MODIFICA LA RESOLUCIÓN N° 1.099 EXENTA (V. Y U.), DE 2023, QUE EFECTÚA LLAMADO EN CONDICIONES ESPECIALES A PROYECTOS DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS DESTINADAS AL ARRIENDO Y LA RESOLUCIÓN N° 213 EXENTA (V. Y U.), DE 2024, QUE APRUEBA NÓMINA DE PROYECTOS SELECCIONADOS, Y COMPLEMENTA DICHA NÓMINA, CONFORME AL DS N° 1 (V. Y U.), DE 2011, QUE REGULA EL SISTEMA INTEGRADO DE SUBSIDIO HABITACIONAL
   
    Santiago, 27 de mayo de 2024.- Hoy se resolvió lo que sigue:
    Núm. 744 exenta.
   
    Visto:
   
    a) El DS N° 1 (V. y U.), de 2011, que regula el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional.
    b) El DS N° 52 (V. y U.), de 2013, que regula el Programa de Subsidio de Arriendo de Vivienda.
    c) La resolución exenta N° 1.099 (V. y U.), de 2023, y sus modificaciones, que llama a postulación en condiciones especiales para el otorgamiento de Subsidios Habitacionales regulados por el DS N° 1 (V. y U.), de 2011, a proyectos de adquisición de viviendas destinadas al arriendo, conforme a la resolución exenta N° 635 (V. y U.), de 2023, y fija el monto de los recursos que se aplicarán al financiamiento del subsidio directo;
    d) La resolución exenta N° 213, de 2024, de este Ministerio, que modifica la resolución N° 1.099 Exenta (V. y U.), de 2023, que efectúa llamado en condiciones especiales, conforme al DS N° 1 (V. y U.), de 2011, que regula el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional y aprueba nómina de proyectos seleccionados;
    e) Los correos electrónicos de fecha 8 de febrero de 2024, de la Jefa Unidad Programas Habitacionales Sectores Medios, Arriendo y Mejoramiento de Vivienda, del Departamento de Operaciones Habitacionales de Serviu Región del Biobío, por el que solicita modificar los montos de los subsidios otorgados al Proyecto Condominio Mirador Lauquen, en la resolución exenta citada en el Visto d) precedente;
    f) El correo electrónico, de fecha 22 de febrero de 2024, de la Encargada Regional de la Oficina Sistema Integrado de Subsidio, Arriendo y Leasing Habitacional, del Departamento de Operaciones Habitacionales de Serviu Región de Valparaíso, por el que informa error en el monto de los subsidios otorgados al proyecto Altos de Placeres, en la resolución exenta citada en el Visto d) precedente;
    g) El correo electrónico de fecha 28 de febrero de 2024, de la Jefa Unidad Programas Habitacionales Sectores Medios, Arriendo y Mejoramiento de Vivienda, del Departamento de Operaciones Habitacionales de Serviu Región del Biobío, por el que informa error en la designación de la Entidad Desarrolladora del proyecto Condominio Santa María, en la resolución exenta citada en el Visto d) precedente;
    h) El correo electrónico de fecha 7 de marzo de 2024, de profesional Administrador Público, del Subdepartamento Subsidios de Adquisición de Vivienda, del Departamento Asignación de Subsidios Habitacionales de la Subdirección de Operaciones Habitacionales del Serviu Metropolitano, por el que se envía Planilla con detalle de evaluación técnica y el Oficio Ordinario N° 99, de fecha 5 de marzo de 2024, con la formalización de la evaluación técnica por cada proyecto, entre otros antecedentes;
    i) El correo electrónico de fecha 11 de marzo de 2024, de profesional Arquitecto del Serviu Región de Ñuble por el que remite planilla con resultado de la apelación aprobada por el equipo revisor, y
   
    Considerando:
   
    a) Que, mediante la resolución exenta señalada en el Visto c) precedente, se llamó a concurso en condiciones especiales, para el otorgamiento de subsidios habitacionales regulados por el DS N° 1 (V. y U.), de 2011, a personas jurídicas de derecho público o privado, para proyectos de adquisición de viviendas, destinadas al arriendo de personas beneficiarias del Programa de Subsidio de Arriendo de Vivienda, regulado por el DS N° 52 (V. y U.), de 2013, cuya fecha de cierre para la postulación fue el 31 de octubre de 2023;
    b) Que, mediante la resolución exenta citada en el Visto d), se aprobó nómina de proyectos seleccionados en los procesos realizados conforme se señala en el considerando a) precedente;
    c) Que, conforme a los correos citados en los Vistos e), f) y g), se ha constatado que dicha resolución tiene errores en los montos de subsidio otorgados y en la designación de una entidad jurídica;
    d) Que, conforme a lo dispuesto en el resuelvo 6 de la resolución exenta citada en el Visto d), las Entidades Desarrolladoras podrán ejercer las acciones que correspondan en el evento de no estar conformes con el resultado de la selección y que las reclamaciones serán analizadas por el Equipo Revisor;
    e) Que, si bien corresponde que los reclamantes cuyos proyectos resultaron aprobados por el Equipo Revisor del Serviu sean incluidos en una nueva nómina de proyectos seleccionados, deben considerarse los recursos disponibles en el llamado antes señalado y, en caso de no ser suficientes, se estará al puntaje obtenido;
    f) Que, es necesario adecuar las resoluciones citadas en los Vistos c) y d) precedentes, para que pueda ejecutarse correctamente la aplicación del subsidio asignado y los recursos dispuestos en el llamado a que se convocó mediante la resolución exenta indicada en el Visto c) precedente, con el objeto de lograr una mayor atención de los proyectos presentados, existiendo recursos disponibles para ello, dicto la siguiente:
   
    Resolución:


    1. Modifíquese la resolución exenta N° 1.099 (V. y U.), de 2023, en el sentido de reemplazar en su resuelvo 2. el guarismo "313.016" por "351.926" y la tabla inserta por la siguiente:

   

    2. Modifícase la resolución exenta N° 213 (V. y U.), de 2024, de la siguiente forma:

    2.1. Sustitúyase en la tabla inserta en el resuelvo 2 en la quinta fila correspondiente al proyecto "Condominio Santa María" de la Región del Biobío, en la columna Nombre Entidad Desarrolladora la frase "Inmobiliaria Treinta y Cinco SpA." por "Rentas Con Subsidio Región del Biobío".
    2.2. Reemplázase en la tabla inserta en el resuelvo 3. en la segunda fila correspondiente al proyecto "Altos de Placeres" de la Región de Valparaíso, en la columna "UF Subsidio (20% valor de vivienda)" el guarismo "600" por "560" y en la columna "Total UF" el guarismo "55.800" por "52.080".
    2.3. Sustitúyase en la tabla inserta en el resuelvo 3. en la cuarta fila correspondiente al proyecto "Condominio Mirador Lauquen" de la Región del Biobío, en la columna "UF Subsidio (20% valor de vivienda)" el guarismo "300" por "440" y en la columna "Total UF" el guarismo "10.500" por "15.400".

    3. Establécese que las resoluciones exentas N° 1.099, de 2023, y N° 213, de 2024, de este Ministerio, se mantendrán vigentes en todo aquello que no ha sido modificado por la presente resolución.
    4. Compleméntase la nómina de los proyectos seleccionados, aprobada por la resolución exenta N° 213 (V. y U.), de 2024, para el otorgamiento de subsidios del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, regulado por el DS N° 1 (V. y U.), de 2011, según los puntajes obtenidos y a los recursos disponibles para su selección, con los que se indican en la siguiente tabla:

   

    5. Fíjase el monto de recursos comprometidos que se destinarán al financiamiento del subsidio directo para la atención de los proyectos seleccionados, según se indica en la siguiente tabla:

   

    6. Los recursos para el financiamiento del subsidio directo, destinados a la atención de los seleccionados a que se refiere el resuelvo 4. de esta resolución, se imputarán a recursos autorizados en el año 2023 para el DS N° 1 (V. y U.), de 2011.
    7. Si durante Resolución 1716 EXENTA,
VIVIENDA
N° 3
D.O. 21.11.2025el tiempo transcurrido entre la selección y la firma del convenio respectivo hubiere cambios en los proyectos seleccionados y se requiera efectuar ajustes que impliquen una reducción o aumento en la cantidad de viviendas, que no superen el 10% del total aprobado, no se requerirá modificar la presente resolución y solo será necesaria la modificación del convenio correspondiente.

    Anótese, publíquese y archívese.- Carlos Montes Cisternas, Ministro de Vivienda y Urbanismo.
    Lo que transcribo para su conocimiento.- Gabriela Elgueta Poblete, Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo.