Resolución 439 EXENTA MODIFICA LAS RESOLUCIONES EXENTAS Nº 1.539 Y Nº 1.960, AMBAS DE (V. Y U.), DE 2024, MODIFICA LA RESOLUCIÓN Nº 764 EXENTA (V. Y U.), DE 2024, QUE LLAMA A PROCESO DE SELECCIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES, PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL DS Nº 49 (V. Y U.), DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN PARA LA ASOCIACIÓN A PROYECTOS CON VIVIENDAS EN NÓMINA SELECCIONADOS EN LOS LLAMADOS ESPECIALES PARA LA POSTULACIÓN COLECTIVA, PARA LA ADQUISICIÓN DE TERRENOS Y DESARROLLO DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN NUEVOS TERRENOS Y PEQUEÑOS CONDOMINIOS, Y APRUEBA NÓMINA DE PERSONAS AL 24 DE OCTUBRE DE 2024

MODIFICA LAS RESOLUCIONES EXENTAS Nº 1.539 Y Nº 1.960, AMBAS DE (V. Y U.), DE 2024, MODIFICA LA RESOLUCIÓN Nº 764 EXENTA (V. Y U.), DE 2024, QUE LLAMA A PROCESO DE SELECCIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES, PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL DS Nº 49 (V. Y U.), DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN PARA LA ASOCIACIÓN A PROYECTOS CON VIVIENDAS EN NÓMINA SELECCIONADOS EN LOS LLAMADOS ESPECIALES PARA LA POSTULACIÓN COLECTIVA, PARA LA ADQUISICIÓN DE TERRENOS Y DESARROLLO DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN NUEVOS TERRENOS Y PEQUEÑOS CONDOMINIOS, Y APRUEBA NÓMINA DE PERSONAS AL 24 DE OCTUBRE DE 2024

    Santiago, 27 de marzo de 2025.- Hoy se resolvió lo que sigue:

    Núm. 439 exenta.

    Visto:

    a) El DS N° 49 (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones, que reglamenta el Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda.

    b) La resolución exenta Nº 2.142 (V. y U.), de fecha 20 de diciembre de 2023, que autoriza efectuar llamados a postulación y/o comprometer recursos durante el año 2024 en el otorgamiento de subsidios habitacionales y señala el monto de los recursos destinados, entre otros, a la atención a través del programa regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011.

    c) La resolución exenta Nº 764 (V. y U.), de 2024, que llama a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del programa habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones, en la alternativa de postulación para la asociación a proyectos con viviendas en nómina seleccionados en los llamados especiales para la postulación colectiva, para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos y pequeños condominios.

    d) La resolución exenta Nº 1.875 (V. y U.), de 2015, que fija procedimiento para la prestación de servicios de asistencia técnica, jurídica y social para el programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda.

    e) La resolución exenta Nº 640 (V. y U.), de 2023, que complementa selección de proyectos aprobados al cierre del 3 de noviembre de 2022, que postularon al llamado en condiciones especiales dispuesto por la resolución exenta Nº 504 (V. y U.), de 2022, que llama a grupos organizados a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones, en la alternativa de postulación colectiva para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos, que incluye a los proyectos "Condominio Sol de Cordillera" de la región de Valparaíso, "Proyecto Sofía Carmona 0301" de la región Metropolitana y "Las Torres" de la región de Biobío.

    f) La resolución exenta Nº 949 (V. y U.), de 2023, que complementa selección de proyectos calificados el año 2022 que postularon al llamado dispuesto por resolución exenta Nº 504 (V. y U.) de 2022, y sus modificaciones, que llama a grupos organizados a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones, en la alternativa de postulación colectiva para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos, que incluye al proyecto "Los Boldos" de la región del Biobío.

    g) La resolución exenta Nº 1.337 (V. y U.), de 2022, que modifica resolución exenta Nº 504 (V. y U.), de 2022 y aprueba grupos seleccionados en el mes de junio de 2022, según lo dispuesto en la resolución exenta Nº 504 (V. y U.), de 2022, y sus modificaciones, que llama a grupos organizados a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones en la alternativa de postulación colectiva para la adquisición de terrenos y desarrollos de construcción en nuevos terrenos, que incluye al "Proyecto Don Jose Miguel" de la región Metropolitana.

    h) La resolución exenta Nº 1.926 (V. y U.), de 2023, que modifica resolución exenta Nº 1.014 (V. y U.), de 2023, que llama a grupos organizados a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del programa habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones, en la alternativa de postulación colectiva para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos y pequeños condominios y aprueba grupos seleccionados en el mes de junio de 2023, que incluye al "Bosque de Madrid" de la región de Valparaíso.

    i) La resolución exenta Nº 1.928 (V. y U.), de 2023, que modifica resolución exenta Nº 1.014 (V. y U.), de 2023, que llama a grupos organizados a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones, en la alternativa de postulación colectiva para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos y pequeños condominios, y aprueba a grupos seleccionados en el mes de julio de 2023, que incluye a los proyectos "Travesía" de la Región Metropolitana y "Peumayen Etapa 1" y "Peumayen Etapa 2" de la región de Ñuble.

    j) La resolución exenta Nº 530 (V. y U.), de 2024, que modifica resolución exenta Nº 1.014 (V. y U.), de 2023, que llama a grupos organizados a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011, y sus modificaciones, en la alternativa de postulación colectiva para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos y pequeños condominios, y aprueba a grupos seleccionados en el mes de octubre de 2023, que incluye a los proyectos "Laguna Sur", "Poeta Pedro Prado" de la Región Metropolitana y "8 de febrero" de la región del Biobío.

    k) La resolución exenta Nº 750 (V. y U.), de 2024, que modifica las resoluciones exentas Nº 1.014, de 2023 y Nº 624, de 2024, ambas de Vivienda y Urbanismo, que llamó a grupos organizados a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011, en la alternativa de postulación colectiva para la adquisición de terreno y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos y pequeños condominios, y que aprobó la selección de grupos organizados en el cierre del mes de noviembre de 2023, donde se incluye el proyecto "San Enrique", de la Región Metropolitana.

    l) La resolución exenta Nº 752 (V. y U.), de 2024, que complementa selección de proyectos calificados el año 2023, que postularon al llamado en condiciones especiales dispuesto por la resolución exenta Nº 1.014 (V. y U.), de 2023, que llamó a grupos organizados a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones, en la alternativa de postulación colectiva, para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos y pequeños condominios, que incluye al proyecto "Alberto Arenas", "Condominio El Milagro I" de la Región de Coquimbo, "Camino Internacional" de la Región de Valparaíso, "Carrascal", "Claudio Arrau II", "Conjunto Habitacional Eyzaguirre", "Conjunto Habitacional Tangata Manu", "Conjunto Residencial Claudio Arrau", "Departamental", "Doctor García Guerrero", "Las Maravillas", "Lira I", "Lira II", "MPL 20", "MPL 23", "Parque Tres Piedras III Etapa 1 y 2", "Parroquia", "Proyecto Suyai", "Rivas Vicuña", "Salvador Allende", "Vista al Sur", de la Región Metropolitana, "Condominio Los Lobitos", "Condominio Vista Río" y "Altos del Golf" de la Región del Biobío.

    m) La resolución exenta Nº 1.047 (V. y U.), de 2024, modifica la resolución exenta Nº 752 (V. y U.) del año 2024, que complementa selección de proyectos calificados el año 2023, que postularon al llamado en condiciones especiales dispuesto por la resolución exenta Nº 1.014 (V. y U.), de 2023, que llamó a grupos organizados a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del programa habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones, en la alternativa de postulación colectiva, para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos y pequeños condominios, que incluye al proyecto "Buen Vivir" de la Región Metropolitana.

    n) La resolución exenta Nº 1.539 (V. y U.), de 2024, que aprueba selección de personas para la asociación a viviendas en nómina del cierre del 27 de junio de 2024, según lo dispuesto en la resolución exenta Nº 764 (V. y U.), de 2024, que llama a proceso de selección en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios del programa habitacional fondo solidario de elección de vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones, en la alternativa de postulación para la asociación a proyectos con viviendas en nómina seleccionados en los llamados especiales para la postulación colectiva, para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos y pequeños condominios.

    o) La resolución exenta Nº 1.960 (V. y U), de 2024, que modifica la resolución exenta Nº 764 (V. y U.), de 2024, que llama a proceso de selección en condiciones especiales, para el otorgamiento de subsidios del programa habitacional fondo solidario de elección de vivienda, regulado por el DS N 49 (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones, en la alternativa de postulación para la asociación a proyectos con Viviendas en nómina seleccionados en los llamados especiales para la postulación colectiva, para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos y pequeños condominios y aprueba selección de personas al 29 de agosto de 2024 y

    Considerando:

    a) Que, mediante la resolución señalada en el visto c) se llamó a concurso en condiciones especiales, para el otorgamiento de subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el DS Nº 49 (V. y U.), de 2011, en la alternativa de postulación para la asociación a proyectos con viviendas en nómina, seleccionados en los llamados especiales para la postulación colectiva, para la adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de construcción en nuevos terrenos y pequeños condominios;

    b) Que, mediante las resoluciones citadas en los vistos e), f), g), h), i), j), k), l) y m) precedentes, se seleccionaron los proyectos de las regiones de Coquimbo, Valparaíso, Metropolitana, Biobío y Ñuble que se indican a continuación, que contemplaron el número de viviendas en nómina que se señala, para la posterior incorporación de familias:

   

   

    c) Que, según lo dispuesto en el resuelvo 4 de la citada resolución Nº 764, corresponde seleccionar a las familias que se asocian a viviendas disponibles, en nómina de postulaciones seleccionadas mediante las resoluciones citadas en los vistos e), f), g), h), i), j), k), l) y m).

    d) Que las regiones que participan del presente cierre confirmaron mediante correo electrónico el cumplimiento de los requisitos por parte de las familias postulantes, en las fechas que se señala a continuación:

   

    e) Que, de acuerdo a lo indicado por el Serviu de la región Metropolitana, en su correo electrónico del 9 de enero de 2025, en los proyectos citados a continuación fueron adscritas las siguientes familias de conformidad con lo dispuesto en el resuelvo 10 de la resolución del llamado:

   

    f) Que, considerando lo indicado en el numeral 8.1 del resuelvo 8. de la resolución exenta citada en el visto c) se deben corregir los montos otorgados por concepto de asistencia técnica en las 2 selecciones cursadas a través de las resoluciones señaladas en los vistos n) y o), ya que para el cálculo debía considerarse lo dispuesto por la resolución exenta Nº 1.875 (V. y U.), de 2015 que estaba vigente al momento del llamado bajo el que se seleccionó el correspondiente proyecto.

    g) Que, en base a lo descrito, se procede a la selección de personas que se incorporan a proyectos seleccionados previamente, que resultaron hábiles para el cierre del 24 de octubre de 2024, por lo que dicto la siguiente

    Resolución:

    1. Modifícase la resolución exenta Nº 1.539 (V. y U.), de 2024, en el siguiente sentido:

    a) Reemplázase el recuadro del resuelvo 1. por el siguiente:

   

    b) Reemplázase el recuadro del resuelvo 3. por el siguiente:

   

    c) Reemplázase el tercer párrafo del resuelvo 3. por el siguiente:

    "En el caso de los Servicios de Asistencia Técnica, de acuerdo al número de familias postulantes que se beneficiarán por esta resolución, considerando los recursos para Asistencia Técnica descritos en las tablas insertas en los números 1.1 y 1.2 del numeral 1 del artículo 3º de la resolución Nº 1.875 (V. y U.), de 2015 y del resuelvo 8 de la resolución Nº 764 (V. y U.), de 2024. Se adiciona además 1 UF por familia, considerando lo señalado en el segundo inciso, del número 1.1. del numeral 1 del citado artículo".

    d) Reemplázase el recuadro del resuelvo 4. por el siguiente:

   

    2. Modifícase la resolución exenta Nº 1.960 (V. y U.), de 2024, en el siguiente sentido:

    a) Reemplázase el recuadro del resuelvo 3. por el siguiente:

