián Wood y Alfonso Larraín , y en nombre de los vecinos de San José y “Los Ciruelos”, la señora Bernardita Méndez , el señor Gonzalo Cordero ; la presidenta de la junta de vecinos de San José , señora Mercedes Rojas , y los señores Alberto Pérez , Germán Veloso, Miguel Ángel Morales, Mario Olavarría y Paulo Egenau. Tuvimos la oportunidad de conocer, a través de la lata exposición del señor Alfonso Larraín , los aspectos que estaban considerando y su buena disposición en cuanto a no causar daño con la referida planta.

No quiero extenderme más sobre los dichos y efectos que allí se generaron. Sólo deseo consignar que, a juicio de la comunidad y del diputado que habla, la instalación de una planta de tratamiento de aguas servidas donde se pretende no originaría un problema técnico. No se trata de precisar si despediría o no malos olores o si estaría bien o mal hecha. Su efecto estaría en la disminución del valor de las propiedades, en la plusvalía, en las externalidades negativas que generaría su ubicación frente a los proyectos inmobiliarios.

Tanto es así, que en el folleto de promoción de venta -lo hizo ver la comunidad con mucha razón-, la empresa inmobiliaria señala como un factor de marketing importante que la planta de tratamiento de aguas servidas estará fuera de “Las Brisas de Chicureo”. En consecuencia, lo que se consigna como un factor positivo para estos terrenos es negativo para quienes deberían tolerarla frente a sus hogares.

De lo anterior, concluyo que esa asamblea fue tremendamente positiva. Hubo una excelente disposición de la empresa para revisar su posición, como asimismo de la municipalidad y de la gobernación, en cuanto a colaborar, en razón de la legislación del suelo de la provincia en virtud del plano intercomunal, en buscar y ofertar a la empresa alternativas distintas de ubicación. También hubo una muy buena disposición de los vecinos, en cuanto a entender lo que estaba sucediendo, a no efectuar acciones judiciales, movilizaciones sociales o presiones que pudieran perjudicar el proyecto.

Se llegó a las siguientes conclusiones: compromiso de la empresa, junto con la municipalidad, de buscar alternativas de ubicación al proyecto, distintas de las que hoy se proponen; valorización de la municipalidad de este tipo de proyectos inmobiliarios en la zona; compromiso de los vecinos de no ejercer acciones de presión social ni pública; creación de una comisión permanente para evaluar esto y fijación del 1º de mayo de 1997 para la propuesta, fecha en que la comunidad la conocerá.

En razón de lo anterior, solicito que se oficie al gobernador de la provincia de Chacabuco , don Patricio Rosende , y, por su intermedio, al alcalde de la Municipalidad de Colina, don Manuel Rojas del Río, para que informen, al 1º de mayo de 1997, fecha de término de este acuerdo, del resultado de las gestiones con la empresa inmobiliaria Las Brisas, de las nuevas ubicaciones y de las posibilidades que se están estudiando al respecto.

En segundo lugar, que se oficie al director del Servicio de Salud del Ambiente de la Región Metropolitana , enviándole el texto de mi intervención, para que me informe si ese servicio ha tomado conocimiento de alguna solicitud para instalar planta de tratamiento de aguas servidas de la empresa “Las Brisas de Chicureo” en la ubicación que he señalado o en otra.

He dicho.

El señor ROCHA ( Vicepresidente ).-

Se enviarán los oficios solicitados por su Señoría.