   

    b) Reemplázase el recuadro del resuelvo 5. por el siguiente:

   

    c) Reemplázase el tercer párrafo del resuelvo 5. por el siguiente:

    "En el caso de los Servicios de Asistencia Técnica, de acuerdo al número de familias postulantes que se beneficiarán por esta resolución, considerando los recursos para Asistencia Técnica descritos en las tablas insertas en los números 1.1 y 1.2 del numeral 1 del artículo 3º de la resolución Nº 1.875 (V. y U.), de 2015 y del resuelvo 8 de la resolución Nº 764 (V. y U.), de 2024. Se adiciona además 1 UF por familia, considerando lo señalado en el segundo inciso, del número 1.1. del numeral 1 del citado artículo".

    d) Reemplázase el recuadro del resuelvo 6. por el siguiente:

   

    3. Modifícase la resolución exenta Nº 764 (V. y U.), de 2024, en el sentido de reemplazar la tabla inserta en su resuelvo 2. por la siguiente:

   

    4. Apruébase la selección de las personas que se incorporan a los proyectos que se indican en la siguiente tabla, con su respectivo financiamiento total, el cual incluye los servicios de asistencia técnica y aranceles del Conservador de Bienes Raíces detallados en el resuelvo 6., para el otorgamiento de subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda en la alternativa de postulación colectiva, para adquisición de terrenos y desarrollo de proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos, en la Región de Coquimbo, Valparaíso, Ñuble, Biobío y Metropolitana, correspondiente al proceso de selección cuyo cierre se efectuó el día 24 de octubre de 2024, del llamado efectuado por resolución exenta Nº 764 (V. y U.), de 2024, y sus modificaciones:

   

    5. Se considerará parte de esta resolución el Anexo con la nómina de personas seleccionadas que se incorporan a los proyectos indicados en el resuelvo 4., que será publicada en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en la sección Resultados (www.minvu.gob.cl/postulaciones/resultados/).

    6. El monto de subsidio asignado de conformidad con el cuadro del resuelvo 4. precedente comprende los siguientes valores por concepto de Servicios de Asistencia Técnica y pago de Aranceles al Conservador de Bienes Raíces:

   

    Dichos montos fueron calculados conforme a la resolución exenta Nº 1.875 (V. y U.), de 2015, y a la resolución exenta Nº 764 (V. y U.), de 2024.

    En el caso de los Servicios de Asistencia Técnica, de acuerdo al número de familias postulantes que se beneficiarán por esta resolución, considerando los recursos para Asistencia Técnica descritos en las tablas insertas en los números 1.1 y 1.2 del numeral 1 del artículo 3º de la resolución Nº 1.875 (V. y U.), de 2015 y del resuelvo 8 de la resolución Nº 764 (V. y U.), de 2024. Se adiciona además 1 UF por familia, considerando lo señalado en el segundo inciso, del número 1.1. del numeral 1 del citado artículo.

    Mediante resolución del Director del Serviu, se determinarán los montos definitivos de Asistencia Técnica, cuando corresponda otorgar los incrementos que la resolución exenta Nº 1.875 (V. y U.), de 2015, establece en las letras a), c), e), g), h), i), j) y k) del número 3 de su artículo 3º, o cuando corresponda aplicar lo señalado en el inciso 2 del número 8 de su artículo 2º.

    7. Los recursos comprometidos para los postulantes seleccionados en el concurso a que se llamó por resolución exenta Nº 764 (V. y U.), de 2024, cuyo cierre de postulación se efectúo el día 24 de octubre se resumen en el siguiente cuadro, incluyendo la suma total de familias beneficiadas y unidades de fomento comprometidas, considerando los montos de subsidio de los proyectos, incluidos sus respectivos Servicios de Asistencia Técnica y aranceles del Conservador de Bienes Raíces:

   

    Anótese, publíquese y archívese.- Carlos Montes Cisternas, Ministro de Vivienda y Urbanismo.

    Lo que transcribo para su conocimiento.- Gabriela Elgueta Poblete, Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo.